Zweifamiliehaus in Nordsachsen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wenn Sie den Wunsch haben in einer Umgebung von Wald und Feldern, ein Zweifamilienhaus ganz nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen umzubauen, dann wäre das Objekt mit einer guten Bausubstanz genau das Richtige. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Das klassifizierte massiv gebaute Reihenendhaus Baujahr 1929 mit einer Wohnfläche von 217qm ist teiweise unterkellert und wurde bis 2018 noch bewohnt. Das Haus hat ohne DG und KG 2 Geschosse wobei das Dachgeschoss voll ausgebaut ist.Das Dach hat keine Schäden und die Heizung ist voll funktionstüchtig. Auch nach 2018 wurde es immer noch geheizt und benutzt. Also anschauen, staunen, einziehen und es nach seinen Vorstellungen Stück für Stück ausbauen. Auf der Gesamtgröße von 1144qm befinden sich noch weitere Nebengelasse, Partyraum mit Fußbodenheizung, Hobbyraum, Ställe für Hühner und Kaninchen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 1144 m² Lagebeschreibung: Dommitzsch ist die nördlichste Stadt im Landkreis Nordsachsen mit ca. 2.458 Einwohnern und liegt Nahe dem Dreiländereck Sachsen, Brandenburg und Sachsen-Anhalt. Nicht weit von Dommitzsch liegt die Bundesstraße 182 von Wittenberg nach Torgau. Busse fahren stündlich nach Torgau. Die Metropole Leipzig ist ca. 60 km entfernt, sie erreicht man mit dem Pkw in ca. 1 Stunde. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort. Kindergarten und Grundschulen sind ebenfalls im Ort. Zu den weiterführenden Schulen nach Torgau gelangt man mit den Linienbussen. Sonstiges: * Warmwasserbehälter 2019 neu * Elektrik komplett neu * neuer Heizkessel wird noch vom Eigentümer eingebaut Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 216.44 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 27.09.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 481018 Hinzugefügt am: 2020-10-10