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Zentral in Bremerhaven: Sanierte, vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon für Eigennutzer oder Anleger Bremerhaven

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Zentral in Bremerhaven: Sanierte, vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon für Eigennutzer oder Anleger

Bremerhaven [. Bremen, . Bremerhaven, . Bremerhaven]

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89 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 1 220 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
362074

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines 1908 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien befindet. Sie ist seit 2017 sicher und unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.920 €. Die attraktive Eigentumswohnung eignet sich jedoch nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch als gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwies sich die Mieterin stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Das Wohnhaus wurde ebenso wie die Wohnung 2010 umfassend saniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 188 €. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie die Küche und ein Tageslichtbadezimmer, welches über eine Whirlpoolwanne und eine Dusche verfügt. Die Küche ist zudem bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Sonnige Entspannung bietet der große Balkon; hohe Fenster und Decken verbreiten Altbaucharme. Der eigene Kellerraum bietet etwa 6 m² zusätzliche Staufläche. Objektnr: 12138 Ausstattung: + Helle Wohnräume mit Altbaucharme + Wohnhaus 2010 umfassend saniert + Großer, sonniger Balkon + Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und Dusche + Einbauküche inkl. + Kellerraum (ca. 6 m²) + Hausreinigungsdienst + Seit 2017 sicher vermietet + Jahresnettokaltmiete: 4.920 € + Mtl. Hausgeld: 188 € + Zentrale Lage nahe der Hochschule + Baujahr laut Energieausweis: 1908 + Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 179 + Energieeffizienzklasse: F + Wesentlicher Energieträger: Erdgas Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.217,34 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 73,11 m² Lagebeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und gefragte Wohnlage im Bremerhavener Stadtteil Geestemünde in der Nähe des Stadtzentrums und der Hochschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Im Umkreis von nur einem Kilometer finden Sie 4 Supermärkte, eine Apotheke, diverse Restaurants sowie den Konrad-Adenauer-Platz, der einmal in der Woche einen Wochenmarkt veranstaltet. Diverse Schulen, Kindergärten und -tagesstätten befinden sich ebenfalls vor Ort, weshalb sich die Wohnlage auch besonders für Familien mit Kind hervorragend eignet. Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten einen direkten Anschluss an das Zentrum Bremerhavens. Die nahe gelegene B6 und die A27 ermöglichen zudem eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte wie z.B. Bremen. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 179 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72402ae28f Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

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Moderne und Geräumige Ferienwohnung in toller Lage mit Garage - auch für Selbstnutzer

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
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Objektbeschreibung: Die schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großartigem Ausblick bietet für den Anleger gute Vermietungsmöglichkeiten z.B. auch als Ferienwohnung. Hier im Herzen Lehes wohnt man nicht nur ruhig, sondern gelangt auch sehr schnell zu den verschiedenen touristischen Attraktion... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZENTRALE LAGE! 2-Zimmer-Wohnung mit rückwärtiger Loggia und PKW-Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehr-Parteienhaus an. Das Haus wurde im Jahr 1967 gebaut und verfügt über 12 Wohneinheiten. Auf ca. 61 m² befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur rückwärtigen Loggia, die geräumige Küche, das Sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neuwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Bremerhaven

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 2 329 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Büro oder Gästezimmer im Dach liegt im ersten Stock eines gepflegten 4-Familien-Hauses. Das Haus wurde ca. 2016 gebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrumsnaher Altbau: Vermietete 3-Zi.-ETW in urbaner Lage von Bremerhaven-Lehe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1998451?accessKey=5fda +++ In direkter zentrumsnaher Lage von Bremerhaven im Stadtteil Lehe befindet sich diese rund 69 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 19... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Lage direkt am Bürgerpark, ruhige Nachbarn, eigener Stellplatz und große Kellerräume

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 2 390 €

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Ruhe in einer bodenständigen Hausgemeinschaft. Eine etwas in die Jahre gekommene warmherzige Hausgemeinschaft sucht neue Nachbarn, die hier zur Ruhe kommen können. Die ruhige und lichtdurchflutete Wohnung im 1.OG mit einem Balkon und einer großen Loggia befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigentumswohnung mit Weserblick und großem Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 1 308 €

Objektbeschreibung: Auf der Suche nach einem maritimen Wohngefühl - im Herzen Bremerhavens - werden Sie sich in diese charmante Altbauwohnung mit 3,30 m Deckenhöhe bestimmt schnell verlieben. Allein die Lage ist schon etwas Besonderes, da Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Beda... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Eigentumswohnung in Bremerhaven - Innenstadt - Sommerstraße

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 51 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,70 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Eigentumswohnung in Bremerhaven - Innenstadt - Sommerstraße

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 661 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,10 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Wohnen am Yachthafen

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119 900 €

60 m2

1 999 €/m2

Wohnen am Yachthafen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 119 900 €
  • Preis/m²: 1 999 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1908 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Das GeestevierteL: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit sagenhafter Dachterrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 4 009 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 117,49 m² Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Das GeestevierteL: Neubau 3-Zimmer ETW mit großem Süd-West-Balkon (13,01 m²)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 190 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,31 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10