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Zechenhaus in der Altsiedlung, mit großzügigem Grundstück Kamp-Lintfort
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Zechenhaus in der Altsiedlung, mit großzügigem Grundstück

Kamp-Lintfort [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Wesel, . Kreis Wesel]

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199 000 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 2 457 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
81 m2
ID:
366110

Objektbeschreibung

Eingebettet mitten in der historischen Altsiedlung, mit direkter Anbindung, über einen Wirtschaftsweg zum Marktplatz Ebertstraße, liegt das angebotene Objekt. In den großzügigen Garten gelangen Sie über 3 Möglichkeiten, direkt über den Zugang neben dem Haus, vom Haus über die Terrasse und über den Wirtschaftsweg am Ende des Gartens. Darauf befinden sich 2 kleine Gartenhäuser und ein großes Holzhaus mit Tondachziegeln (ehemaliger Taubenschlag). Die Terrassenüberdachung wurde 2001 genehmigt und errichtet. Gemütlich wird es dort durch den Stahlofen, der eine wohlige Wärme verbreitet. Das Dach wurde im Jahr 2003 vollständig erneuert, es wurden Klemmfilz WLG 035 mit einer Dämmstoffdicke von 120 mm und 2 Velux-Fenster eingearbeitet. Die größtenteils doppelverglasten Fenster (2 Einfachverglasungen, jeweils in der Gaube) stammen aus den 80igern. Der Bergschadenverzicht für das Haus liegt bei 50 %. Gestaltungssatzung Wecken Sie es aus dem Dornröschenschlaf! Informatives: Wie bereits erwähnt grenzt das Grundstück an einen Wirtschaftsweg, über den Sie in ca. 100 m Entfernung den Marktplatz Ebertstraße erreichen. Hier können Sie jeden Samstag frische Waren auf dem Wochenmarkt erstehen. Im nächsten Jahr soll auf einem Teil des Marktplatzes ein neuer REWE-Markt errichtet werden. Lage: Alle Dinge des täglichen Lebens wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen praktisch vor der Tür. Den Innenstadtbereich erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Min. Kamp-Lintfort hat sich inzwischen von einer Bergbaugemeinde zum vielfältigen Wirtschaftsstandort und Hochschulstadt entwickelt. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen am Kloster Kamp und in der großen Stadthalle, Volkshochschule und Musikschule und nicht zuletzt die in diesem Jahr ausgerichtete Landesgartenschau sprechen für die Attraktivität von Kamp-Lintfort. Sportler aller Art kommen hier voll auf ihre Kosten: alle Sportarten inklusive Segel- und Motorflug, aber auch Golf können hier in der näheren Umgebung ausgeübt werden. Das Panoramabad Pappelsee bietet sowohl ein Hallen- wie auch ein Freibad. Verkehr: Direkt an der Ebertstraße, ca. 3 Minuten Fußweg, liegt die Busanbindung zur Innen-stadt und dem Busbahnof. Die Autobahnen: A57/E31 (Köln-Nimwegen) und A42 (Dortmund-Kamp-Lintfort), Bundesstraßen B58, B510 und B528. Sie erreichen alle Metropolen wie Duisburg, Krefeld, Essen oder Oberhausen bequem. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei kalaydo.de

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Einfamilienhaus in 47475 Kamp-Lintfort

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  • Wohnfläche: 111 m2
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