09/19 - schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-ETW mit Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Haselbrunn)

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3802 LAGE: 08525 Plauen GRÖSSE: ca. 76 m² Wohnfläche BAUJAHR: ca. 1900, 1996 saniert PARKEN: Stellplätze im Hof HEIZEN: Gaszentralheizung KINDER: Kindergarten und Schulen im Ort NACHBARSCHAFT: Wohn-/Geschäftshäuser AUFTEILUNG: 1. OG: 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur KELLE... mehr »R: Kellerabteil EINZUG: sofort möglich | 330 € Kaltmiete mtl. möglich UMGEBUNG: Park | Einkaufsmöglichkeiten | Freibad | Sportpark | Straßenbahn OPTIMAL: ... für Familie mit Kind HIGHLIGHTS: bei Vermietung ca. 7 % Rendite möglich | Balkon mit Blick ins Grüne SONSTIGES: Denkmalgeschützt FAZIT: Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: laut Info Provisionshinweis: 2.900 € inkl .ges. MwSt. Sonstiges: Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören! Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzü

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1998 liebevoll und komplett sanierten Stadthauses in einer begehrten Wohngegend von Plauen. Sie erstreckt sich großzügig über 2 helle, sehr freundliche Ebenen (Dachgeschoss und Studio im Spitzboden). Die Aufteilu... mehr »ng der Grundrisse ist sehr zeitgemäß und zweckmäßig, dennoch liebevoll gestaltet. Ferner gehören ein separater Abstellraum im Treppenhaus sowie ein weiterer Abstellraum im Keller mit zur Wohnung. Sowohl die gemütliche Atmosphäre als auch der Schnitt der Räume und die ausgesprochen verkehrsgünstige Anbindung sichern Wohngefühl pur und eine sehr gute Vermietbarkeit der angebotenen Immobilie. Die Wohnung mit den freundlichen und hellen Räumen wurde vor Einzug der derzeitigen Mieter noch einmal durch den Eigentümer teilweise modernisiert, instand gesetzt. Die sehr schöne Etagenwohnung sichert ihren Bewohnern Wohnqualität in einer sehr beliebten Wohngegend Plauens mit Lebensgefühl und gemütlichem Kiezcharakter. Hier ist absolutes -Wohlfühlen in aufgeweckter und dennoch ruhiger Atmosphäre mit dem gewissen Flair und sehr guter Verkehrsanbindung garantiert. Die angebotene Wohnung ist derzeit zu einem ausgesprochen moderaten Mietzins vermietet. Nähere Auskünfte hierzu und den Wohnungsgrundriss erhalten Sie gerne auf Nachfrage und vollständige Hinterlegung der Kontaktdaten Wir bitten um Verständnis, dass zur Wahrung der Privatsphäre der Bewohner auf aktuelle Fotos innen verzichtet und daher

Objektbeschreibung: Gepflegte Wohnung als Kapitalanlage in Plauen Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss der Immobilie, welches 1911 errichtet wurde und verfügt über einen modernen Grundriss mit ca. 50 m². Diese Wohnung ist vermietet. Von der Diele gelangen Sie in d... mehr »ie Küche, über diese betritt man den frühsonnigen Balkon, das Bad und das große Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ausstattung: Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine. Der herrliche Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und ist über die Küche begehbar. Das Bad ist auf ca.Türhöhe gefliest, hier finden sie eine Wanne mit Duschwand. Über das geräumige, helle Wohnzimmer betritt man das Schlafzimmer. In allen Wohnräumen wurde vor kurzem neues Laminat verlegt. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt Lagebeschreibung: Plauen ist mit ca. 66.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes und fünft größte Stadt im Freistaat Sachsen. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächel

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 25.165 € inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Sonstiges: Baujahr: 1895 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie: Letzte Modernisierung: 1997 Anbieter-Objekt-ID: 584021 mehr »

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum-Wohnung in einer 1994 in massiver Bauweise neu errichteten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Wohnfläche von 56,64m². Sie ist klar strukturiert, d.h. alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Nach betreten der Wohnung befindet sich linker Han... mehr »d die Küche und das Schlafzimmer, geradeaus gelangt man in das Tageslichtbad mit Wanne, WT und WC und anschließend in das große und helle Wohnzimmer. Von hier betritt man den großen Balkon, welcher sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers zieht. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Bei dieser ETW handelt es sich um eine vermietete 2-Raum Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die sehr ruhig und grün gelegene Eigentumswohnung befindet sich im OT Reusa, in einer mit Bäumen und Sträuchern ansprechend gestalteten Wohnanlage. Plauen ist eine Stadt im Vogtland und ist weltweit bekannt für seine Plauener Spitze. Die Stadt bietet alles, was man zum Leben benötigt., z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke usw. In wenigen Minuten mit dem PKW erreicht man die A72. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Priva

