Zentrumsnahes Wohnen in Nürnbergs Südstadt: Ab sofort bezugsfreie und gepflegte 2-Zi.-Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Ihrem Charme und einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und befi... mehr »ndet sich in einem gepflegten Zustand. Neben einem hellen Schlafzimmer und Kinderzimmer, bietet Ihnen die gepflegte Einbauküche mit Blick ins Grüne Gelegenheit, Ihre Familie und Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Das Badezimmer ist geschmackvoll modernisiert und beinhaltet eine kleine, aber charmante Duschkabine. Durch das große Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen tolle Gelegenheiten zum Ausspannen gibt. Eine kleine, aber praktische Vorratskammer sowie Rollladen an den Fenstern machen die Wohnung komplett. Über den freundlich hellen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Natürlich wurde die Immobilie immer gepflegt und bietet so seinen neuen Bewohnern ein Zuhause ohne viel Arbeitsaufwand. WC und Bad sind voneinander getrennt. Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: 2015: Sanierung der Außenfassade 2015: Dachsanierung 2015: Sanierung des Badezimmers 2015: Sanierung des WC´s 2015: Renovierung Bodenbelag (hochwertiges Laminat und Fliesen) Aktuell beträgt die monatliche Hausgeldvorauszahlung 248,46 €. Davon sind: * 157,63 € - umlagefähige Kosten * 29,54 € - nicht umlagefähige Kosten * 65,51€ - Rücklagenbildung Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizu

Objektbeschreibung: Großzügige Wohnung mit traumhaften Ausblick auf die Reformationskirche und den Stadtpark von Nürnberg. Perfekte Stadtwohnung in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Berliner Platz. Über das beschwerliche Treppen... mehr »steigen müssen Sie sich keine Gedanken machen, die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug. Genießen Sie wundervolle Abende auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt bereits über neue Kunststofffenster, neue Bodenbeläge, eine moderne Gegensprechanlage usw. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als äußerst ansprechend zu beziffern. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil, ein zusätzliches Dachbodenabteil und ein Fahrradkeller. Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4 % Maklercourtage zzgl. 16 % MwSt. Gesamtfläche: ca. 69 m² Lagebeschreibung: Berliner Platz in Nürnberg Sonstiges: Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie so

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,45 m² Bad mit Dusche Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,86 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: PREMIUM-Wohnungen ideal für den Eigennutzer sowie Kapitalanleger Anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, gefragter Lage Stilvolle und hochwertige Architektur - Gefragtes, familiäres 12-Parteienhaus in ruhiger Lage von Eibach - Perfekte Infrastruktur für den Alltag in direkter Umgebung... mehr » - Durch barrierefreie Zugänge optimal als Alterssitz - Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu bemustern - Hochwertige Ausstattungsdetails mit Marken-Qualität: - JOKA Echtholzparkettboden, Eiche geölt und geklebt verlegt - Badausstattung in DURAVIT und GROHE, Echtglasdusche, Handtuchheizkörper, Radio (BUSCH-JAEGER), u.v.m. - Videosprechanlage (BUSCH-JAEGER) sowie Design-Briefkastenanlage (RENZ) - Elektrische Rollläden - REHAU-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Bequeme Hebeschiebetür zur Terrasse bzw. Balkon - Be- und Entlüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Schindler-Aufzug - Treppenhaus mit tollem Granit-Boden und eingelassenen Fußabstreifern - Gärten erhalten einen Rollrasen, ein absperrbares Gartenhäuschen, einen stilvollen Zaun sowie eine Bepflanzung durch den Gärtner - Wohnflair - elegant, edel, anspruchsvoll! - Separates Fahrradhaus - KfW-55-Standard ermöglicht eine staatliche Förderung - Gas-Zentralheizung (Marke VIESSMANN) in Verbindung mit Solaranlage für Warmwasser - Garantierte Fertigstellung: April 2021 - Für Kapitalanleger: Umfangreicher Vermieter-Komplett-Service - Sehr erfahrener Bauträger: Siebentritt & Donauer GmbH - Seit 1991 insgesamt 50 Neubau-Proj

Objektbeschreibung: Die großzügige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Auf circa 103 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen - finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss stellt der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Wohnküche den Mittelp... mehr »unkt dar. Die moderne und geräumige Einbauküche ist im Angebotspreis bereits enthalten. Die sonnige Südloggia lädt zu gemütlichen Stunden am Feierabend ein und ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich.Auf der gleichen Etage befindet sich das Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer separater Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und das gut geschnittene Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie weiteren Wohnraum für ein kleines Durchgangszimmer sowie zwei getrennte Kinderzimmer. Mit einer Glasschiebetür ist diese Etage zum darunterliegenden Geschoss abgetrennt. Der separate Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und gehört genauso wie der oben liegende Duplex-Parker zum attraktiven Angebot dazu. Bei dieser Immobilie bekommen Sie eine Alternative zum gewöhnlichen Reihenhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ausstattung: - Baujahr ca. 2012 - Erstbezug ca. 2013 - 2. OG(DG) + Spitzboden - ohne Aufzug - 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung - ca. 103 m² Wohnfläche - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Sola

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,50 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1961 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, frei werdend Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,36 m² Bad mit Dusche voll unterkellert Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Kunststofffenster Sonnenschutz Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Keller... mehr »anteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Personenaufzug voll erschlossen Gas

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,14 m² Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 32,45 m² Terrasse Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschlus... mehr »s, Satellitenanschluss Baujahr 1969 Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Fenster Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »