Wunderschönes Reihenmittelhaus in Mindelheim

Mindelheim [. Bayern, . Landkreis Unterallgäu, . Landkreis Unterallgäu]

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550 000 € Kaufpreis 135 m² Wohnfläche 4 075 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 135 m²

ID:: 370592

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich ein helles, modernes und familienfreundliches Reihenhaus mit attraktivem Wintergarten in ruhiger und begehrter Wohnlage im idyllisch gelegenen Mindelheim. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, eine neuwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Der Wintergarten und der pflegeleicht angelegte, überschaubare Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das große Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für ein großzügiges Büro, Hobbyzimmer oder ein Studio. Das Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert und beheizt. Ein absolutes Highlight ist die hochwertige finnische Sauna, wo Sie am Ende des Tages herrlich entspannen können. Eine Waschküche und ein Hobbyraum mit Fenster stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: - Einbauküche - neu Ende 2019 - im Kaufpreis enthalten - neuer Holzparkett im Wohn- und Essbereich - 2017 - wunderschöner Wintergarten mit Natursteinboden - Gäste-WC - großer beheizter Keller mit Fenster, Hobbyraum und Waschküche - hochwertige finnische Sauna - Garage und Stellplatz - im Kaufpreis enthalten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 368 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familiären Lage in Mindelheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mindelheim ist ein Mittelzentrum und die Kreisstadt des Landkreises Unterallgäu in Schwaben. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A96 München, Memmingen, Lindau und B16 Günzburg, Füssen. Sonstiges: Ein Energieausweis ist im Bearbeitung und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir vermitteln - mit Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: 8485 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ausstattung: • Die Doppelhaushälfte wurde 2005 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde 2019 modernisiert. Alle Parkettböden wurde abgeschliffen und neu versiegelt, die Heizung und die elektrische... mehr »n Fensterrollläden wurden komplett modernisiert und gewartet. Innen wurden alle Malerarbeiten durchgeführt. • Es verfügt über ca. 225 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 350 Quadratmeter große Grundstück. • Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Markengeräten und Insel versehen. • Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, Bidet, Dusche und Wäscheabwurfschacht ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt. • Für Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die mit Gas und Solar betrieben wird. Zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. • Für Kraftfahrzeuge stehen ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung. • Das Haus ist bis Oktober 2020 für eine monatliche Kaltmiete von 1.900 Euro vermietet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.377,78 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Do

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31