Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Zum Teil modernisiertes u. hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Rathenow
Zum Teil modernisiertes u. hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Rathenow Brandenburg an der Havel
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Zum Teil modernisiertes u. hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Rathenow Brandenburg an der Havel

Zum Teil modernisiertes u. hochwertig saniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Rathenow

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

599 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 1 997 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
398345

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die exklusiv über uns zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Rathenow in einer ruhigen Nebenstraße und ist doch absolut in zentral gelegen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 in bewährter massiver Bauweise errichtet und verfügt derzeit über ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist bereits saniert wird zurzeit als Lagefläche genutzt. Die Raumaufteilung der einzelnen Etagen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Das ehemalige Mehrfamilienhaus, wurde in den Jahren 2019 bis 2020 durch folgenden aufwendige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zum Einfamilienhaus mit hellen, klaren, modernen und einladenden Räumlichkeiten umgebaut. So erfolgten bereits: Einbau einer modernen Gasheizung, überall Fußbodenheizung; Erneuerung der Fenster (Schallschutz/Holz/ Meranti); sehr hochwertige Erneuerung des Daches durch einen Spenglermeister; Teil-Erneuerung der Fassade inkl. Dämmung; Balkonanbauten mit hochwertigen, nicht sichbaren Eisenträgern; Erneuerung der Elektroanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, Smart-Home; Erneuerung der Sanitäranlagen, Bäder teilweise Badewanne, teilweise Dusche bzw. beides vorhanden; Bodenbeläge: teilweise Fliesen, Auslegeware oder Design Vinyl-Bodenbeläge, neue Dielung im DG; sehr hochwertige Einbauküche, Berbel Skyline Abzugshaube, Nef Geräte. Insgesamt wurden belegt für 150.000 EUR Modernisierungen durchgeführt. Mit weiteren Ausbauarbeiten im Dachgeschoss wurde begonnen. Diese sind teilweise mit nur kleinem Restaufwand fertigzustellen. Gesamt könnten somit bis zu 450 m² Wohnfläche entstehen, die perfekt mit der Größe des Grundstücks von ca. 3.200 m² harmonieren. Auf dem Grundstück befindet weiterhin sich ein Bereich, welcher als Gewerbefläche genutzt wird. Direkt neben dem Haus kann ggf. ein weiteres Wohngebäude errichtet werden. Dort stand bis vor einigen Jahren ein Mehrfamilienhaus für 6 Einheiten. Eine definitive Aussage zur Bebaubarkeit ist bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen. Für eine Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - vorzugsweise via E-Mail-Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3400 m² Nutzfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in südlicher Stadtlage der Kreisstadt Rathenow, etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Diverse Verkaufseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Kaufland, Toom, Bettenlager etc.). Das Stadtzentrum ist ebenfalls in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Rathenow ist Verwaltungs- und Kulturzentrum des Kreises Havelland und liegt im westlichen Teil des Havellandes direkt an der Havel und umfasst eine Fläche von ca. 45,7 km². Umgeben von den Landschafts- und Naturschutzgebieten des Rathenower Wald- und Seengebietes und der unteren Havelniederung ist sie mit ihren ca. 25.000 Einwohnern (stetig ansteigend) ein lohnendes Reiseziel. Die Stadt wird über die Bundesstraßen 102 und 188 erreicht. Die Fahrzeit nach Berlin (Zentrum) mit der Bahn beträgt etwa 45 Minuten. Rathenow als wirtschaftliches Zentrum der Region - das ist eine sinnvolle Ergänzung und ein interessantes Gegengewicht zu den Ballungsräumen des nahen Berliner Umlandes. Neue Branchen wie die Umwelttechnik erweitern das industrielle Spektrum. Erholsame Wanderungen durch den Rathenower Stadtforst, über den Weinberg oder in die umliegenden Dörfer sind zu Fuß oder per Rad immer ein Erlebnis. Zahlreiche Seen in der Umgebung laden Angler, Badelustige, Wassersportler und Camper zum Verweilen ein. Bei einer Fahrt mit dem Ausflugsschiff MS "Sonnenschein" kann man die Schönheit der Unteren Havel in vollen Zügen genießen. Biber, Weißstorch und viele seltene Vogelarten sind dabei zu beobachten. "Natur Pur" ist das Markenzeichen für Rathenow und Umgebung. Kulturhaus, Museum mit ständiger Optikausstellung, Haus der Jugend mit Freizeitzentrum, Bibliothek, Musikschule, Kino, Bowlingbahn, Hallen- und Freibad, Saunen, Fitnesszentren, Reiterhöfe, diverse Sportanlagen, Tennisplätze, Wassersport- und Schießsportanlage und ein Golfplatz in der Nähe bieten ein breites Angebot von Freizeitmöglichkeiten. Diverse Gaststätten, Hotels und Pensionen verwöhnen den Gast im Havelland. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 110,01 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 29.09.2030 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72870 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Anwesen mit Jagd

