Zwei Häuser auf einem Grundstück mit schönem Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese beiden Immobilien befinden sich auf einem ca. 819 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Sörup. Im Osten grenzt das Grundstück an eine nicht bebaute Grünfläche und Vorfluter. Das Vorderhaus ist ca. 1930 errichtet und verfügt über ca. 100 m² Fläche. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in die Küche mit Zugang zum Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei Zimmer nebst Abseiten und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist vollunterkellert. Das Dach ist mit einer Braas-Pfanne in Mörtel eingedeckt und verfügt über eine einfache Geschossdeckendämmung. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung von 1983. Diese Einheit ist seit 2001 vermietet. Das Hinterhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 97 m²Fläche. Im Untergeschoss befinden sich zwei größere und ein kleines Zimmer sowie ein Vollbad. Das nächste Vollgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit umlaufendem Balkon samt Weitblick und eine Küche. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Beheizung erfolgt hier über Nachspeicher (Strom). Diese Einheit ist seit 2015 vermietet. Der Garten wird von den Mietern sehr gepflegt, ein Gartenhaus und ein schöner Teich sind vorhanden. Über die Auffahrt gelangt man auch zur Garage nebst Abstellraum. Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 819 m² Lagebeschreibung: Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage im schönen Sörup und sind trotzdem zentral. Den Dorfkern kann man zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichen. Hier finden sich Friseurgeschäfte, Finanzinstitute, ein Spielzeuggeschäft, Bäcker, Deko- und Blumengeschäfte sowie ein Ärztehaus mit Apotheke, Fach-, Allgemein- und Zahnärzten. Weiter gibt es in Sörup Supermärkte und einen Baumarkt, auch der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Kitas, Kindergarten und Schulen gehören selbstverständlich auch zum Vollversorger-Dorf Sörup. Am Bahnhofsplatz gibt es neuerdings einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Der Ort Sörup mit seinen rund 4.200 Einwohnern liegt ideal zwischen Flensburg und Kappeln an der Schlei. Mit dem Auto fährt man nach Flensburg ca. 30 Minuten und nach Kappeln etwas weniger. Der Bahnhof verfügt über eine stündliche Anbindung der regionalen Schnellbahn Kiel - Flensburg. Die Gemeinde bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot für die verschiedensten Aktivitäten. Auch die besondere Lage am Südensee macht Sörup als anerkannter Erholungsort attraktiv! Die Ostsee ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 192,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 09.06.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 70414 Hinzugefügt am: 2020-10-10