Zwangsversteigerung Haus, Wederner Straße in Wadern

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Verkauft wird eine Doppelhaushälfte, welche in den vergangenen 20 Jahren unter den Mietern sehr gelitten hat. Sie ist zwischenzeitlich geräumt, wobei das gesamte Ausmaß der Vermietungsschäden sichtbar wurde. Ehemals hochwertig ausgestattet u. eingerichtet, u.a. mit einer Sprechanlage in allen Zimmer... mehr »n, wird das Haus nun verkauft als Objekt zur Kernsanierung. Erneuert werden müssen im Rahmen einer Sanierung u.a. das Dach, die Fenster, die Heizung (aktuell Elektro), Trockenbau, Bäder und GWC. Die Wohnfläche mit einer Größe von ca. 164 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Eine Garage für 2 Fahrzeuge (hintereinander) ist ebenfalls vorhanden. Es gab im Haus Feuchtigkeitsschäden. Die Ursachen wurden beseitigt, das Haus ist trocken. Im Zuge der Straßenerneuerung in Lockweiler wurden neue Hausanschlüsse für Strom und Wasser gelegt. Das Haus wird angeboten zu einem Preis von 57400,- €, was umgerechnet nur 350,- €/m² der ermittelten Wohnfläche entspricht. Ein Umbau in 2 Wohneinheiten wäre möglich. Hierdurch wäre im Zuge einer energetischen Sanierung ein KFW-Zuschuss bis zu 96.000,- € möglich, was zu einer Rendite von etwa 8% möglich, wenn alle Arbeiten durch Handwerker ausgeführt werden. Durch Eigenleistungen sind ohne Probleme 10% Rendite möglich, bei vorsichtig angesetzter Miete. Die Vermittlungsprovision des Ingenieurbüro Patrick Brausch beträgt pauschal 4.000,- € inkl. 16% Mwst, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Das Objekt befindet sich in Lockweiler. Bitte lassen Sie uns b

Ausstattung Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück... mehr » für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art. + Geschäumte Aluminiumrollläden Geschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus. + Zertifizierte Nachhaltigkeit: Alle malervorbereiteten und einzugsfertigen OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Gold/Platin + Frischluftwärmetechnik: Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr + Sockeldämmung: Dämmung an der Außenseite zur Vermeidung Wärmebrücken an erdberührten Bauteilen + Ausbaustufe technikfertig In der Ausbaustufe "technikfertig" übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistun

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1947, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Gesamtfläche: ca. 5337 m² Grundstücksfläche: ca. 5337 m² Sonstiges: Baujahr: 1947 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpre... mehr »is ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Da

Objektbeschreibung: Die 1935 erbaute Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wadern-Bardenbach und verfügt neben einer Doppelgarage, zusätzlich über ein Carport sowie ausreichend Stellplätze vor- als auch hinter dem Haus. Aufgrund der Aufteilung und der Verfügbarkeit von sämtlichen Anschlüssen... mehr » auf allen Etagen, ist die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Dreifamilienhaus bewohnbar. Es besteht außerdem die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal zu kombinieren. Zum Haus gehört zudem ein schön anglegter Garten mit Gartenhaus. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da in der Vergangenheit stetig nachinvestiert wurde. Ausstattung: Aufteilung: KG: Kellerraum, Werkstatt, Heizungsraum EG: Flur, Büro, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Waschküche OG: 4x Schlafzimmer DG: Gästezimmer, großzügige Ausbaureserve Kaufpreis pro m²: 996,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1190 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 198.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-02-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1310LS

Objektbeschreibung: Moderne Zeiten für alte Wände! In einer ruhigen Seitenstraße in Büschfeld wartet ein Wohnhaus, das von Grund auf renoviert werden möchte, auf neue Eigentümer! Ein Großteil der Fenster sowie die Hauptverteilung der Elektrik wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Es besteht umfang... mehr »reicher Modernisierungsbedarf, besonders hinsichtlich Dach, Heizung und Keller! Sie sind interessiert und wollen mehr Informationen? Dann sprechen Sie uns gerne an! Lage und Grundstück: - ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 534 m2 ebenes Grundstück mit Garten (derzeit verwildert) Bauart und Ausstattung: - Baujahr ca. 1933 - massiv, einseitig angebaut, unterkellert - Ofenheizung mit zentraler Ölversorgung - Kunststofffenster mit Isolierglas - Bad 90er Jahre - Garage, Stellplatz, Garten - Teppich, Dielenböden, Laminat Aufteilung: UG: Ölkeller, Werkstatt, Vorrat, Waschküche, Gartenzugang EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Zimmer OG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 5,273 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mindestens 2.900,- € inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 534 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 223,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 2030-07-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933 Letzte Modernisierun

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, 2 Etage(n), Wohnfläche: 170m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit einer zusätzlichen Zweizimmerwohnung im Obergeschoss sowie ein Wirtschaftsgebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Gesamtfläche: ca. 5337 m² Grundstücksf... mehr »läche: ca. 5337 m² Sonstiges: Baujahr: 1947 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse barrierefrei, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 200,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat, Linoleum mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 20.0 Wohnfläche 493,27 m² Grundstücksfläche ca. 1.680,27 m² Baujahr 1992 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei, Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 155,06 m² Grundstücksfläche ca. 801,00 m² Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 818,00 m² mehr »