Zuhause am Alsterlauf – 5-Zi. Wohnung mit Balkon- Neubau -6-

Objektbeschreibung: Die gepflegte Mehrfamilienwohnanlage wurde 1975 in 2-geschossiger Bauweise mit Flachdach und Tiefgarage in genarbten Klinger erstellt und verfügt über 22 Wohneinheiten. Das Haus wird sowohl von Eigentümern, als auch von Mietern bewohnt und ist technisch und optisch in sehr gutem... mehr »Zustand. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit großem Wohnzimmer und großzügigem Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der große Balkon ist zum SüdWesten ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Der Flurbereich der Wohnung ist L-förmig geschnitten und ausreichend groß,sodaß man beim Betreten der Wohnung auch mit mehreren Personen ausreichend Platz hat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Käuferprovision: 3% Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Hummelsbüttel - Grenze Poppenbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Übermäßigen Lärm durch Flugzeuge oder Straßenverkehr konnten wir bei unserer Ortsbesichtigung nicht feststellen. Der Hummesbüttler Markt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet. Die Nettomiete beträgt 6.240,00 € p.a. inkl. Stellplatz. Besichtigungstermine können individuell mit uns abgesprochen werden. Die Courtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3% zuzüglich MwSt. Energie: Energieau

Objektbeschreibung: Aus Gründen der Privatsphäre dürfen wir hier leider keine Objektfotos von dieser stilvollen 2,5 Zimmer-Etagenwohnung veröffentlichen. Das vollständige Exposé mit Fotos sowie der genauen Objektanschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen un... mehr »s über Ihren Kontakt! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,25% Käuferprovision inkl. 16% Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Der beliebte Hamburger Stadtteil Langenhorn gehört zum Bezirk Hamburg- Nord. Perfekt abgerundet wird dieser Ort durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeitstätten. In Langenhorn und der Umgebung werden Kindergärten und Schulen angeboten. Sie sind sehr gut angebunden durch die der Bundesstraße B432 und B433, sowie das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (Linie U1). Sonstiges: Herr René Manthey Lizenzpartner der IAD GmbH Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg Tel.: +49 17610322503 Email: r.man

Objektbeschreibung: Im Jahr 1997 wurde diese schöne Maisonette Wohnung, als Teil eines Mehrfamilienhauses auf einem alsternahen Grundstück, in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs, kernsaniert. Die hier exklusiv angebotene Wohnung ist eine von fünf Einheiten, die gemeinsam die Wohnungseigentümergem... mehr »einschaft bilden. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute renovierte Zustand der Wohnung. Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch große Fenster werden selbst die Zimmer im Souterrain mit ausreichend Licht durchflutet. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit. Das Gäste-WC ist grau gefliest und sehr modern. Auch das Badezimmer ist grau gefliest und besticht durch eine freibegehbare Dusche. Die großzügigen Räume im Hochparterre bieten eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Kreativität frei entfalten. Lassen auch Sie sich von dieser schönen Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen. Gerne laden wir Sie vorab zu unserem 360° Rundgang durch die komplette Immobilie ein; Sie erhalten den Link des Rundganges automatisch nach dem Download des Exposés. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das schöne Uhlenhorst ist einer der beliebtesten Stadtteile in Hamb

Die geschmackvoll ausgestattete Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten 12 Parteienhauses. Die Wohnung, mit diversen Extras (z.B. Parkett,tw. Rollläden), teilt sich auf in 2 Kinderzimmer (derzeit geöffnet zu einem großen Raum),großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche,helle... mehr »s Vollbad mit Badewanne (neu 2018), Küche mit moderner,heller Einbauküche (neu 2020) und großem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde erst in diesem Jahr komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche versehen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in Farmsen-Berne angrenzend an ein Grüngebiet mit einem See. Das grüne Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen. In wenigen Gehminuten, zum Anfang der Straße, erreicht man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke etc. Ebenfalls dort sind verschiedene Bushaltestellen zu finden. Von hier aus gelangt man entweder zur U-Bahn nach Berne und Farmsen oder zur S-Bahn nach Wellingsbüttel und erreicht von da aus in jeweils ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Kitas und verschiedene Schulen (Grundschulen, Stadtteilschulen, Gymnasium) sind im Umfeld zahlreich vorhanden. Zur Autobahnauffahrt Stapelfeld benötigt man ca. 15 Minuten und ist dann in ca.45 Minuten an der Ostsee. Auf Grund seiner guten Lage, Ausstattung und Aufteilung ist die Wohnung ebenso geeignet für Fam

