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Zwei Häuser im Paket: Attraktive Kapitalanlage in Bleicherode Mühlhausen/Thüringen

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Zwei Häuser im Paket: Attraktive Kapitalanlage in Bleicherode

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

460 000 € Kaufpreis 343 m2 Wohnfläche 1 342 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
343 m2
ID:
11821

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses interessante Angebot bietet Ihnen zwei Häuser im Paket, welche sich aufgrund einer attraktiven Rendite ideal für Kapitalanleger eignet. Die beiden Häuser befinden sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und wurden im Jahr 1997 errichtet. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus und ein Einfamilienhaus. Wohn- und Geschäftshaus: + EG: Gewerbeeinheit ca. 97 m² + OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 97 m² + 1. OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 39 m² Einfamilienhaus: 7 Zimmer, ca. 110 m², Garten, Carport Beide Häuser sind gut vermietet und erzielen in Summe eine Jahresnettokaltmiete von ca. 40.200 €. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 343 m² Vermietbare Fläche: ca. 343 m² Lagebeschreibung: Die Landgemeinde Bleicherode mit etwa 10.500 Einwohnern lockt mit reizvollen Wanderzielen und der landschaftlichen Schönheit der Umgebung. Ein breites Angebot an sportlichen (z.B. Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten) und kulturellen Aktivitäten macht Bleicherode zum attraktiven Wohnort. Die Stadt hat auch im Bereich Bildung und Soziales viel zu bieten, sie besitzt eine Grundschule, eine Regelschule, ein Gymnasium, Förderschulen sowie ein Schullandheim. Zudem stehen Kindertagesstätten und Kindergärten zur Verfügung, so dass sich die Kleinstadt sehr gut für Familien eignet. Die ärztliche Versorgung wird gewährleistet und alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die A 38. Hier kann man in östlicher Richtung nach Halle/Leipzig und in westlicher Richtung nach Göttingen/Kassel fahren. Zudem liegt Bleicherode an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden, welche von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen befahren wird. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bleicherode. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: LOE08WGHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant - 360° Tour unter https://tour.ogulo.com/lgdm ***

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Objektbeschreibung: Das Objekt wurde von den Eigentümern weitgehend saniert. Es bietet im Erdgeschoss eine 6 Zimmer Wohnung mit zwei innenliegenden Bädern, zwei Küchen und insgesamt ca. 170m² Wohnfläche, welche auch in zwei Wohneinheiten getrennt werden kann. Das Obergeschoss teilt sich in zwei 3 Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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großes Einfamilenhaus in Eisfeld

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 406 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro und Lager. Hier sind noch einige Sanierungsarbeiten notwendig. Im Obergeschoss ist eine renovierte Wohnung. Nutzen die Möglichkeit Büro und Wohnen unter einem Dach zu haben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ATLAS IMMOBILIEN: Gewerbeliegenschaft mit Traditionsmieter *Erfurt* 8,2%

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  • Wohnfläche: 11 m2
  • Kaufpreis: 1 025 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH Alto 610 -massiv und schlüsselfertig- Heinz von Heiden

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 188 125 €
  • Preis/m²: 1 448 €

Sie haben gerne alles im Blick? Mit einer offenen Küche beobachten Sie beim Kochen Ihre Liebsten auf dem Sofa, wie Ihre Kinder etwas aushecken oder gucken den Gästen beim Essen zu, während Sie schon den nächsten Gang zubereiten. 130 qm Wohnraum bleiben unter Ihrem Radar. Das Einfamilienhaus "Alto 61... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöner Vierseithof mit 180 m² Wohnfläche und 3800 m² Grundstück für Gewerbe jeglicher Art geeignet

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieser wunderschöner Vierseithof mit 180 m² Wohnfläche und 3800m² Grundstück. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer und eine traumhaft schöne Wohnküche. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu der Terrasse. Das Badezimmer im unteren Berei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH Calvus 620 -massiv und schlüsselfertig- Heinz von Heiden

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 154 259 €
  • Preis/m²: 1 110 €

Tageslichtjunkies aufgepasst! Eine helle Zukunft im hellen Zuhause in Sicht. Große Fensterflächen zu allen Seiten fluten die Räume des "Calvus 620" mit Licht. Eine gemütliche Dachgaube im vollwertigen 2. Geschoss macht den Charme dieses Hauses aus. Drücken Sie diesem Modell Ihren ganz persönlichen S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Keine Lust mehr auf Mietswohnung? Wir haben da was für Sie ⟱

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 221 141 €
  • Preis/m²: 1 663 €

Park 132 W - Hausbeispiel ohne Grundstück Zweigeschossiges Haus mit 5 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Technikraum. Walmdach mit 24/22° Dachneigung. Im Preis enthalten: schlüsselfertig auf Bodenplatte inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Haus mit viel Potential sucht einen neuen Eigentümer!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
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Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1914 erbaut und durch die jetzigen Eigentümer ca. 1995 käuflich erworben. Im Laufe der Jahre wurde durch die Familie mit sehr viel Liebe und Herzsblut das Haus nach deren Wünschen und Vorstellungen aus- und umgebaut. In den letzten Jahren wurden haup... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in besonderer Lage

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 650 €
  • Preis/m²: 6 €

Dieses schöne Haus im Wald, in traumhafter Alleinlage, hat den perfekten Standort für alle die Ruhe und Entspannung suchen.Es liegt ca. 10 km von Nordhausen entfernt. Wenn Sie Ruhe und Entspannung mit großem Abstand zu den nächsten Nachbarn suchen, ist dieses Angebot inmitten der Natur genau das Ric... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus in 99735 Wollersleben, Dorfstr.

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  • Wohnfläche: 757 m2
  • Kaufpreis: 8 200 €
  • Preis/m²: 11 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), keine Innenbesichtigung, sehr schlechter baulicher Zustand, Dacheindeckung mit Schäden, und Scheune, Stallung ohne wirtschaftliche Nutzungsdauer, tlw. eingebrochen, Grundstück ohne Anbindung an das öffentl. Abwassersystem Gesamtfläche: ca. 757... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Haus oder Baugrundstück gesucht ❗️

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen ein Haus oder Baugrundstück in diesem Umkreis. Gerne Ortsrandlage oder ruhige Lage, nicht direkt an einer Hauptstraße oder Bahnstrecke. Das Haus darf renovierungsbedürftig sein. Freue mich sehr über Angebote! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31