Objektbeschreibung: Das wunderschön sanierte Jugendstilgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche kleine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Objektes an. Vom geräumigen Flur aus hat man Zugang zu... mehr » einem Abstellraum, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil Nr. 6. Ausstattung: Zentralheizung, 2 Abstellräume, Balkon, Kellerabteil Ausstattung: Zentralheizung, 2 Abstellräume, Balkon, Kellerabteil Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: 5,80 % incl. 16 % MwSt. Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Haselbrunn mitten in sanierten Reihenhaus-/Jugendstilgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. Sonstiges: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 250 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliege

Sie wollen Ihr Haus altbedingt verkaufen? Sie suchen einen Käufer für Ihr Haus? Sie suchen privat und nicht über Makler? Sie wollen zentral und in der Dresdner Innenstadt wohnen ( mehr »

Objektbeschreibung: Das 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1903 massiv errichtet und ist unterkellert. Es verfügt über 6 WE (3 x 1-Zimmer, 3 x 3-Zimmer). Eine umfassende Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2000. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über 2 separat... mehr »e Hauseingänge und 2 Treppenhäuser (je Etage 1 WE). Die hier angebotene 3-Zimmer-ETW liegt im Erdgeschoss rechts. Vom Flur gelangt man in ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Ausstattung: Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Zentrum / Bahnhofsvorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stra

Schöne Einraumwohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in Plauen. Das Gebäude wurde 1998 saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Die angebotene 1-Zimmerwohnung besteht aus: - Wohn-/Schlafraum (ca. 21 m²) - Küche (ca. 5 m²) - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (ca. 7 m²) -... mehr »Flur (ca. 4 m²) - Balkon (ca. 4 m²) Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen in guter Lage. Alle Wohnräume sind von Flur aus erreichbar. Zur Hofseite liegt der Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf den schönen Balkon. Das Bad /WC verfügt über die Fenster. Fenster sind Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Bodenbelag im Wohnraum ist Laminat, Bad ist gefliest. Geheizt wird über Gaszentralheizung. Alle Wohnräume sind gut belichtet und belüftet. Die Wohnung ist seit 01.03.2010 langfristig vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 160,00 €. Besichtigung nach Absprache gerne möglich. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 2.785,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen im Stadtteil „Neundorf“. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. So

Vermietete Erdgeschoßwohnung mit ca. 45qm Wohnfläche in 08527 Plauen, Reinsdorferstr. 64 provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen. Die Wohnung ist seit 15.01.2018 zu einer Kaltmiete p.a. 2340,- Euro (4,33Euro/m²) vermietet. Der durchschnittliche Mietpreis in Plauen liegt bei 4,73€/m² und is... mehr »t somit zur Steigerung der Rendite ausbaubar. Nebenkosten inkl. Hausgeld 115,-Euro. 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele/Flur, Keller Weiterer Details folgen. Erstkontankt bitte per Nachricht.

Objektbeschreibung: Dieses Wohngebäude wurde 1931 erbaut und 1998 saniert und modernisiert! Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet für EUR 287,-- inkl. EUR 60,-- Nebenkosten an einen Mieter, der gerne bleiben möchte! Die Hausverwaltung ist zuverlässig und hält alles in Ordnung, so wurden bereits d... mehr »as Dach und die Heizung erneuert, ebenso der Hausflur gestrichen und das alles aus den Rücklagen! Es wurden im Zuge der Sanierung auch Balkone angebracht und der Blick nach Plauen ist schon besonders in dieser ruhigen Lage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: * Randlage von Plauen und doch in wenigen Minuten im Zentrum * optimale Verkehrsanbindung * Infrastruktur sehr gut Sonstiges: Terrasse mit Gartennutzung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 16.01.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1931 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Obj

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 8 WE hat eine Gesamt-WF von ca. 509 m². Das Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde ca. 1900 massiv erbaut. Im Jahr 1996 wurde es umfangreich saniert / modernisiert. Die Wohnung wurde 08/2017 frisch renoviert und es wurden neue Fußb... mehr »öden verlegt. Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Objektes an. Vom Flur aus gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, ein gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Fenster und Zugang zum Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Nr. 5. In der Wohnung sind 2 beschädigte Türen (eine Innentür, eine Wohnungseingangstür, welche ausgewechselt / repariert werden müssten - daher der absolut günstige Kaufpreis / Festpreis! Wohnung wurde 2017 erst neu renoviert / Fußböden verlegt) Ausstattung: gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum, Wohn- und Schlafzimmer Laminat, Gas-Zentralheizung, Kellerabteil Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 110,771/1.000. Ausstattung: gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum, Wohn- und Schlafzimmer Laminat, Gas-Zentralheizung, Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität de