Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Guten Tag, Wir bieten 6000€ für die erfolgreiche Vermittlung einer Kaufimmobilie in Münster! Junge Familie mit zwei Kindern (1 und 7 Jahre alt) sucht schönes Zuhause (Haus oder Wohnung) ab 4 Zimmern und 120m2 zum Kauf in oder nahe Münster. Balkon, Terrasse oder Garten wären schön. Eine Finanzierungs... mehr »zusage ist vorhanden, der Kaufpreis sollte maximal 600.000€ betragen. Sanierungsbedarf schreckt uns nicht ab! :-) Die Belohnung wird nach der erfolgreichen Unterzeichnung des Kaufvertrags (Notartermin) ausgezahlt. Wir freuen uns über Ihre Angebote!

Liebhaberobjekt mit Geschichte Diese, unter Denkmalschutz stehende Immobilie, mitten in Münsters City, sucht einen Liebhaber, der die Herausforderung annimmt, eine Sanierung nach Denkmalschutzrichtlinien vorzunehmen. Hier sind finanzielle Zuschüsse, sowie die Denkmal- AfA, sicherlich ein besonderer... mehr »Anreiz bei der Finanzierung. In Teilen ist eine Sanierung vor ca. 10 Jahre erfolgreich durchgeführt worden. Jetzt besteht die Möglichkeit, ca. 314 m² Wohnfläche im historischen Gebäude aus dem Baujahr ca.1814, neu zu gestalten. Hier ist sowohl eine großzügige Eigennutzung in absoluter Innenstadtlage, als auch eine Vermietung in drei unterschiedlichen Wohneinheiten möglich. Traumhafte Ruhe, und ein wunderbarer Blick - sowohl von der großen Terrasse, als auch vom Balkon, sorgen für Entspannung mitten im Stadtkern von Münster. Das Erdgeschoss dieser Immobilie wird bereits gewerblich genutzt. Zusätzlich zu dem Kaufgrundstück von 186 m² besteht ein Pachtvertrag über weitere 103 m², also insgesamt 289 m² Grundstücksfläche. Dieser Teilbereich von 103 m² ist für einen jährlichen Betrag von z. Zt. 3128,28 € angepachtet, Die Ist-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 144.000 € Netto-Kaltmiete jährlich und sind durchaus steigerungsfähig. Ein Teil des Objektes (in der Größe von ca. 314 m²) ist zur Zeit nicht vermietet. Je nach Sanierung und Neu-Vermietung ist eine Soll- Miete von 200.500 € bis 219.000 € pro Jahr zu realisieren. Besichtigungstermine Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Beratu

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Bungalow empfängt Sie über einen freundlichen Eingangsbereich, der Sie zu den anderen Räumlichkeiten leitet. Über den Flur gelangen Sie in die helle Kü... mehr »che und das Wohn-/ Esszimmer mit Kamin. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls zur der windgeschützten Terrasse und in den schönen Garten. Dieser bietet Ihnen eine große Rasenfläche, Blumenbeete sowie ein geräumiges Gartenhaus. Im oberen Teil des Bungalows befinden sich ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten sowie großes Wannenbad. In dem darunterliegenden teilausgebauten Keller befinden sich sowohl zwei weitere Schlafzimmer, als auch ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller sowie ein großer Kellerraum zur freien Verwendung runden die Raumaufteilung ab. Eine neben dem Grundstück befindliche Garage rundet dieses Angebot ab. Highlights sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, insgesamt 2 Terrassen, eine Garage und die komplette blickdichte Hecke um das Grundstück herum. Sie können die Immobilie bereits vorab durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Ausstattung: 2 Terrassen Carport für Gartenmöbel Sackgassenlage Garage + Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 3,48 % inkl.

DER BUNGALOW MIT DER CHARMANTEN FORM – AUSGEFALLEN UND PRAKTISCH Wohnglück ohne Hindernisse. Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen klein... mehr »en Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse mit barrierefreien Fenstertüren zum Garten und atmen Sie durch. Innen erleichtern Ihnen 1 Meter breite Türen sowie ein 1,5 Meter breiter Flur den Zugang zu allen Räumen. Im Preis sind die Fußbodenheizung, Rollläden im gesamten Haus, die Fliesen im Bad sowie Laminatfußboden im gesamten Haus enthalten. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bauen Sie mit Deutschlands meistgebauten Markenhausanbieter und profitieren Sie von der einzigartigen Bauzeit- und Festpreisgarantie und den bereits im Kaufpreis enthaltenen Town- und Country Schutzbriefen für ein entspanntes Bauerlebnis. Als erfahrener Hausverkäufer berate ich Sie kompetent bei der Realisierung für Ihr ganz individuelles Traumhaus. Wir bauen für Sie in

