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Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Richen Groß-Umstadt
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Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Richen

Groß-Umstadt [. Hessen, . Landkreis Darmstadt-Dieburg, . Landkreis Darmstadt-Dieburg]

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622 000 € Kaufpreis 202 m2 Wohnfläche 3 080 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
202 m2
ID:
61411

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein Objekt mit viel Platz für die ganze Familie. Über den Eingangsbereich gelangt man zum einen in das Untergeschoss, zum anderen in den wunderschönen, offenen Wohn- und Essbereich. Ein angenehmes Wohlgefühl steigt beim Betreten der Räumlichkeit auf. Der ganze Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lässt sich perfekt gestalten. Er lässt freien Lauf für Ideen der Einrichtung in vielerlei Richtungen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste WC, der große Wohn- und Essbereich, die Küche, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich auch als Kinderzimmer oder Büro eignen würde. Über den offenen Zugang gelangt man in die obere Etage. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem großzügig gestaltetem Bad. Daneben ein kleiner Raum für Kleidung, sowie ein zusätzliches Schlaf-/ Kinderzimmer. Im Souterrain befinden sich eine weitere Küche, WC, ein großes Zimmer mit abgetrenntem Kleiderschrank über die ganze Front, sowie ein weiterer Raum der einen direkten Zugang von außen als eigenen Bereich möglich macht. Darüber hinaus befindet sich unter dem Treppenabgang der Elektroraum. Die Fußbodenheizung und Solaranlage, runden die gute Ausstattung des Objektes ab. Weiterhin gibt es ein kleines Gartenhaus im oberen Teil des Grundstückes, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz. Interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 381 m² Lagebeschreibung: Richen liegt ca. 45 Km südlich von Frankfurt und in der Mitte zwischen Darmstadt und dem unterfränkischen Aschaffenburg. Richen ist ein Stadtteil der Gemeinde Groß-Umstadt, die auch als Odenwälder Weininsel bekannt ist. Quasi das nördliche Tor zum Odenwald. Von Richen aus nach Norden geblickt, sieht man die Frankfurter Skyline (Mainhattan). Davor eine Vielzahl von Orten und Städten. Wendet man den Blick nach West/Südwest, so sieht man den zweithöchsten Berg des Odenwaldes, die Neunkircher Höhe mit 605 m ü. NHN. Daneben hat man einen schönen Blick auf die Veste Otzberg. Im Westen sind die Ausläufer der Bergstraße zu sehen. Im Osten sieht man den Spessart. Von Richen aus ist man schnell in Darmstadt oder Aschaffenburg und erreicht alle Autobahnen schnellstens durch den Anschluss Dieburg. Richen ist wunderschön in der Landschaft eingebettet, leicht hügelig. Nicht zu viel für Radfahrer und ideal für Wanderer, die die Hügel im Odenwald lieben. Im Süden sind wir eingebettet von Weinbergen des kleinen aber feinen Weinanbaugebietes von Groß-Umstadt, zu dem auch die Richer Weinberge zählen. Alles zusammen gehört zum Anbaugebiet Hessische Bergstraße. Die Richer Gemarkung wurde schon von den Römern besiedelt. Der Ort selbst wurde erstmals 1350 als Rychen später als Ryechin, Rychen und Riechen erwähnt. Der Weinbau in Richen ist seit dem Jahr 1457 belegt. Die übergeordneten Verwaltungseinheiten waren ab 1524 das Breitwieser Feld- und Markgericht, ab 1621 das Amt Umstadt, das 1802 zu Hessen kommt und ab 1806 zur Provinz Starkenburg des Großherzogtums Hessen gehörte, ab 1821 zum Landratsbezirk Dieburg, ab 1832 zum Kreis Dieburg, ab 1848 zum Regierungsbezirk Dieburg, ab 1852 wieder zum Kreis Dieburg, ab 1938 zum Landkreis Dieburg und seit 1977 zum Kreis Darmstadt-Dieburg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 17.11.2023 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 71870 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de