Zweifamilienhaus mit Saunalandschaft im Gewerbemischgebiet in Celle

Objektbeschreibung: Traumhaftes Renditeobjekt direkt in der Stadt, hier müssen Sie direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren! Denn zu ausgezeichneten Konditionen und Top Rendite einnahmen können Sie hier Ihre Traumimmobilie erwerben. Hier erwartet Sie neben der sehr guten Lage eine gepflegte Immo... mehr »bilie, die nichts zu wünschen übrig lässt. Dieses1985 Jahre junges, in massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus verfügt über eine riesige Ladenfläche, die sich in zwei teilen lässt und auch über zwei Eingänge verfügt! Zudem verfügt diese Rarität noch einen dritten separaten Eingang, der in mehrere Wohnungen verfügt, die alle großzügig geschnitten sind. Jede Wohnung hat hierzu einen eigenen Stromzähler und Kellerraum! Wenn Sie denken, dass das alles war, dann halten Sie sich fest, denn im Hinterhof haben sie 400 m² Fläche, die sich im Handumdrehen perfekt zu einem Parkplatz umbauen lassen können. Die Ladenfläche beträgt um die 150 m² und einem Lagerraum mit zusätzlich 100 m². Auch die fünf großzügig geschnittenen Wohnungen, die oberhalb liegen, sind komplett vermietet und sicher somit einen großen Anteil der Mieteinnahmen. Des weiteren ist das Gebäude voll unterkellert. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 52 m² - 120 m² und die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen um die 29.940 Euro zuzüglich den Kaltmieteinnahmen für die Ladenräume und das Lager, die sich in Höhe von 12.000 Euro belaufen. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Daten zum Energieausweis: Energiewert:

Objektbeschreibung: Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergelanden haben. Dieses exklusive Angebot umfasst ein ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtetes Hauptgebäude, be... mehr »stehend aus einem Gewerbeteil sowie einer Wohneinheit. Weiterhin wurde auf dem Hinterhof, ca. im Jahre 2011, ein weiteres Gebäude nebst einer Doppelgarage zur Erweiterung der gewerblichen Nutzung erbaut. Diese beiden Objekte befinden sich auf einem ca. 654 m² großen Grundstück im Gewerbemischgebiet in Celle. Das Hauptgebäude bietet zwei gleich aufgeteilte Wohnungen mit jeweils einem Balkon. Eine Einheit wird zu Wohnzwecken genutzt. Die zweite Einheit ist als Betriebswohnung ausgewiesen. Beide Wohnungen bieten drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Wohnnutzung beträgt ca. 43 %, die Betriebsnutzung ca. 57 % der Nutzfläche. Damit ist die Wohnnutzung der Betriebsnutzung untergeordnet. Das Hintergebäude wurde ca. im Jahre 2011 in Holztafelbauweise inkl. Dämmung mit dem Nutzungsziel einer gewerblich betriebenen Saunalandschaft erbaut und wird bis heute noch in der gleichen Form genutzt. Neben der Sauna selbst befinden sich zwei WCs sowie ein Dusch-/ Nassbereich, ein Umkleideraum, eine Küche sowie der große integrierte Essbereich. Da

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1967, Wohnfläche: 287m², 2 Garagen, 2 Zweifamilienhäuser und Nebengebäude, Wohnhaus 1: Baujahr 1988 (fiktiv), Wohnfläche Erdgeschoss ca. 92 m², 2 Zimmer, Dachgeschoss ca. 59 m², 2 Zimmer, Wohnhaus 2: Baujahr 1967, Wohnfläche Erdgeschoss ca. 83 m², 2 Zim... mehr »mer, Dachgeschoss ca. 53 m², 2 Zimmer, Keller Gesamtfläche: ca. 657 m² Grundstücksfläche: ca. 657 m² Sonstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags b