Objektbeschreibung: Am Rande der Rieselfelder bietet dieser historisch wie moderne Landsitz seinem neuen Eigentümer ein Wohngefühl der Extraklasse. Hier lassen sich die entspannende Ruhe vor den Toren Münsters wunderbar mit den kurzen Fahrtwegen in das Zentrum der westfälischen Großstadt kombinieren... mehr ». Von der Hofeinfahrt aus kommend erwartet den Besucher ein besonderes Ensemble an Wohnhaus, Nebengebäuden sowie Koppeln und Weiden. Das Haupthaus mit seinen ca. 356 m² Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie. Herzstück des Gebäudes ist das rund 100 m² große Wohnzimmer. Hochwertiges Eichenparkett, eine Fußbodenheizung, erstklassiger Lehmputz an den Wänden und prägnante Holzbalken sorgen für eine ganz besonders behagliche Wohnatmosphäre. Die Deckenhöhe von 3,40 m und das ehemalige Scheunentor als bodentiefes Fensterelement bringen optimale Lichtverhältnisse. Gemütliche Stunden verspricht auch das eigene Kaminzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die moderne Einbauküche, das große Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Fitnessraum, ein modernes Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Zusätzlich gibt es hier eine Ausbaureserve von ca. 280 m². Das Dach wurde in 2019 aufwendig erneuert. In den liebevoll angelegten und gepflegten Grünanlagen finden sich viele Rückzugsorte für laue Sommertage. Abkühlung garantiert der genehmigte Swimmingpool mit

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus zum verlieben. Im beliebten Ortsteil Münster-Albachten entsteht dieses moderne Reihenhaus mit 5 Zimmern nach KFW 55 Standard. Mit moderner Architektur begeistert dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche nicht nur durch die tolle Lage, sondern a... mehr »uch durch eine tolle Raumaufteilung, der großzügigen Terrasse und die hochwertige, komfortable Ausstattung. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse , Küche, Abstellraum Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer, Abstellraum & Flur Dachboden: Abstellraum als Nutzfläche Ein schöner Garten so wie ein Stellplatz gehören ebenso dazu. Das Reihenhaus wird dem Käufer bezugsfertig übergeben. Sie kümmern sich also nur noch um die Küche! Baubeginn im Winter 2020 - Fertigstellung voraussichtlich 4. Quartal 2021 Noch Fragen? Wir beraten Sie gerne. DER ENERGIEAUSWEIS IST BEAUFTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR! Ausstattung: DER ENERGIEAUSWEIS IST BEAUFTRAGT UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR! - Reihenhaus im KFW 55 Standard - Baujahr 2020/21 - Gas-Brennwerttherme nach KFW 55 - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfeuchtigkeitssteuerung - Stellplatz (mit vorbereitung für Elektromobilität) - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, - 2x Abstellräume und zusätzlich Dachboden als Nutzfläche ausgebau

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich in Münster, in direkter Promenadennähe. Lage: Das Objekt befindet sich nördlich des historischen Stadtzentrums von Münster im beliebten Stadtteil Kreuzviertel. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem... mehr »Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwische

Objektbeschreibung: Der Bungalow empfängt Sie über einen freundlichen Eingangsbereich, der Sie zu den anderen Räumlichkeiten leitet. Über den Flur gelangen Sie in die helle Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit Kamin. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls zur der windgeschützten Terrasse und in den schöne... mehr »n Garten. Dieser bietet Ihnen eine große Rasenfläche, Blumenbeete sowie ein geräumiges Gartenhaus. Im oberen Teil des Bungalows befinden sich ein Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten sowie großes Wannenbad. In dem darunterliegenden teilausgebauten Keller befinden sich sowohl zwei weitere Schlafzimmer, als auch ein Duschbad. Eine Waschküche, ein Heizungskeller sowie ein großer Kellerraum zur freien Verwendung runden die Raumaufteilung ab. Eine neben dem Grundstück befindliche Garage rundet dieses Angebot ab. Highlights sind die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, insgesamt 2 Terrassen, eine Garage und die komplette blickdichte Hecke um das Grundstück herum. Sie können die Immobilie bereits vorab durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Ausstattung: 2 Terrassen Carport für Gartenmöbel Sackgassenlage Garage + Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 352 m² Lagebeschreibung: Münster – Wolbeck mit ca. 9.000 Einwohnern ist als einer der b

