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Zwei Häuser im Paket: Attraktive Kapitalanlage in Bleicherode Mühlhausen/Thüringen

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Zwei Häuser im Paket: Attraktive Kapitalanlage in Bleicherode

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

460 000 € Kaufpreis 343 m2 Wohnfläche 1 342 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
343 m2
ID:
11821

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses interessante Angebot bietet Ihnen zwei Häuser im Paket, welche sich aufgrund einer attraktiven Rendite ideal für Kapitalanleger eignet. Die beiden Häuser befinden sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und wurden im Jahr 1997 errichtet. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus und ein Einfamilienhaus. Wohn- und Geschäftshaus: + EG: Gewerbeeinheit ca. 97 m² + OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 97 m² + 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 39 m² Einfamilienhaus: 7 Zimmer, ca. 110 m², Garten, Carport Beide Häuser sind gut vermietet und erzielen in Summe eine Jahresnettokaltmiete von ca. 40.200 €. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 343 m² Vermietbare Fläche: ca. 343 m² Lagebeschreibung: Die Landgemeinde Bleicherode mit etwa 10.500 Einwohnern lockt mit reizvollen Wanderzielen und der landschaftlichen Schönheit der Umgebung. Ein breites Angebot an sportlichen (z.B. Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten) und kulturellen Aktivitäten macht Bleicherode zum attraktiven Wohnort. Die Stadt hat auch im Bereich Bildung und Soziales viel zu bieten, sie besitzt eine Grundschule, eine Regelschule, ein Gymnasium, Förderschulen sowie ein Schullandheim. Zudem stehen Kindertagesstätten und Kindergärten zur Verfügung, so dass sich die Kleinstadt sehr gut für Familien eignet. Die ärztliche Versorgung wird gewährleistet und alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die A 38. Hier kann man in östlicher Richtung nach Halle/Leipzig und in westlicher Richtung nach Göttingen/Kassel fahren. Zudem liegt Bleicherode an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden, welche von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen befahren wird. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bleicherode. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: LOE08WGHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Telefonnumer 01625789104 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Heinz von Heiden Massivhäuser Cumulus 980

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 06571 Wiehe, Buttstädter Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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  • Wohnfläche: 182 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnhaus in ruhiger Lage mit herrlicher Fernsicht in Probstzella

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Grundstück mit Nebengebäuden ca. 1000qm

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
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Dieses Grundstück liegt im Norden von Gera/Seligenstädt in der Nähe von Kleinaga. Es ist sehr ruhig am Dorfende gelegen und umfasst ca.1000qm. Auf dem Grundstück befinden sich 2 gut erhaltene Nebengebäude und ein zum Abriss freigegebens Wohngebäude. Es ist Teilerschlossen, mit NEUEM Strom-/Wasserans... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Das kompakte Raumwunder! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 227 655 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31