Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 45739 Oer-Erkenschwick, Haardstr.

Das angebotene Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 in zentraler Lage von Oer-Erkenschwick in Massiv-Bauweise errichtet. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt über ein sehr großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2883 Quadratmetern. Acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von... mehr » 422,4 qm sowie zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 445 qm sichern den Ertrag der Immobilie ab. Die sehr schön gestaltete Fassade der Immobilie fällt sofort ins Auge. Auch bei näherer Betrachtung, weiß diese Immobilie in den Details zu gefallen. Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer über Jahre hinweg immer wieder modernisiert, egal ob die Badezimmer in den Wohneinheiten, die Dämmung des Hauses, die Eindeckung des Daches oder die Modernisierungen an den Fenstern, es wurde nicht an Geld und Einsatzwillen gespart, um diese tolle Immobilie in einen absoluten Top Zustand zu versetzen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie wird mittels einer modernen Gasetagenheizung gewährleistet. Durch die Einspeisung weiterer Energie mittels einer Photovoltaikanlage, werden zudem weitere Erträge generiert. Derzeit ist die Immobilie voll vermietet und es besteht sogar immer wieder großes Interesse an den derzeitig vermieteten Wohnungen. Eine hohe Fluktuationsrate ist aber nicht vorhanden und auch nicht zu erwarten, weil die Mieter sich alle sehr wohl fühlen. Wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung Baujahr gemäß Energieausweis: 1957 Näh

Hallo liebe Hausbesitzer! Wir, ein junges Ehepaar, beide verbeamtet, mit Baby und Hund, suchen ein Eigenheim für unsere kleine Familie im Bereich Herten (Langenbochum, Scherlebeck, Disteln), Recklinghausen (Hochlar, Nord, Ost, West, Speckhorn), Marl (Polsum, Alt-Marl, Drewer) oder im Dattelner Süden... mehr » oder Westen! Unser Wunsch wäre ein Einfamilien- oder Reihenendhaus oder eine Doppelhaushälfte. Unser Budget liegt bei ca. 350.000 Euro. Bei einem Haus mit Renovierungsbedarf müsste diese Summe entsprechend reduziert werden. Die Wohnfläche sollte ab 120 qm (dabei mind. vier Zimmer) betragen, das Grundstück ca. 300 qm. Keller und/oder Garage wären schön! Wir freuen uns auf ihre Nachrichten!

Objektbeschreibung: Ganz frisch eingetroffen! In toller Lage von Oer-Erkenschwick entstehen 6 moderne Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser. „Das Grundstück ist im Verkaufspreis bereits inklusive!!!“ Das moderne, energieeffiziente (KfW55) Wohnhaus auf 3 Etagen (EG, OG, DG) in architektonisch ansprech... mehr »ender Bauweise lässt fast keine Wünsche offen. - Entweder toll geschnittenes Reihen- o. Reihenendhaus mit 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 183 m² bis 303 m² - inkl. separater Parkplatzfläche mit weiteren 25 m² bei den Reihenmittelhäusern bzw. mit optionaler Garage bei den Reihenendhäusern, ODER - Doppelhaushälfte mit 137 m² bis 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 235 m² bis 251 m² mit optionaler Garage. Die Häuser genügen höchsten Wohnansprüchen und zeichnen sich durch ihre zeitgemäßen Grundrisse und der gehobenen Ausstattung aus. Sorgenfrei in die eigenen vier Wände, mit Top-Ausstattung! Durch ein energieeffizientes Gesamtkonzept wird Ihr Haus zu einem KfW 55 Effizienzhaus. Hier ist ein zinsvergünstigtes Darlehen inklusive eines Tilgungszuschusses i. H. v. 18.000 € pro Haus möglich!!! Jetzt unverbindlich informieren! Ausstattung: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben - Energieeffiziente Bauweise (KfW55) - Moderne und stilvolle Ausstattung - Zukunftssicheres Energiekonzept - In bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein - Fenster mit 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch, Grohe/hansgrohe ..

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Hier bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Raumaufteilung zum Kauf an. Das Haus wurde 1983 auf einem Kaufgrundstück mit Sondernutzungsrecht für Terrasse und Garten erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großer Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, Gäste-WC sowie Eing... mehr »angsdiele. Von dem Wohnbereich gelangt man zur Terrasse und zum schönen, pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Studioraum ausgebaut und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Das Haus hat eine Vollunterkellerung mit einem Ausgang zum Garten. Die Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik wurde 2003 erneuert. Die Ausstattung des Hauses ist modern und entspricht dem Baujahr. Der Bodenbelag besteht aus Keramikfliesen. Die Kunststofffenster haben eine Isolierverglasung und sind teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Das Haus ist frei gezogen und kann von dem neuen Eigentümer sofort bezogen werden. Zu dem Haus gehören noch eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1983 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 123,4 kWh (m²-a) Energieeffizienzklasse: D Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basi

Das hier angebotene Reigenmittelhaus aus dem Jahr 1983 hat eine Größe von ca. 120m² und befindet sich auf einem 300m² großem Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Anschluss an den gemütlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich, Badezimmer, Schlafzimme... mehr »r und ein Kinderzimmer. Der Großflächige Dachboden (50m² Dachgeschoss und Spitzboden) eignet sich ebenfalls als Jugend- oder Hobbyraum. Sontiges: Der große Keller ( 60m²) dieses Objekts ist in Beton gegossen. 2003 wurde eine neue Gasheizung verbaut ( Vissmann). Kunststoff Doppelglasfenster mit Rolläden. Gästetoilette im Erdgeschoss. Garage und ein Stellplatz vor dem Haus Energieausweistyp: Verbrauchsausweis. Energieverbrauch: 123kWh/ (m²*a) Energieeffizienzklasse D. Das Objekt befindet sich in einer einer ruhigen Wohngegend und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, da es sehr zentral liegt. Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zzgl. zum Kaufpreis fallen 4,76% Maklercourtage an. Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gern jederzeit.

Objektbeschreibung: Ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie mit Garten, Terrasse und Garage in einer sehr ruhigen Straße von Oer-Erkenschwick. Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde 1983 als offizielle Eigentumswohnung in massiver Bauweise errichtet und ausgestattet. Im Erdgeschoss des 120m... mehr »2 großen Wohnhauses befindet sich der große Wohn/Essbereich die Küche und das Gästebad. Das Highlight hier ist jedoch das offene Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche und der direkte Zugang in den herrlichen Garten durch die große Glasschiebetür. Die sehr schönen Bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Die schöne Holztreppe führt in das erste Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume welche ideal als Kinderzimmer genutzt werden können. Ebenfalls finden Sie hier ein sehr geräumiges Badezimmer welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio, welches sehr Lichtdurchflutet ist. Das Kellergeschoss bietet Ihnen noch weitere Räume, welche als Hobby oder Waschraum super genutzt werden können. Die Gas-Brennwertheizung ist von 2003 und wird regelmäßig gewartet. Vom Keller gelangen Sie direkt in den Garten. Durch ein paar Renovierungsarbeiten könnte hier Ihr neuer Wohntraum entstehen. Zusätzlich zur Garage gehört noch ein Stellplatz zum Haus. Alle Reihenhäuser sind offiziell als Eigentumswohnung eingetragen. Die Fassade sowie das Dach und

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 233,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1969 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1983 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Dachboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 1983 voll unterkellert Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 508,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »