Zentral & Ruhig im Herzen von Griesheim!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend in Griesheim. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 356 m² wurde um 1900 das Haupthaus in Massivbauweise erstellt. Der Anbau erfolgte 1975, im Zuge dessen wurden die Stromleitungen, sowie das Kanalsystem erneuert. Das Dach des Anbaus wurde 1980 erneuert, gefolgt vom Dach des Haupthauses 2001. Die Immobilie wurde nach und nach modernisiert- unter anderem die Haustür und der Kamin, zum Teil wurden die Böden und Fenster ausgetauscht. Zuletzt wurde 2009 eine Gastherme installiert. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² und einer Nutzfläche von ca. 100 m². Hier bietet sich Ihnen ein großzügiges Flächenangebot zur vielseitigen Art der Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher und großzügiger Partyraum mit eingebauter Theke. Des weiterem befinden sich 3 weitere Räume welche als Abstellraum genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr helle, und offene Wohn- und Essküche. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, welche einen Ausgang zur Terrasse und den Garten bietet. Des weiterem befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie eine kleine Waschküche. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit 5 schönen und hellen Schlafräumen, sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten WC. Das Besondere an dieser Etage ist, dass drei Zimmer einen Ausgang zu einem Balkon verfügen. Das Dachgeschoss kann mit einem Kniestock und Gauben als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Sie vom Potential dieser Immobilie zu überzeugen! !!! Wir bitten vorab allen Anfragen per Mail zu senden- Vielen Dank!!! Lage Die Stadt Griesheim mit ihren über 28.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums. Griesheim erstreckt sich auf einer Gemarkungsfläche von 2.155 Hektar, die an die Naherholungsgebiete des Hessischen Rieds, der Hessischen Bergstraße und des Odenwalds angrenzen. Über zwei Autobahn-Anschlussstellen ist Griesheim optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und an den Frankfurter Flughafen angebunden. „Alles für den täglichen Bedarf & das gewisse Extra“. In Griesheim kann man unter diesem Motto bequem und nah ein breites Sortiment an Lebensmitteln, Blumen, Geschenkartikeln, modischer Kleidung und Schuhen einkaufen. Gemüse und Obst gibt es auch ab Hof direkt vom Erzeuger. Griesheim ist eine kompakte Einkaufsstadt: Die Straßenbahnanbindung und die kostenlosen Parkplätze überall in der Innenstadt ermöglichen den schnellen, umfassenden Einkauf. Wünsche, die dann noch offen sein sollten, lassen sich in den großen Verbrauchermärkten an den Stadträndern erfüllen. Hinzugefügt am: 2020-10-15