Zwangsversteigerung Grundstück, An der Kalkstraße in Eitorf

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab Absprache Fläche 700,00 m² Nutzfläche ca. 1.101,00 m² Baujahr 2000 mehr »

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche frei Bezugsfrei ab ab sofort möglich Fläche 160,00 m² Nutzfläche ca. 220,00 m² Baujahr 1950 teilweise unterkellert 2Stellplätze, je Garage mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 440,00 m² Baujahr 1996 Gäste-WC Lastenaufzug mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 39.741,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 8.0 Fläche 165,00 m² Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Reiterhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Fläche 614,00 m² Nutzfläche ca. 37.859,00 m² Baujahr 1831 mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 510,00 m² Nutzfläche ca. 91.486,00 m² mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Nutzfläche ca. 25.350,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 21.704,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Bezugsfrei ab sofort Nutzfläche ca. 192.680,00 m² Außengebiet (§35 BauGB) mehr »