ZÜLPICH: MASSIVES EINFAMILIENHAUS + NEUES DACH + AUSBAUPOTENTIAL IN NATURNAHER LAGE!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein hochwertiges, energietechnisch optimales Mehrfamilienhaus in ruhiger zentrumsnaher Lage (ca. 200 m Ortszentrum von Zülpich) mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in gehobener Bauausführung mit Vollkeller 2011 errichtet. Die Wohnungen sind barrierefrei und i... mehr »m Gebäude existiert ein Fahrstuhl/Aufzug. Alle Wohnungen u. Bäder sind hochwertig ausgestattet. Sie verfügen über dreifach verglaste Fenster, einen Balkon bzw. eine Terrasse. (Erdgeschoss) Alle 6 Bäder verfügen über Fenster, die Duschen sind begehbar. Im Treppenhaus wurde ein Granitfußboden verlegt. Ein großer Waschraum befindet sich im Kellergeschoss, ebenso die moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung (Heizungsraum). Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt 20 EUR pro PKW Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 330 m². Aufteilung der Wohnfläche in sechs Wohneinheiten: Erdgeschoss: 1. Wohnung 60,00 m² 2. Wohnung 46,04 m² Obergeschoss: 3. Wohnung 61,05 m² 4. Wohnung 44, 84 m² Dachgeschoss: 5.Wohnung 56,09 m² 6. Wohnung 43,33 m² Die Miete liegt derzeit bei 22.000 Euro zzgl. Nebenkosten jährlich. Es ist eine jährliche Erhöhung von 1,5% vereinbart. Es besteht eine Mietpreisbindung bis 2031. Ein Restdarlehen bei der NRW-Bank zum Prozentsatz von 0,5% Zinsen über 393.000 EUR kann übernommen werden. Nach der Mietpreisbindung ist eine Kaltmiete von insgesamt ca. 40.000 EUR realistisch und erzielbar. Innenfotos folgen. Ausstattung: -3fach verglaste einbr

Seien Sie Erster und suchen Sie sich die Seite aus! In Kürze werden hier zwei moderne, architektonisch und bautechnisch perfekt durchdachte Doppelhaushälften fertiggestellt. Optisch ist dieses Bauwerk durch die Verklinkerung ein echter Hingucker, wobei die hochwertigen Dachziegel, sowie die Zinkverk... mehr »leidung am Giebel und den Seitenflanken die Außenansicht optimal ergänzen. Zu Ihrem neuen Einfamilienhaus gehört ein eigener, pflegeleichter Garten und eine geräumige Garage. Dazu haben Sie eine Gartenterrasse, welche direkt von der hellen Wohnküche aus zugänglich ist. Die Bodentiefen dreifachverglasten Fenster sorgen für idealen Lichteinfall. Diese wunderschöne Immobilie wird energieeffizient mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Des Weiteren haben Sie in Ihrem neuen Zuhause Fußbodenheizung, was den Wohlfühlfaktor wiederum erhöht. Sichern Sie sich jetzt diese Immobilie und wählen Sie die Böden und Türen ganz nach Ihrem Geschmack! Daten und Fakten: • Baujahr: 2020 • Wohnfläche: ca. 140 m² • Nutzfläche: ca. 36 m² • Grundstück: ca. 256 m² • 3 Schlafzimmer • Geräumige, offene Wohnküche • Gäste-WC • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Etagen: 2 • Garage: 21 m² • Ausstattung: Gehoben • Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster • Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe Kaufpreis je Doppelhaushälfte: Variante 1: € 369.000, – Variante 2: € 389.000, – 1. Variante 1 Ohne: - Bodenfliesen im Erdgeschoss - Türen und Zargen - Sanitäreinrichtung - Oberböden im ersten Obergeschoss - Malerarbeiten 2. Variante 2

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 189m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, positiv beschiedene Bauvoranfrage in 1994/2002 für ein zweites Wohnhaus aktenkundig, Bewertung ohne Innenbesichtigung... mehr »Gesamtfläche: ca. 1147 m² Grundstücksfläche: ca. 1147 m² Sonstiges: Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstag

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 277,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Flie... mehr »senboden, Laminat Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,10 m² Grundstücksfläche ca. 406,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Abstellraum voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 102,45 m² Grundstücksfläche ca. 451,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 865,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 263,60 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 228,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Baujahr 1999 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 699,00 m² Baujahr 2015 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, H... mehr »olzdielen, Parkettboden Holzfenster Abstellraum, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz Wellness: Swimming-Pool