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Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon und Garage zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage Rheinland-Pfalz
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Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung, mit Balkon und Garage zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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165 000 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 2 038 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
265930

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die moderne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines 4-stöckigen Gebäudes mit 10 Wohnungen. Baujahr 1978. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Singlepersonen. Die ca. 80 m² große Wohnung verteilt sich wie folgt: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon. Badezimmer, Flur. Ein Kellerabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Daten auf Anfrage. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 modernisiert und verfügt über 3 große und helle Zimmer. Sowohl das Gebäude (Aussenfassade), als auch die Wohnung an sich sind sehr gepflegt. Über den Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, in das Kinderzimmer und ins Badezimmer mit einer Badewanne. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Der Boden im Badezimmer ist gefließt und die restlichen Zimmern sind mit Laminat versehen. Die Wohnung ist durch ihre gute Raumaufteilung und den freundlichen hellen Zimmern perfekt für eine Kleinfamilie oder auch für Singlepersonen, die das Kinderzimmer auch ganz bequem als Kleidungszimmer oder Arbeitszimmer/Büro nutzen können. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.043,09 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz, zentral gelegen in der Industrie und Wissenschaftsmetropole Rhein-Neckar. Das Stadtgebiet von Ludwigshafen ist in mehrere Ortsteile unterteilt. Ludwigshafen ist eine junge Stadt. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, allem voran der BASF, groß geworden. Ludwigshafen hat mehr zu bieten als Industrie und Gewerbe. Attraktive Wohngebiete bestimmen das Bild genauso, wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete. Als Zentrum der Region Rheinpfalz bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten. Ob Einkaufen, Kulturelles oder die Freizeitaktivitäten, nichts kommt zu kurz. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mitte, unmittelbar am Berliner Platz. Hervorragende Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: ***Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie 48 Stunden - vor allen anderen - die neuesten Immobilienangebote*** Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich eröffnen sich beim Kauf einer Immobilie Fragen, welche durch ein kurzes Exposé nicht beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen mit weiteren Informationen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unser Service für Immobilienbesitzer !!! Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und erstellen für Ihre Situation eine individuelle Vermarktungsstrategie. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität. Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 600 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen. Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen. Bezüglich der Provisionsangaben wird in den Immobilienangeboten im Aushang ein geltender MwSt.- Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt. Sollte der vermittelte bzw. nachgewiesene Kauf- oder Mietvertrag in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 wirksam werden, kommt der reduzierte MwSt.-Satz von 16% zur Abrechnung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 117,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 10.03.2020 Gültig bis: 2030-03-09 Energieverbrauchs Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 45340108-05064 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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