Objektbeschreibung: Sie träumen davon, morgens beim ersten Kaffee den Blick auf's Wasser zu genießen? Dann zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich diesen Traum ... Dieses "Wochenendhaus" wurde 2010/2011 gebaut und entspricht dem heutigen Standard. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich ca. 151 m² W... mehr »ohn- und Nutzfläche. Durch die Hanglage hat man von jeder Etage eine fantastische Sicht ins Grüne und einen unverbaubaren Blick auf die Werse. Im unteren Geschoss befinden sich der Hausanschlussraum und zwei Lager- oder Fitnessräume mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Dieser Garten ist großzügig und ebenfalls auf mehreren Ebenen aufwendig angelegt. In der täglichen Nutzung ist er jedoch pflegeleicht. Von ihm aus gelangt man über die Aue zur Werse, um sportliche Aktivitäten zu starten oder einen schönen Spaziergang mit dem Hund zu unternehmen. Auf der mittleren Ebene befinden sich der neu gestaltete Hauseingang, ein großes Bad mit Fenster, die Küche, und der Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Auch hier genießen Sie den Blick ins Grüne. Die vordere Terrasse im Außenbereich erreichen Sie vom Stellplatz aus. Im Staffelgeschoß sind derzeit ein Duschbad mit Fenster, eine kleine Küche, ein Schlafraum mit Balkon, ein Ankleidezimmer und ein Gäste-WC. Diese Räume lassen sich bei Bedarf problemlos umgestalten. Auch auf dieser Etage sind die Räume lichtdurchflutet und lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln. Derzeit gibt es keine Heizversorgung, da das Haus von dem Nachbar getr

Objektbeschreibung: Das angebotene Fachwerkanwesen kann durch seine Gestaltung, seinen Zustand und die Lage als etwas ganz Besonderes bezeichnet werden. Das 1968 errichtete Haupthaus wurde 2013 sehr umfassend und aufwendig saniert. 2017 wurde das Nebengebäude mit Schwimmbad saniert. Das rund 2.950 m... mehr »² große Grundstück ist liebevoll angelegt und öffnet sich zu den angrenzenden Feldern. Idyllisch im Randbereich von Münster-Roxel gelegen, stellt die Immobilie ein einzigartiges Angebot dar. Am Ortsrand von Münster-Roxel und eingebettet in reizvolle Natur liegt das Anwesen. Durch ein massives Holztor gelangt man auf den Hof. Linker Hand liegt die Remise, geradeaus das Schwimmbadhaus und rechts das Haupthaus. Das Haupthaus besteht aus drei Ebenen. Außergewöhnlich sind die Gestaltung und die Raumaufteilung des Erdgeschosses. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin sowie die geschickte Aufteilung der offenen Bereiche für Bibliothek, Essen und Küche sind sehr gelungen. Viel Charme verströmt die Kombination aus offener Balkenlage mit den zum Teil sehr hohen Decken, aufbereiteten Eichendielen und Helligkeit durch die vielen Fensterflächen. Rückzugsort bietet ein abgegrenztes Zimmer, das sich bspw. als Büro eignet. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die rund 50 m² große Südterrasse, von der aus der Garten und die idyllische Lage in vollen Zügen genossen werden kann. Schutz bietet die große elektrische Markise. Über die Wendeltreppe gelangt man zur Galerie des Obergeschosses. Hier befinden

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt im Herzen von Münster Alt-Kinderhaus direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Unter Verwendung hochwertigster Materialien und mit dem Blick auf Details entstand ein architektonisch herausragendes Bauwerk. Herz der barrierefreien Immobilie s... mehr »ind die Wohnetage im Erdgeschoss sowie die darüberliegende Büroetage. Beide Bereiche sind komplett vermietet. Das Souterrain bietet mit weiterer potenzieller Bürofläche ungenutzte Reserven und beherbergt darüber hinaus u. a. noch die Tiefgarage mit 6 Stellplätzen. Eine Baugenehmigung für ein Staffelgeschoss liegt vor und bietet somit weiteres Potenzial. Bei einer Vollvermietung der aktuell rund 600 m² vermietbaren Fläche ist mit jährlichen Mieteinnahmen i. H. v. rund 105.000 € zu rechnen. Die Immobilie besteht aus zwei Baukörpern, die durch eine Glasfuge miteinander verbunden sind. Die Glasfuge beinhaltet das offene Portikus sowie im rückwärtigen Bereich jeweils ein Büro bzw. einen Besprechungs- oder Empfangsraum. Neben dem Büro in der Glasfuge umfasst das Erdgeschoss zwei Wohnungen, die vermietet sind. Die linke Wohnung ist ca. 100 m² groß, die rechte ca. 142 m². Beiden Wohnungen ist eine große Terrasse vorgelagert, die nach Südwesten in Richtung Landschaftsschutzgebiet ausgerichtet ist. Die ca. 245 m² umfassende Bürofläche ist ebenfalls vermietet. Die rund 80 m² große Fläche im Souterrain ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und bereit für eine Vermietung. Bei der Errich