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zentrales Baugrundstück mit Baugenehmigung für 8 Wohnungen Aurich-Oldendorf

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zentrales Baugrundstück mit Baugenehmigung für 8 Wohnungen

Aurich-Oldendorf [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 000 € Kaufpreis 934 m2 Wohnfläche 338 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
934 m2
ID:
47515

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück in zentral er Lage von Aurich an. Zum Marktplatz sind es nur knapp 200 Meter. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem Haus, was durch Sie durch einen Neubau mit acht Wohneinheiten und etwa 400 m² umbauten Raum ersetzt werden kann. Diese Wohneinheiten können Sie dann vermieten oder verkaufen - oder auch beides. Seniorengerechte Wohnungen sind derzeit in dieser Lage sehr gefragt. Die Planung sieht Wohnungen zwischen 45 m² und 60 m² vor, im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen, im ersten Obergeschoß drei Wohnungen und im zweiten Obergeschoss auch drei Wohnungen in der Planung. Das Mehrfamilienhaus wird mit einem Aufzug ausgestattet, somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Ein ganz besonderer Bonbon, der jetzige Eigentümer hat selbst Interesse an einer der oberen Wohnungen. Wir stehen mit einigen Bauunternehmen in Verbindung und könnten Ihnen für die Realisierung dieses Projektes einen Kontakt vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung: Neubau 8 Wohneinheiten neueste Wärmetechnik Planung und Baugenehmigung liegt bereits vor seniorengerecht und barriefrei Aufzug in jede Etage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Vermietbare Fläche: ca. 464,74 m² Lagebeschreibung: Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flanieren und zum Verweilen. Die Markthalle ist täglich geöffnet. Ringsum gibt es viele kleine Geschäfte und Straßencafés. Nach einem erlebnisreichen Tag freuen sich die Auricher Restaurants und Cafés auf Ihren Besuch. Sonstiges: Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben: - RU2031 - Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Reno Uecker Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. VIP übernimmt hierfür keine Haftung. Die Flächen der Terrassen, Balkone und externen Abstellräume sind mit jeweils 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbssteuer, die Maklergebühr sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Als Immobilienmaklerunternehmen ist VIP Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.VIP-Ostfriesland.de Auf unserer Internetseite finden Sie auch unsere weiteren kostenlosen Services: Immobiliensuche Käuferfinder Tauschbörse direkter Hausankauf Grundstücks-Teilverkauf diskreter Hausverkauf Direkter Immobilienankauf durch uns Immobilienrente Angebote für das Wohnen im Alter u.v.w. Anbieter-Objekt-ID: RU2031 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-11-09