Zwangsversteigerung Wohnung, Kalker Hauptstraße in Köln

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig - und als Kapitalanlage besonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffen... mehr »tlichen Nahverkehr ist knapp 150 Meter entfernt.

Objektbeschreibung: Diese Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ihren ca. 165 m² ausreichend Platz und ein bestmöglich aufgeteiltes Wohngefühl, verteilt auf 2 Ebenen. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich und werden sofort von der besonderen Atmosphäre gefangen genommen. Der dur... mehr »chdachte Grundriss, sowie die große Fensterfront mit vorgelagerter Loggia machen die Wohnung fabelhaft hell. Rechter Hand gelangen Sie in den Koch- und Essbereich. Hier befindet sich die gut ausgestattete, in weiß gehaltene Einbauküche. Eine kleine Sitzecke lädt hier zum gemeinsamen Frühstück ein. Angrenzend zur Küche liegt die Gäste Toilette mit zusätzlicher Badewanne, sowie eine praktische Abstellkammer. Auf der anderen Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein Durchbruch grenzt den Bereich zum einladenden Esszimmer ab. Hier lassen sich wunderbare Abende im Kreise guter Freunde verbringen. Über die offene Treppe gelangen Sie auf die obere Etage der Wohnung. Linker Hand befindet sich das Büro mit viel Platz für einen perfekt inspirierenden Arbeitsplatz. Rechts entlang befindet sich der Schlafraum, das Masterbad, sowie ein Gästezimmer. Zwischen Schlafzimmer und Flur steht Ihnen ein HWR-Raum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Dank der großen, verschattbaren Dachflächenfenster sind die Räume lichtdurchflutet und einladend. Eine Klimaanlage sorgt auch hier an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Es besteht die Mögli

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056061?accessKey=5f0d +++ Einen raffinierten, modernen Grundriss und eine hochwertige, gepflegte Ausstattung bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und... mehr »komfortabler Tiefgarage im lebendigen Kölner Stadtteil Kalk. Genießen Sie viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort in einem eleganten Ambiente und profitieren Sie gleichzeitig von den urbanen Vorzügen der beliebten Lage! Das lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in der 4. Etage eines 2006 erbauten Mehrparteienhauses und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Auch der Gemeinschaftskeller und die Tiefgarage sind barrierefrei zugänglich. Zuletzt wurde 2020 eine neue Markise auf dem Balkon installiert, auf der Terrasse eine Pergola und ein neuer Terrassenbodenbelag verlegt. Im Inneren der Wohnung sorgen teilweise bodentiefe Fenster mit Rollläden, hochwertige Laminatböden und eine neuwertige Einbauküche für ein angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 95 m² Wohnfläche umfasst der moderne Grundriss ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Handtuchheizkörper. Die großzügige Terrasse mit viel Platz für herrliche Sommerfeste kann ebenfalls von einem der beiden Schlafzimmer aus erreicht werden. Bei der letzten Umbaumaßnahme wurde dem Schlafzimmer mit Balkonzugang ein weiterer, als Ankleide- oder Arbe

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf Zentrum mit hervorragender Infrastruktur! Jetzt aber zur Wohnung selbst, zur gemütlichen, hellen 3-Zimmer-Wohnung. Fangen wir an mit dem sonnigen Balkon, der Ihrer Familie und Freunden viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Von dort geht es in das... mehr » helle, gemütliche Wohnzimmer, wo es sich entsprechend relaxen lässt. Über die Diele, von der wir auch in die Wohnung gelangt sind, geht es in die funktionale, helle Küche. Über den Flur erwartet Sie das Schlafzimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten, das Gäste-, Kinder,- oder Arbeitszimmer. Sowie das mit einem großen Fenster versehene Bad, da macht das Wachwerden erst richtig Spaß. Im Hinterhaus besteht ein Sondernutzungsrecht, die freien Stellplätze 1-21 zu nutzen. Das Objekt ist in einem modernisierten und teilsaniertem Zustand. Das Badezimmer wurde 2015 saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und dieser Vertrag läuft 2021 aus. Zudem gehören zu dieser Wohnung Ihr eigener Keller sowie ein Abstellraum. Eine rundum gelungene Wohnimmobilie. Daten zum Energiewert: Energiewert: 143kWh//(m².a) Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1967, Anlagetechnik BJ 2016, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Neuehrenfeld ist ein citynaher und lebendiger Kölner Stadtteil mit dörflichem Charme. Begehrt sind die sanierten Altbauten rund um den Brandtsplatz beziehungsweise nör

Objektbeschreibung: interne Objekt-Nr.: 7378 Das angebotene Objekt liegt auf der 39 und 40. Etage eines im Jahre 1973 erbauten Mehrparteienhauses in Köln-Sülz (Uni-Center) mit insgesamt 954 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über 120m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Eingangsebene be... mehr »findet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche und dem großen Balkon. Auf der oberen Etage der Maisonette-Wohnung liegt das Schlafzimmer mit weiterem Zugang zum zweiten Balkon mit Domblick. Des Weiteren ist ein weiteres Zimmer auf dieser Etage vorhanden, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hervorzuheben ist das Gäste-WC auf der unteren Etage und das Badezimmer auf der oberen Etage, welche beide sehr luxuriös und modern ausgestattet sind. Das aktuelle Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld: 1250 €, davon sind ca. 500 € nicht umlagefähigen Kosten. Die Miteigentumsanteile für diese Wohnung im Vergleich zum gesamten Objekt stellen sich wie folgt dar: 25,642/10.000 Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019 beträgt: 5.986,35 €. Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind im Angebot enthalten. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon & Hofnutzung Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Insgesamt ist die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten in einem hervorragenden Zustand. 1959 errichtet, ist das Hau... mehr »s, in dem Sie wohnen, erst 2012 vollständig renoviert worden und präsentiert sich in jeder Beziehung mit modernen Wohnstandards. Die Generalsanierung vor acht Jahren umfasste die Erneuerung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller Dächer und Fassaden, die Erweiterung der Balkone, die Renovierung der Treppenhäuser, die Neugestaltung der Hauseingangsbereiche mit gläsernen Vordächern und die Aufwertung der Außenanlagen inklusive der Aufstellung überdachter Fahrrad- und Müllplatzboxen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9321-057 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Etagenwohnung - Baujahr des Gebäudes 1959 - 61,89 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon - Bodenbelag: Designer-Vinyl, Fliesen im Bad - PVC-Rahmen mit Isolierverglasung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Badezimmer - Keller - Fernwärme Hausgeld und Co.: Hausgeld monatlich 233,29 EUR davon 200,15 EUR Bewirtschaftung, 33,14 EUR Rücklagen für Instandhaltung Umlegbare Kosten 154,53 EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 5.815,16

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,00 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,29 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gehoben Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2001 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1978 Personenaufzug mehr »