Ausstattung: Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung plus Küche und Vollbad liegt im 1OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1968). Die Wohnung wurde im Jahre 2012 aufwändig saniert und u.a. mit einer hellen, top gepflegten Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde der Abstellra... mehr »um der Küche zugefügt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon und ein Kellerraum. Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in einer ruhigen Straße in Farmsen-Berne. Die Berner Au, ein Naherholungsgebiet mit einem kleinen See und vielen Spazierwegen grenzt an die Kathenkoppel an und lädt zur Entspannung und Erholung ein. Mehrere Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien und Restaurants liegen in unmittelbarer Fußläufigkeit. Bushaltestellen in Richtung Berne sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Das Wohngeld beträgt 145 Euro monatlich. Energiebedarf 122,8 kWh / Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung wird von Privat verkauft. Es fällt keine Maklercourtage an. Bei ernsthaften Kaufinteresse setzten Sie sich bitte per email mit ein paar Angaben zu Ihrer Person über das Kontaktformular mit mir in Verbindung.

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle Neubau-Stadthaus mit Flachdach wurde in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die spezielle Vollklinkerfassade aus grauem Stein sorgt für optimale Dämmung und vermittelt den dezent nachhaltigen Schick, der auch bei der Ausstattung der Wohnungen ganz zentr... mehr »al ist. Moderne Architektur, Design, Komfort, hoher Standard und beste Wohnqualität bilden hier eine perfekte Harmonie. Unter Verwendung qualitativ hochwertiger Baumaterialien entstehen hier auf zwei Vollgeschossen, Untergeschoss und Staffelgeschoss insgesamt sechs attraktive Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, individuellen Grundrissen und flexiblen Nutzungsoptionen: Drei Maisonette-Wohnungen im Parterre und Untergeschoss und zwei Einheiten in der ersten Etage. Das Penthouse im Obergeschoss ist bereits verkauft. Smart Home System, Nutzung erneuerbarer Energien, dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, rahmenlose Design-Zimmertüren und einbruchsichere Außenlamellen in Erd- und Untergeschoss sind nur einige Beispiele dafür, wie wichtig das Thema Lebensqualität hier ist. Die Wohnungen sind angenehm hell und herrlich ruhig. Durch die ausgewogene Mischung aus Architektur, Nachhaltigkeit und wirtschaftlichen Überlegungen leistet der Bauherr mit diesem Projekt einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Bereits beim Grundstück wurde auf eine sehr gute Lage geachtet, die die Wertstabilität der Immobilie langfristig sichert. Durch den Einsatz langlebiger wie geschmackvol

Objektbeschreibung Auf einem insgesamt 915m² großen Grundstück entstehen sechs exklusive Maisonette Wohnungen, die zum Wohlfühlen gebaut werden. Die Maisonette Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei bis drei Ebenen. Zu jeder Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum. Der zugehörige Souterrain-Bereich jeder... mehr » Wohnung wird von Licht nur so überströmt, da für jede Einheit ein intelligent durchdachter Lichthof für genügend Helligkeit sorgt. Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt 108,64m². Ausstattung Im inneren Bereich können Sie sich in allen Wohnräumen auf eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung freuen. Bei dem Bodenbelag können Sie sich sowohl Bodenfliesen als auch einen hochwertigen Vinylboden aus verschiedenen Mustern aussuchen. Für ruhige Stunden in den eigenen vier Wänden sorgen dreifachverglaste Kunststofffenster. Jedes der Fenster wird zusätzlich mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden versehen. Auch bei den Schaltern und Steckdosen wird auf den Markenhersteller GIRA zurückgegriffen. Lage Die einladenden Einheiten befinden sich in einer sehr ruhig und grün gelegenen Straße in Lemsahl-Mellingstedt. Der Bilenbarg sticht hervor durch seine Nähe zum Naturschutzgebiet Wittmoor. Dieses erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause in nur 8 Gehminuten und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das allseits bekannte Alstertaler Einskaufszentrum liegt nur 9 Fahrminuten entfernt und bietet alles, was man zum Leben braucht. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man von der Bus