Investoren und Projektierer aufgepasst! Gegenwärtig werden zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca 19.064 m2 für die mögliche Bebauung von Wohnen- und Gewerbe angeboten. Davon teilen sich ca. 11.122 m2 Grundstück für die Wohn- Bebauung und ca. 7.942 m2 Grundstück für die Gewerbe- Bebauung auf... mehr ». Die teilerschlossene Grundstücksparzellen sind unbebaut und derzeit ungenutzt. Es besteht ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan, der seine Gültigkeit hat. - Empfohlene Nutzungsarten: Wohnen, MFH, Gewerbe,Pflegeeinrichtung, Hotel - Verkaufsart: Share Deal favorisiert - Verkauf: unentwickelte Grundstück - Einheitennummer: ID 246 - Grundstücksgröße: 19.064 m² ( 2 Flurstücke ) - Preis/m²: 359,32 € - Kaufpreis: 6.850.000 € - Adresse: 29227 Celle ( genau Adresse auf Anfrage ) Käuferprovision: 5 % exkl. 16 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis Altencelle liegt ca. 3,5 km südöstlich des Stadtzentrums von Celle. Der Ortsteil wird von der Bundesstraße B 214 durchquert, die das Mittelzentrum Celle mit dem Oberzentrum Braunschweig verbindet. Altencelle wird einerseits durch seinen von Wohnnutzung und Versorgungseinrichtungen geprägten alten Ortskern auf der nordöstlichen und der Wohnsiedlung "Föscherberg" auf der südwestlichen Seite, anderseits durch die Gewerbeansiedlungen entlang der B 214 der "Braunschweiger Heerstraße", charakterisiert. Durch die Bundesstraße ist Altencelle gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Altencelle hat derzeit ca. 5945 Einwohner, die Stadt Celle insgesamt

Junge Familie sucht Zweifamilienhaus/Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaus. Wir sind ein frisch verheiratetes Ehepaar, das ein Haus in Celle sucht + Wohnbereich für Großeltern. Auf jede Mitteilung reagieren wir diskret und seriös. Je nach Zustand des Objekts bis max. 500.000€ Mit freundlichen Gr... mehr »üßen Familienmensch

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um drei eingeschossige Gewerbehallen aus dem Jahre 1990 und einem Büro- und Verwaltungsgebäude, welches im Jahre 1993 erbaut wurde. Die Hallen sind 1-geschossig ohne Unterkellerung, erstellt in Stahlkonstruktion mit 2-Gelenk-Rahmenbinder. In Teilbereichen... mehr »der Halle 1 (links) besteht eine 2-geschossige Bauweise. Jede Halle besteht aus 6 Stahlrahmen. Halle 1 (Links)verfügt über zwei Büroräume, einen Aufenthaltsraum und WC-Bereich mit ca. 409 m² Nutzfläche. Halle 2 (Mitte) hat einen Büro / Aufenthaltsraum und ein WC auf einer Fläche von ca. 289m². Halle 3 (Rechts) ist aufgeteilt in ein Büro( Schulungraum), Aufenthaltsraum und ein WC für Damen/Herrn mit einer Nutzfläche von ca. 288 m². Verbaut sind Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Industrieverglasung als Oberlichter. Beheizt werden die Hallen über eine Gasheizung als Warmluftheizung sowie Ventilatoren, in Halle 2 und 3. In den Büros sowie den Schulungsräumen befinden sich normale Heizkörper. Das Büro und Verwaltungsgebäude verfügt über neun Büroräume, Küche, Lager, Vorzimmer, Serverraum, WC-Anlage (2 mal Damen und Herrn), Flur und der Eingangshalle auf insgesamt 281 m². Das Objekt hat Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sowie einer Gasheizung mit entsprechenden Heizkörpern. Alle Objekte sind gut vermietet, bestens geeignet als Anlage. Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung, Preisvorgabe) senden Sie uns bitte eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Porta

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 912,00 m² Baujahr 1960 Terrasse Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 138,00 m² Grundstücksfläche ca. 831,00 m² Baujahr 1961 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 723,00 m² voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 14.0 Wohnfläche 453,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.271,00 m² Baujahr 1919 teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 845,00 m² Baujahr 1938 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung mehr »