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Zwei Reihenhäuser im Paket - Kapitalanlage in Ibbenbüren Ibbenbüren

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Zwei Reihenhäuser im Paket - Kapitalanlage in Ibbenbüren

Ibbenbüren [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Steinfurt, . Kreis Steinfurt]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

320 000 € Kaufpreis 214 m2 Wohnfläche 1 496 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
214 m2
ID:
54370

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Reihenhäuser (Nr. 67 + Nr. 69), welche im Paket verkauft werden. Beide Häuser sind baugleich und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der offene Wohn- und Essbereich und ein WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden beherbergt zusätzlich noch ein weiteres Schlafzimmer sowie Abstellräume. Kellerräume gibt es nicht. Im Außenbereich verfügen beide Häuser über Terrassen, einen Garten, einen Geräte-/Fahrradraum sowie einen PKW-Stellplatz. Beide Häuser sind seit einigen Jahren gut vermietet und werden als Kapitalanlage angeboten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 881,68 € für beide Häuser zusammen. Ausstattung: + 2020: Innentüren erneuert (beide Häuser) Nr. 67: + Heizung erneuert 2015 Nr. 69: + Heizung erneuert 2017 + Heizkörper Bad und WC 2019 neu Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 370 m² Lagebeschreibung: Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren liegt im Tecklenburger Land und zählt rund 54.000 Einwohner. Die Wander- und Radwege durch den Teutoburger Wald und die Parklandschaft des Münsterlandes garantieren einzigartige Erlebnisse. Die Ausflugsziele z.B. der NaturaGart-Park, die ‚Dörenther Klippen‘, die Sommerrodelbahn und der Kletterwald bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Hier findet man nicht nur die ländliche Idylle und malerische Ortsteile, sondern auch die lebendige Innenstadt, die von Fachwerkhäusern geprägt ist. Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Konzerte, Kabarett, Theater oder Kino – das breitgefächerte Kulturangebot lässt keine Langeweile aufkommen. Der Aasee-Park in der Nähe vom Zentrum lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein, die Strandlandschaft sorgt für Urlaubsfeeling. Attraktive Veranstaltungen z.B. ‚Ibbenbüren brummt‘ oder ‚Ibb on Ice‘ runden das Freizeitangebot ab. Auch im Bereich Bildung hat die Stadt viel zu bieten. Innerorts gibt es Grund- und weiterführende Schulen, zudem stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung. Ibbenbüren ist aus allen Richtungen verkehrsgünstig zu erreichen. In der Nähe verlaufen die A1 (Bremen- Dortmund) und A30 (Hannover-Amsterdam). Zur niederländischen Grenze gelangt man innerhalb ca. 30 Autominuten, nach Osnabrück sind es ca. 30 Kilometer und nach Münster ca. 40 Kilometer. Über drei Bahnhöfe ist der Ort an den Regionalverkehr angeschlossen. Die Immobilie befindet sich im zweitgrößten Stadtteil Laggenbeck. Die Innenstadt kann man mit dem Zug erreichen, die Fahrt dauert nur 3 Minuten. Der Bahnhof sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: SAN67RHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ibbenbüren

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  • Preis/m²: 1 679 €

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 49477 Ibbenbüren, verfügt über 5 vermietete Wohneinheiten. Weiterhin stehen 1 Garage, sowie 5 Kfz.- Stellplätze und ein Keller zur Verfügung. Das Haus wurde 1966 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, bis zur Fußgängerzone sind es nur 500 Meter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 49477 Ibbenbüren, Leischultenkamp

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 174 000 €
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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 2001, 1 Etage(n), Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden Gesamtfläche: ca. 351 m² Grundstücksfläche: ca. 351 m² Sonstiges: Baujahr: 2001 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raus aus der Miete! Bau - mit - Haus

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230 000 €

133 m2

1 730 €/m2

Raus aus der Miete! Bau - mit - Haus
  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 730 €

Objektbeschreibung: Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ausstattung: Neben kurzen Bauz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für den Käufer! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage in Laggenbeck

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  • Wohnfläche: 196 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält P... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Klinkerhaus zum Wohlfühlen

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181 600 €

131 m2

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Das Klinkerhaus zum Wohlfühlen
  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 181 600 €
  • Preis/m²: 1 387 €

Zeitgemäßes Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Film... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Flair 134 oder ein Haus Ihrer Wahl Grundstück in Bockraden

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 195 900 €
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DAS VARIABLE FAMILIENHAUS MIT WOHLFÜHLGARANTIE Zu Hause einfach genießen. Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sie suchen eine solide Geldanlage?

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235 000 €

147 m2

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Sie suchen eine solide Geldanlage?
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 599 €

Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Dieses aus Ibbenbürener Sandstein erbaute Wohnhaus verfügt über vier Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltjahresmiete von 14.148,00 €. Ausstattung -Solides Bruchsteinhaus, -Wohnfläche ca. 147 m², Erdgeschoss ca. 80 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Liebe auf den ersten Blick! *Sehr schöner Bungalow in Ibbenbüren*

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Objektbeschreibung: Der Winkelbungalow überzeugt schon mit seinem stilvollen Gesamteindruck und einem liebevoll angelegten Gartengrundstück. Hinzu kommt das durchdachte und größtenteils ebenerdige Grundrisskonzept, sodass Sie hier bis ins hohe Alter sorglos Wohnen können. Zugleich bringt die Lage im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Doppelhaushälfte in Ibbenbüren

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249 000 €

133 m2

1 873 €/m2

Doppelhaushälfte in Ibbenbüren
  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 873 €

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in 2001 auf einem 338qm großen Grundstück fertiggestellt und laufend renoviert. Es bietet auf 132qm Wohnfläche 4 Schlafzimmer. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit Bodenfliesen und die übrigen Geschosse mit Laminat ausgestattet. Die isolierver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Ibbenbüren

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 314 900 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,00 m² Grundstücksfläche ca. 335,00 m² Baujahr 1971 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Home Sweet Home! Ein optimales Zuhause im Ibbenbürener Stadtgebiet

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 2 390 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Kurzfristig Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,19 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC voll unterkellert Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Auf dieses schmucke Zuhause haben Sie gewartet!

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 436 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 131,19 m² Grundstücksfläche ca. 457,00 m² Baujahr 1993 teilweise unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15