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7513 OBJEKTBESCHREIBUNG: Loggia mit Blick ins Grüne Die in 1982 erbaute, sehr gepflegte Wo... mehr »hnanlage verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verteilt sich auf ca. ca. 177 m². Für den Dachboden besteht ein Sondernutzungsrecht. Von der offenen Einbauküche gelangt man in das große Ess- & Wohnzimmer. Mittels der großen Fensterfront und den dort vorhandenen Ausgang auf die Loggia erhält dieser Wohnraum viel Helligkeit. Durch die umfangreichen Einbauschränke in den weiteren Zimmern(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7513 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7513 AUSSTATTUNG: Wohnen in parkähnlicher Wohnanlage -4-Zimmer (ca. 177 m²) -auf parkähnlicher Wohnanlage -Baujahr: 1982 -2.Obergeschoss -Flur -offene Einbauküche -Wohnzimmer -Schlafzimmer -2 weitere Zimmer -Vollbad mit Waschmaschinenanschluss -1 Gäste-Duschbad -geräumige Loggia mit Außenkamin -Fußbodenbeheizung   Bodenbeläge: Fliesen,

So grün kann Großstadt sein. In der idyllischsten Lage der Hansestadt erwartet Sie Ihr Rückzugsort am unberührten Ufer der Alster – der Sarenweg im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Der hochwertige Neubau bei der Hausnummer 46, der sich in die Hanglage des Grundstücks schmiegt, bietet zehn W... mehr »ohnungen vielseitigster Couleur. Ideal erdacht für Familien, Paare und Alleinwohnende – mit Vogelzwitschern statt Straßenlärm. Die stilvolle Architektur besticht ebenso wie der exklusive und private Zugang zum Alsterlauf – die Krönung des naturnahen Wohnens. Nur wenige Schritte über den frisch gemähten Rasen und Sie bewundern den Pulsschlag der Stadt: ein Stück Alster in Ihrem eigenen Garten. Hören Sie schon das sanfte Plätschern? Ausgesuchte Ausstattungsmaterialien und durchdachte Grundrisse bilden die Basis dieses modernen Neubauprojektes und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der großzügige Wohn-/Essbereich wird mit Eichenparkett ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die teilweise bodentiefen Fenster die Räume sehr hell wirken lassen. Die Bäder sind mit großformatige Fliesen (30x60 cm), Handtuchheizkörpern und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause! • KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2014) • Fenstergriffe in EG-Wohnungen sind abschließbar • Video-Gegensprechanlage • Stellplatz • Aufzug • Fußbodenheizung • Handtuchwärmetrockner in den Hauptbädern • Parkettboden

