Zuschlagen und profitieren: Bewohntes, gepflegtes ZFH in Toplage zwischen Ingolstadt und München

Hier wird eine kleine Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten, die nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden kann. In ruhiger Lage Nähe Stralsund und auf einem schönem Grundstück, mit reichlich Nebengelass kann hier der Traum vom eigenem Heim verwirklicht werden. Es wurden bereits einige Sani... mehr »erungsarbeiten durchgeführt, die vollendet werden müssen. Zu der Wohnfläche von ca. 63 m² kann im Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut werden. Vorstellbar sind hier zwei weitere Zimmer, wobei der Zugang von innen nicht möglich ist und eine Treppe eingearbeitet werden muss. Das Bad wurde bereits gefliest, eine neue Wanne ist vorhanden und alle notwendigen Anschlüsse sind vormontiert. Zum Teil wurden die Holzdielen erneuert und Kunststofffenster, 2 fach- Verglasung verarbeitet. Ebenso wurde bereits die Elektroinstallation zum Teil erneuert und muss auch fertig gestellt werden. Das Wohnhaus ist gesamt gesehen sanierungsbedürftig, aber „gute Handwerker“ sollten hier nicht überfordert sein. Eine Gasleitung liegt nicht an, sodass ein Tank erforderlich wird (Flüssiggas) Auf dem Grundstück befinden sich genügend Abstellmöglichkeiten in Schuppen, Garage und Stallgebäude mit Dachboden. Unter Umständen kann es auch möglich sein, Wohnraum im Nebengebäude zu schaffen, da die Bausubstanz gut erhalten ist. Ausstattung: Wannenbad, Kachelofen, Kunststofffenster aus 1998, zentrale Abwasserversorgung, Räucherkammer, Garage, Werkstatt Aufteilung: Diele, Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ausbaur

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Objektbeschreibung: Ein großzügiges Grundstück auf der Insel Rügen mit einem geplanten altersgerechten Einfamilienhaus-Bungalowtyp auf in Garz/OT Wendorf zu verkaufen. Dieses Grundstück mit dem geplanten Einfamilienhaus wird mit 4 Zimmern, einer offenen Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie ei... mehr »nem Gäste WC und einem HWR ausgestattet werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Treppe kann nachgerüstet werden. In der vorliegenden Planung ist eine gedämmte Bodenausschubtreppe vorgesehen. Bei Bedarf könnte dieses Einfamilienhaus eventuell auch als Ferienhaus genutzt werden. Ausstattung: Moderne Bauweise; Dachgeschoss ausbaubar; Bad mit Wanne und Flachdusche; Offener Küchenbereich; DG ausbaubar; Gepflasterte Terrasse, Zufahrt und Stellplatz; Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Garz/Rügen ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt wird vom Amt Bergen auf Rügen mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet, für seine Umgebung bildet Garz ein Grundzentrum. Garz ist die älteste und gleichzeitig mit ca. 2.300 Einwohnern auch die kleinste Stadt auf Rügen. Die Stadt liegt im Süden der Insel, etwa 5 Kilometer von der Küste entfernt und galt bis ins Mittelalter sogar als Hauptstadt der Insel. Als erster Ort auf Rügen erhielt Garz im Jahr 1316 das Stadtrecht. Die ehemalige Ackerbürger

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