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img. "ZENTRAL UND MODERN WOHNEN" Amberg-Sulzbach

"ZENTRAL UND MODERN WOHNEN"

Amberg-Sulzbach [. Bayern, . Landkreis Amberg-Sulzbach, . Landkreis Amberg-Sulzbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 3 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
49812

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines 1993 erbauten Mehrparteienhauses in Amberg-Dreifaltigkeit. Eine Terrasse mit einem sonnigen und großen eingewachsenen Gartenanteil, ein Stellplatz im Hofraum vor dem Haus und ein Kelleranteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung: Den Bewohnern stehen neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und die einladende Diele zur Verfügung. Die sonnige Süd-Westterrasse und den ebenen Garten mit zusammen ca. 40m², erreicht man durch das Wohnzimmer. Eine Hecke umschließt teilweise den herrlichen Gartenanteil. Hier kann man richtig entspannen. Im Wohnbereich wurde ein Laminat verlegt, PVC in Holz- bzw. Fliesenoptik ist im Kinderzimmer, der Küche und im Flur zu finden, im Schlafzimmern ist ein Teppichbelag vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, ausgestattet. Es zeigt sich in der typischen Farbe bahamabeige des Grundbaujahres 1993. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Bad ihren Platz. Als Innentüren wurden Elemente mit Echtholzfurnier Eiche hell eingebaut. Die Fenster bestehen aus pflegeleichtem weißen Kunststoff und sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet. Das Anwesen wird über eine Gas- Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzliche Ausstattung: großer Gartenanteil nach Süd-Westen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Lage der ansprechenden Immobiliespricht für sich und befindet sich in Amberg im Herzen des Dreifaltigkeitsviertels. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuß in wenigen Minuten die Innenstadt, sowie alle wichtigen Einkaufmöglichkeiten und Schulen. Sonstiges: Die vorhandene Einbauküche könnte auf Wunsch verbleiben. Ein Fahrradkeller ist im Untergeschoß zu finden. Die monatlichen Wohngeld-Vorauszahlungen incl. Verwaltung und Instandhaltungsrücklage, liegt bei ca. 228.-€. Als Grundsteuer sind jährlich ca. 132.-€ zu begleichen. Die Wohnung ist nach Vereinbarung frei und kann ohne große Renovierung bezogen werden. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie mich einfach kurz an. Manfred Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, Telefon 09666/188386, Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbstlbs-by.de. Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 84,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 14.05.2018 Gültig bis: 2028-05-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0505 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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