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Züllsdorf, Ehemalige Gaststätte Umnutzung Mehrgenerationshaus Wildberg bei Herzberg, Elster

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Züllsdorf, Ehemalige Gaststätte Umnutzung Mehrgenerationshaus

Wildberg bei Herzberg, Elster [. Brandenburg, . Elbe-Elster, . Elbe-Elster]

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99 000 € Kaufpreis 1 300 m2 Wohnfläche 77 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 300 m2
ID:
63518

Objektbeschreibung

Züllsdorf ist ein Stadtteil von Herzberg (Elster) im Land Brandenburg, der an der Annaburger Heide liegt .Drei Straßen verbinden den Ort im Süden mit der alten Poststraße Leipzig–Frankfurt (Oder), der heutigen B 87. Die Landschaft ist ein altes Sumpfgebiet zwischen Elbe und Schwarzer Elster. Westlich des Ortes befindet sich das Dreiländereck zwischen den Bundesländern Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Nebengebäude, liegt im Angerdorf Züllsdorf umgeben von idyllischer Heidelandschaft. Das hier angebotene Objekt wurde 1907 massiv errichtet. Es liegt an einer nicht sehr stark befahrenen Durchgangsstraße. Die ehemalige Gaststätte wurde seit 1994 stets saniert. Der Fantasie zur Nutzung des Objektes sind kaum Grenzen gesetzt. Es lässt sich daraus ein wundervolles Mehrgenerationshaus machen oder eben auch eine erneute Nutzung als Gaststätte. Oder vielleicht hätten Sie noch andere Ideen im Kopf. Das Objekt ist in einem Top Zustand. Mit wenigen Handgriffen könnte sofort eine Gaststätte eröffnet werden. Aber die Entscheidung liegt bei Ihnen. Vereinbaren Sie einfach ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin. Baujahr: 1907 massiv errichtet Lage: Straßenlage, allerdings nicht stark befahren EG: Eingangsbereich, Küche, Büro, Abstellraum, Gaststube mit Bar, Nebenraum (Stammtischraum), großer Saal mit Bühne, Damen und Herren WC´s OG: 6 Gästezimmer mit Bad mit WC und Dusche Sanierungen: ab 1994 durchgehend saniert, Voll Wärmegedämmt, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Dach, befestigter Hof, DG ausbaufähig, Fenster im großen Saal Heizung: Strom, Gas für Küche, Schwerkraft, Nachtspeicher mit Pufferspeicher, Gasanschluss möglich Nebengebäude: Scheune, Holz- und Kohleschuppen, Heizhaus, Garage Sonstiges: Brunnen, teilunterkellert Ein Energieverbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. der Energieeinsparverodnung vom 18.11.2013 liegt für das Gebäude vor. Endenergieverbrauch 158,7 kWh(m²-a). Wesentlicher Energieträger ist Strom. Grundstück: ca. 1300 m² davon ca. 300m² Grünland Nutzfläche: ca. 400 m² Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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