Wohntraum in Hamburg Langenhorn – Eigentumswohnung im Hamburger Stadtteil Langenhorn zu verkaufen. Die 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und modernsten Geräten, der Marke “Neff”, lädt zum gemeinschaftlichen Koch... mehr »en ein. Eine doppelflügelige Tür zur Terrasse, erweitert Ihr Wohnzimmer. Der Garten ist liebevoll angelegt und wartet auf neue Besitzer, die sich gerne um die Pflege kümmern. Die Türen in dieser schönen Wohnung verfügen über einen extra Flügel, der dafür sorgt, dass Sie die Wohnung auch gut mit Gehhilfe und Rollstuhl nutzen können. Ein großzügiger Kellerraum bietet Platz für die Dinge, die Sie nur saisonal benötigen. Für Ihre Sicherheit ist gesorgt, denn alle Fenster und Türen sind extra gesichert. Elektrisch bedienbare Außenjalousien bieten Schutz und sind optisch nicht auffällig verbaut. Diese ebenerdige Wohnung mit der südlich gelegenen Terrasse und einem kleinen Häuschen für Ihre Fahrräder und Gartengeräte im Staddteil Langenhorn, wartet auf Sie! Im Keller befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, um sich mit Ihren Nachbarn auszutauschen und auf Versammlungen der Bauherrengemeinschaft neue Pläne zu schmieden. Es wir gegenseitig aufeinander aufgepasst und so verläuft die “Bewerbung” für die Wohnung, mit einer kleinen Vorstellung für die Bauherrengemeinschaft. Hier wohnen alt und jung zusammen! Sie möchten mehr über diesen Wohntraum erfahren? Melden Sie sich bei uns und wi

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-6785 OBJEKTBESCHREIBUNG: See English version below Petit Chateau – nah am Wasser gebaut Hi... mehr »er kommen Ihnen die Freudentränen – So schön kann Hamburg sein. In unmittelbarer Nähe zum verwunschenen Kleinod Alsterschlösschen am Schleusenteich (Alster) und dem angrenzenden Hennebergpark entstehen drei moderne und elegante Wohneinheiten. Hier treffen moderne Neubauvisionen auf historische Burgenromantik. Das Baugrundstück befindet sich in Poppenbüttel in der Schleusentwiete auf einer kleinen Anhöhe, die dem Burgencharme opti(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-6785 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Luxus Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 € Käuferprovision: zzgl. 6,25 % Provision inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: See English version below Die Freie und Hansestadt Hamburg liegt an den Mündungen der Alster und Bille in die Unterelbe Diese mündet dann etwa 100 km nordwestlich in die Nordsee. Hamburg ist ein Stadtstaat und damit zugleich ein Land der Bundesrepublik. Mit ca. 1,8 Millionen Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt De

Von Privat ohne Käufercourtage Ausstattung: - Wohnung 1 großzügiger und mediterraner Stil mit ca.124m2 - 1 Einleger Wohnung mit ca.55m2 - 2 PKW Stellplätze - eine schöne, große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten - ca. 260m2 Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht - Loggia mit traumhaften Bli... mehr »ck ins grüne - Küche mit Kochinsel - 3 Bäder mit 2 Eck- Whirlpools, 1 Gäste WC - ausgebauter Spitzboden - Baujahr des Objektes 2001 - 2020 eine neue Heizungsanlage - Fast überall Fußbodenheizung vorhanden - Im Souterrain befindet sich eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 58m2 - Im hinteren Garten befindet sich, eine Werkstatt sowie ein Abstellraum ca. 20m2 mit Sondernutzungsrecht Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht 1 exklusive Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus, in dem schönen Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Sie befinden sich in direkter Nähe zum Alstertal, dieses Paradies lädt zum spazieren gehen, Joggen, Fahrradfahren, spielen sowie zum Rodeln ein. Die schöne Stadtvilla wurde auf dem hinteren Grundstücksbereich gebaut und ist zweigeschossig mit einem Ausgebautem Dachboden. Die Wohnung ist sehr flexibel nutzbar, da sie entweder als 1 große Wohnung mit ca. 179m2 genutzt werden kann oder aber wie zur Zeit als 1 Wohnung + 1 Einleger Wohnung mit 1 Separaten Eingang über das Treppenhaus. Hier können zB. ältere Kinder ihr eigenes Reich bekommen oder sie vermieten diese Wohnung einfach zur kapital Anlage. Beschreibung 1.Wohnung 124m2: Über das Treppenhaus im EG gelangen Sie in d