Neu

550 000 €

320 m2

1 719 €/m2

Anwesen mit Jagd
  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 719 €

Objektbeschreibung: + großzügigs Wohnhaus mit Einliegerwohnung + zwei Wirtschaftsgebäude + 10000 qm Grundstück ***Energieausweis in Bearbeitung*** Ausstattung: + moderne Bäder + Räume für Wildverarbeitung incl moderne Kühl-Zelle + 29 kW PhotoVoltaik Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Haus zu verkaufen

Neu

70 000 €

200 m2

350 €/m2

Haus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 350 €

Verkaufe ein sanierungsbedürftiges Haus + 2x Garage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 1 442 €

Objektbeschreibung: Auf der Suche nach einem Wohnparadies für mehrere Generationen, finanziert durch Pension und Gastronomie bietet sich hier die perfekte Lösung. Bei diesem wunderschön saniertem und teilweise neu errichtetem Vierseitenhof bleiben wirklich keine Wünsche offen. Ehemalige Stallungen w... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ihr Traumhaus von ScanHaus Marlow mit großzügigem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 240 100 €
  • Preis/m²: 1 766 €

Objektbeschreibung: Das SH 136 WB ist nicht nur äußerlich ein gelungener Bungalow, sondern auch seine „inneren Werte“ imponieren. Zentrum bei der hier vorgestellten Variante A1 ist der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefer Verglasung. Vier Zimmer sind bei Variante A1 geplan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großes Glück für 2 Familien

Neu

  • Wohnfläche: 264 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 663 €

Objektbeschreibung: Teilunterkellertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lauchhammer-Nord (Kleinleipisch) mit Garage und Werkstatt. Im Haus befinden sich eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 152m² Wohnfläche, die umfangreich saniert/modernisiert wurde und eine 4-Raum-Wohnung mit ca. 112m² Wohnfläche, die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Modernisiertes Einfamilienhaus mit dahinterliegendem Bürogebäude

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und hat seit 2010 mehrere Sanierungen erhalten. Die Sanierung umfasst das Dach, Dachgeschoss, Erdgeschoss, Fenster, Heizung, usw.. Über den Windfang kommen Sie in den zentralen Flur, welche Sie gerade zu in das Duschbad... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Onlineberatung zu Ihrem Bauvorhaben in Biesenthal ab jetzt möglich - Nutzen Sie Ihre Chance!

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 2 904 €

Objektbeschreibung: Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich übe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kaufen, bauen, wohlfühlen

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 680 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte mit Terrasse befindet sich in einer Anliegerstraße von Lauchhammer Süd. Das Haus ist vollunterkellert und es wurden bereits das Dach, die Fassade, die Elektrik und die Fenster saniert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage als Unterstellmöglichkeit.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bauernhof in Schilda

Neu

100 000 €

102 m2

981 €/m2

Bauernhof in Schilda
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 981 €

Auf insgesamt 991 m² Grundstücksfläche befindet sich der Dreiseitenhof mit guterhaltenen Stallungen und einer großen teilunterkellerten Scheune. Das Wohnhaus welches 1923 erbaut wurde ist ebenfalls teilunterkellert. Im Nebengebäude befindet sich die Ölheizungsanlage. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
7 Zimmer im 2 Familienhaus - ohne Kauferprovision

Neu

  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 786 000 €
  • Preis/m²: 2 859 €

Das optisch sehr ansprechende Architektenhaus besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept. 2006 auf einem liebevoll gepflegten Grundstück errichtet, erwartet Sie ein Top Objekt mit Substanz und vielen Extras. In der Erdgeschosswohnung dominiert der etwa 40 m² große Wohnbereich mit offener Küche und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
ScanHaus | 15741 Bestensee 432 m² Grundstück & 119 m² Stadtvilla

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 365 830 €
  • Preis/m²: 3 075 €

Objektbeschreibung: Klein und fein – kommt hier groß raus! Zwei unterschiedliche Treppenformate bestimmen beim SH 122 S mit den Varianten A und C das Wohnkonzept bei dennoch gleicher Zimmeranzahl und unterschiedlichen Fensterformaten. Die Gestaltung des Erdgeschosses wurde bei beiden sehr individuel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Traumhafte Altbauvilla in topsaniertem Zustand

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 4 231 €

Objektbeschreibung: Auf dem 1.606 m² großen, gepflegten Grundstück wurde 1911 straßenbegleitend eine herrschaftliche Villa in Massivbauweise errichtet. 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung des Wohnhauses. Dabei erfolgten: - Erneuerung des Dachstuhls, Dämmung und Neueindeckung des Daches, - Isolie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de