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**Zwei-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück (Baureserve)** Biebergemünd
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img. **Zwei-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück (Baureserve)** Biebergemünd

**Zwei-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück (Baureserve)**

Biebergemünd [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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400 000 € Kaufpreis 222 m2 Wohnfläche 1 802 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
222 m2
ID:
61482

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges 2-Familienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Anfang der 1970er Jahre massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in Hanglage in attraktiver Wohnlage von Biebergemünd-Kassel. Das Wohnhaus verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss über klassisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit separater Küche und Tageslicht-Duschbad. Im Erdgeschoss ist der Balkon als Wintergarten ausgebildet, im 1. OG ist ein schöner Südbalkon mit Ausblick vorhanden. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über zwei kleine Appartements, jeweils mit Duschbad. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über großzügige Nutzräume im Kellerbereich, die auch teilweise höherwertig (Hobbyraum) nutzbar wären. Sogar ein weiteres Duschbad steht im Kellerbereich zur Verfügung. Das 955 qm große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge in den Garagen und im Bereich des großen Carports. Aber das große Grundstück ermöglicht auch eine weitere Bebauung in zweiter Baureihe (siehe Foto). Derzeit befinden sich noch kleinere Nebengebäude in diesem Bereich, die aber ohne größeren Aufwand entfernt werden könnten. Damit lässt sich dieses Objekt durchaus als ein ideales Mehrfamilienwohnhaus mit Erweiterungspotenzial charakterisieren. Zur Heizung ist anzumerken, dass das Heizsystem aus Elektro-Nachtspeicheröfen besteht, die teilweise erneuert wurden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 955 m² Kellerfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd Ortsteil Kassel und liegt ca. 6 km östlich von Gelnhausen. Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Bad Orb/Wächtersbach) erreichen Sie Kassel nach nur ca. 4 km. Sowohl die Pendlerbahnhöfe in Gelnhausen und Wächtersbach als auch der Regionalbahnhof direkt im Nachbarort Wirtheim liegen verkehrstechnisch günstig und sind mit dem Fahrzeug sehr schnell erreichbar. Der familienfreundliche Ort verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt-und Realschule, die zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinde Biebergemünd bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten in herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Weiterführende Schulen und große Fachmarktzentren zum Einkaufen befinden sich auch in den Nachbarstädten Gelnhausen und Wächtersbach. Die Gemeinde eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 35 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 141,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 19.06.2020 Gültig bis: 18-06-2030 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5313 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-14 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

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Der Traum vom Eigenheim! Charmanter Bungalow mit Platz für die Familie

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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1968 erbauter Bungalow mit einer Etage. • 2005 wurde das Haus zuletzt komplett saniert. • Das große Grundstück umfasst rund 945 Quadratmeter, ist unbebaubar und bietet einen Garten mit Terrasse. • Insgesamt sind zwei Stellplätze vorhanden. • Die Böden sind mit Parke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügiges MFH (aktuell 3 WE), viele Optionen. Tolle Lage, schöner Garten.

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  • Wohnfläche: 311 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein bis Zweifamilienhaus zum selbst verwirklichen

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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TOP-Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen

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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de