Zweifamilienhaus in ruhiger Umgebung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus im Ortskern von Hochstetten entzückt mit einer idyllischen Aussicht und unmittelbarer Nähe zur Nahe. Die Immobilie, welche im Jahr 1848 erbaut wurde, bedarf sicherlich einiger Sanierungsarbeiten, bietet dem neuen Besitzer dafür viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die linke Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Blick ins Grüne sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Über die rustikale Holztreppe gelangt man in die zweite Etage. Hier befinden sich die Küche sowie zwei weitere Zimmer. Die rechte Haushälfte ist geprägt durch ihre charmanten Fensterläden und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Über eine schmale Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Diele, eine Küche, ein Bad und zwei Abstellräume. Zusätzlich bietet der an das Haus angrenzende Überbau viel Stauraum. Ausstattung: - zwei Wohneinheiten - insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche - 8 Zimmer - 3 Tageslichtbäder - 3 Küchen - Garten - Anbau Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 658 m² Nutzfläche: ca. 257 m² Lagebeschreibung: Hochstetten-Dhaun ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirner Land an. Hochstetten-Dhaun ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Hochstetten-Dhaun liegt im Tal der Nahe zwischen dem nördlich gelegenen Hunsrück und der südlich gelegenen Pfalz. Bestehend aus den Ortsteilen Hochstetten, Hochstädten, Dhaun, St. Johannisberg und Karlshof ist Hochstetten-Dhaun flächen- und einwohnermäßig die zweitgrößte Ortsgemeinde im Kirner Land. Im Ortsteil Hochstetten befinden sich ein Bäcker, eine Tankstelle und ein Schnellimbis. Das nächste Krankenhaus sowie Schulen und Einkaufsmärkte befinden sich im 5 km entfernten Kirn. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 252,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 17.08.2020 Gültig bis: 2030-08-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2020-7-0799 Hinzugefügt am: 2020-10-10