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Zwei Hauseinheiten plus Anbau Timmendorfer Strand

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Zwei Hauseinheiten plus Anbau

Timmendorfer Strand [. Schleswig-Holstein, . Ostholstein, . Ostholstein]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

479 000 € Kaufpreis 139 m2 Wohnfläche 3 447 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
139 m2
ID:
398817

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Eigennutzung. Alle Varianten lassen sich mit dieser Immobilie verwirklichen! Ca. 1952 wurde die Doppelhaushälfte errichtet und in den Jahren 1961 und 1965 durch zwei weitere massive Anbauten erweitert, sodass insgesamt drei voneinander getrennte Objekteinheiten entstanden sind. Eine Einheit ist aktuell vermietet und wird zum 01.12.2020 frei übergeben. Der barrierearme Anbau wurde für eine Neugestaltung zum Teil entkernt, jedoch wurden die Modernisierungsmaßnahmen nicht zu Ende geführt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin haben wir auf Bilder der vermieteten Wohneinheit verzichtet. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine persönliche Besichtigung? Melden Sie sich einfach bei uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: - Eigenlandgrundstück ca. 732 m² - Idyllisch angelegter Ziergarten - das Haus 1 wird mit Öl beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer - das Haus 2 und 3 werden mit Gas beheizt - Schuppen und Gartenhaus - Teilkeller -Pkw Stellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.443,88 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 732 m² Nutzfläche: ca. 82,02 m² Lagebeschreibung: Timmendorfer Strand versteht sich zum einen als mondäner Badeort und bezeichnet sich selbst als das „Nizza der Ostsee“, zum anderen ist es ein familienfreundliches Urlaubsziel mit Freizeitangeboten für Kinder und Sportangeboten für Erwachsene. Zahlreiche Veranstaltungen, wie Seebrückenfest, Kultursommer, Beach-Hockey-Meisterschaften, Strand-Polo, Beach-Golf, Lichterfest und Oktoberfest ziehen viele Besucher und teilweise auch Prominente an. An der Kurpromenade, durch die der 54. Breitengrad verläuft, der auf dem Boden markiert ist, befinden sich feine Cafés, teure Boutiquen und Restaurants. Die Uferpromenade verläuft parallel dazu, entlang des langen Sandstrands. Sie ist Teil eines Küstenweges, der von Travemünde bis nach Sierksdorf führt und bei Radfahrern sehr beliebt ist. Quelle dieser Angaben: https://de.wikivoyage.org/wiki/Timmendorfer_Strand Sonstiges: Wohnflächenaufteilung: Haus 1, Baujahr 1961: 4 Zimmer, ca. 84 m² Haus 2, Baujahr 1952: 3 Zimmer, ca. 55 m² Wohnlich gestaltete Nutzfläche: Haus 3, Baujahr 1965: 2 Zimmer, ca. 55 m² Das Haus 2 ist derzeit vermietet und wird zum 01.12.2020 frei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Gas, Elektroenergie Energieverbrauch: 158,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.09.2020 Gültig bis: 2030-09-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952, 1961, 1965 Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 200703001584 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mobilheim inkl gepachteter Endparzelle an der Ostsee

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Hallo liebe Ebayfreunde, Sie suchen ein Mobilheim mit einer ENDPARZELLE direkt am Strand? ‼️‼️Die Highlights ‼️‼️ ‼️Mobilheim gebaut nach Ihren Wünschen ‼️ ‼️knapp 350m vom Strand entfernt ‼️ ‼️Auch als Erstwohnsitz nutzbar‼️ ‼️Sie dürfen vermieten ‼️ Was bekommen Sie bei uns? - winterfestes Mobilhe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Mobilheim 50qm winterfest + schlüsselfertig (Top ausgestattet)

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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 88 000 €
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Guten Tag mit lieben Grüßen aus Lübeck, Sie sind auf der Suche nach einem schlüsselfertigen Mobilheim mit gehobener Ausstattung? Dann sind Sie bei uns richtig! Ganz neu und sofort lieferbar bieten wir an: -Mobilheim von 50qm (12,5m x 4m). Gebaut in Holzrahmenbauweise, was für ein klasse Raumklima ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohnen und Vermieten in Strandnähe: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Groß Timmendorf

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Exklusives Reihenmittelhaus in Timmendorfer Strand in unmittelbarer Strandnähe

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Ferienbungalow mit 2 Wohneinheiten in Niendorf

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Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 94,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Gartenanteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30