Zum Wohnen und Wirken: Schönes, gepflegtes Doppelhaus mit großem Garten und vielen Nutzungsoptionen

Objektbeschreibung: Insgesamt stehen in diesem 4-Famileinhaus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit 65,5m² (2ZKB) und 76,9m² (3ZKB) und im Obergeschoß ebenfalls zwei Wohneinheiten mit 56,8m² (2ZKB) und 68,6m² (3ZKB) zur Verfügung. Im Obergeschoß gehören zwei Loggien zu den Wohnungen, im Erdgeschoß lässt... mehr » sich hervorragend der geräumige und pflegeleichte Garten von den Terrassen aus genießen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine gemeinsame Waschküche und weitere Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Lebens. Pro Wohneinheit steht ein Stellplatz zur Verfügung. Potentiale: - Ausbau des Dachgeschosses, Aufstockung auf 6 MFH. - steigerungsfähige Miete bis auf 6,00 - 6,50 €/m². Ausstattung: Das hier angebotene 4-Familienhaus liegt im nördlichen Bereich de Kurortes Bad Holzhausen. Dinge des täglichen Lebens wie Lebensmitteleinzelhandel, Bahnhof und Kurpark sind in wenigen Minuten sehr gut fussläufig erreichbar. Das Objekt wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Qualität. Praktische Aufteilung der beiden Wohnungen im EG und OG, Potential im DG zur Errichtung weiterer Wohnungen bieten neben der guten Lage einiges an Renditepotential. Grundlegende Massnahmen und Erneuerungen wurden bereits erledigt, dazu gehören -Gasbrennwertheizung zentral, Viessmann -Warmwasserversorgung neu, Heizkörper und Zuleitungen neu, alle Wohnungen -Neue Wohnungseingangstüren (2015) -Bäder (Fliesen, Sanitär) im Erdgeschoss neu (2015, 2

Aktuell suchen wir für Kunden mit vorliegender Finanzierungsbestätigung Wohnhäuser in Rödinghausen. Wir garantieren eine ehrliche und kompetente Beratung und Sie bekommen den best möglichsten Preis für Ihre Immobilie. Auf Wunsch wird eine kostenlose und unabhängige Wertermittlung nach Sachwertverfah... mehr »ren durchgeführt. Da aktuell eine große Nachfrage an verschiedenen Objekten herrscht, können Sie uns gerne alles anbieten. Durch unser Büro in Rödinghausen haben wir kurze Dienstwege und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Liebe Interessenten, Sie Kaufen hier ein entkernt saniertes Einfamilienhaus und mit ein paar Änderungen könnte man auch zwei Familien mit mindestens 200 qm pro Wohneinheiten gemütlich machen! Das Haus ist mit neuer Fassade, neuer Heizung und mit einem neuen Wintergarten mit ca.35 qm mit Heizung und... mehr »Ofen ausgestattet (Holz Ofen) sowie eine große Küche! Es ist auch ein großer Garten mit zwei Garagen, Carport und Schuppen vorhanden. Da es ein Altbau ist gibt es noch Stellen an denen gearbeitet werden muss ! Wenn Sie interessiert sind und das Haus anschauen möchten können sie sich gerne einfach melden. Ich bitte Sie sich nur bei ernsthafter Interesse zu melden, da wir derzeit noch hier wohnen ! Besichtigungen nur bei Vorlage einer Finanzbestätigung! Da die Interessenten viele Fragen stellen und für mich viel Zeit in Anspruch nehmen wappnet euch im Bestfall direkt mit den genannten Bitten. Sie können sich jederzeit bei mir melden und einen Termin vereinbaren! Natürlich lohnt es sich sich rechtzeitig zu melden um das Teils möblierte Haus zu kaufen! Außerdem sind durch den großen Garten viele Möglichkeiten vorhanden diesen auf unterschiedlichste Weise zu nutzen wie zum Beispiel für den Bau eines ganz neuen Mehrfamilienhauses, was auch erlaubt wäre oder man kann sich aber auch sonstige Wünsche damit erfüllen. Mit freundlichen Grüßen

Objektbeschreibung: Zurzeit (Stand 15.10.2020) sind alle Wohnungen im Haus vermietet und stehen keine Mietforderungen aus. Für jede Wohnung existieren separate Strom, Warm- und Kaltwasserzähler sowie Wärmemengenzähler. Ausstattung: ERDGESCHOSS: Zwei Wohnungen mit je: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küch... mehr »e, Badezimmer, Flur, Abstellraum und Terrasse. OBERGESCHOSS: Zwei Wohnungen mit je: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Flur und Abstellraum. DACHGESCHOSS: Zwei Wohnungen mit je: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Flur und Abstellraum. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1117 m² Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage. Im Umkreis von ca. 1 Kilometer erreichen Sie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Preußisch Oldendorf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 109,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 29.10.2018 Gültig bis: 10-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: gbs9540

Objektbeschreibung: Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1966 erbaut und über die Jahre immer liebevoll von seinen Besitzern gepflegt. So wurden z.B. die Kunststoff-Fenster Mitte der 90er Jahre verbaut. Im Erd-und Obergeschoss befinden sich aktuell zwei separate Wohn... mehr »ungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Über eine schöne Holztreppe erreicht man den Dachboden, der nochmals zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Doppelgarage. Der idyllische Garten ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung! Zur kostengünstigen Bewässerung steht ein Hausbrunnen zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Fliesen, Laminat und Teppichböden, Vollkeller, Doppelgarage Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 831 m² Lagebeschreibung: Ruhige Siedlungslage, das Einkaufszentrum Bruchmühlen, bzw. die Bünder Innenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa

1 Fam.-Haus/Bungalow, in ruhiger Sackgasse, Bj. 72, ca. 110 m² Wfl., 805 m² Grdst., 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 4 Kellerräume + Kriechkeller, 2 Garagen, Abstellraum + Schuppen, z.Zt. noch rustikal möbliert - könnte übernommen werden. Besichtigungstermin jederzeit möglich, von Privat an Privat - kein M... mehr »akler!

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.252,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 635,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Verfügbar ab September 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 374,00 m² Baujahr 1995 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 172,00 m² Grundstücksfläche ca. 172,63 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »