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Zwei Zweifamilienhäuser, Ausbaupotential und ein Baugrundstück! Oyten

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Zwei Zweifamilienhäuser, Ausbaupotential und ein Baugrundstück!

Oyten [. Niedersachsen, . Landkreis Verden, . Landkreis Verden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

650 000 € Kaufpreis 398 m2 Wohnfläche 1 634 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
398 m2
ID:
370141

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine ehemalige Hofstelle mit zwei Zweifamilienhäusern und einem Baugrundstück in einer sehr schönen und ruhigen Lage! Die Immobilie liegt zwischen den Oytener Ortsteilen Bockhorst und Mühlentor. Die Straße ist sehr gering frequentiert. Nördlich und südlich des Grundstücks ist auch zukünftig keine Bebauung zu erwarten. Von den vier Wohnungen sind drei vermietet und eine leerstehend. Die Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen beträgt momentan 16.500,- EUR im Jahr. In den letzten Jahren wurden die Mieten nicht erhöht. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 95,5 m², 96,9 m², 102,8 m² und 102,9 m². Im rückwärtigen Zweifamilienhaus steht das komplette Dachgeschoss zum Ausbau zur Verfügung. Hierfür gab es in der Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung. Diese ist aber nicht mehr gültig und müsste erneuert werden. Es könnten Wohnungen mit Größen von 72 m² und 95 m² entstehen. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Der Eigentümer hat laufend modernisiert, z. B. im Bereich der Bäder und der Fenster. Die Wohnungen im vorderen Zweifamilienhaus verfügen über eigene Gasthermen, das hintere ZFH wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Das Baugrundstück ist noch mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden bebaut. Da es in diesem Bereich keinen Bebauungsplan gibt, gelten die Regelungen des § 34 des Baugesetzbuches. Hiernach muss sich das zukünftige Gebäude nach Art und Größe in die Umgebung einfügen. Auf der Liegenschaftskarte haben wir Ihnen, nach Rücksprache mit dem Bauamt des Landkreises Verden, fiktive Baugrenzen eingezeichnet. In diesem Bereich ist eine Bebauungsmöglichkeit unzweifelhaft. Eine darüber hinausgehende Bebauung (vor allem im südlichen Teil) ist nicht ausgeschlossen, müsste aber im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Kaufpreis pro m²: 1.632,22 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10699 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 156.2 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 16.10.2014 Gültig bis: 15.10.2024 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-3034 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Secret Sale! Einfamilienhaus in beliebter Lage von Bremen - Oberneuland

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Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung des Objekts... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Kaufpreis: 375 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Mehrfamilienhaus in Leipzig Liebertwolkwitz

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  • Kaufpreis: 730 000 €
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Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 43.435,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Vermietbare Fläche: ca. 381 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 04288 Leipzig, Colmblick

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Wohnfläche: 210m², Zimmer: 5, Terrasse, Garage vorhanden, Außenpool, Gartenhaus, 2 Lagergebäude und zusätzliche Lagerüberdachung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 1000 m² Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives und modernes Reihenendhaus mit 6 Zimmern

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 429 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene Reiheneckhaus eignet sich ideal für Familien, die sich ein Haus mit vielen Zimmern, Behaglichkeit sowie einen schönen Garten wünschen. Beim Betreten des Hauses fällt zunächst das moderne Wohnambiente auf. Das helle Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss nebst K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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WOHNEN MIT LEIDENSCHAFT in BREMEN ARSTEN!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Neu saniertes Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus Neubau

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480 000 €

150 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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"reserviert" Leben am Park direkt im Grünen

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  • Kaufpreis: 410 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Reiheneckhaus brilliert mit seiner Ausstattung und mit seiner ausgesprochen ruhigen Lage. Die Eigentümer haben das Objekt mit rund 117 m² Wohnfläche Zug um Zug saniert. Das Haus ist vollunterkellert und besitzt einen separaten Zugang zum Garten. Im Hochparterre befindet si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31