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1 Fam.-Haus, Atelier, Werkstatt und 2 Garagen Baden-Württemberg

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1 Fam.-Haus, Atelier, Werkstatt und 2 Garagen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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649 000 € Kaufpreis 253 m2 Wohnfläche 2 566 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
253 m2
ID:
364872

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ------------- Ideal zum Wohnen, Hobby und Arbeiten Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, da kein Bebauungsplan vorhanden. Für Gewerbetreibende, Anfrage in WN - Landratsamt - Baurechtsamt. Die 2 Häuser und der Anbau wurden nach den Baugesuchen ca. 1935/1960 erstellt. Das Anwesen wurde 1998 saniert und gedämmt. Das Wohnhaus hat ca. 133m², das Atelier hat ca. 24m² Fläche, sowie die ehemalige Werkstatt ca. 96m². Zuzüglich Kellerräume und Nebenräume. 1 Garage im Haus, sowie angebaute ca. 33m² große Garage. In ruhiger und verkehrsberuhigter Lage. ------------- Erdgeschoss/Hochparterre: - Wohn-/Essbereich mit 28m² - Einbauküche - Schlafzimmer und anschließendes Badezimmer mit Dusche - Büro oder Ankleide - Separates WC - Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus - Durchgang zum separatem Ausgang zur 25m² großen Terrasse, zur Speisekammer und Atelier mit Fußbodenheizung - Durchgang zum angebauten separaten Gebäude mit ehemaliger Werkstatt, ebenfalls mit Fußbodenheizung und mit einer Fläche von 74m² und ca. 3,50 Meter Deckenhöhe ideal für Arbeit und Hobby - Separates WC und Durchgang zur angebauten großen Garage mit einer Fläche von ca. 35m² und Sektionaltor - Aufgang zum Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von ca. 3,00 Meter und weiterer großer Fläche. ------------- Dachgeschoss: - 3 Schlafzimmer - Ankleide bzw. Durchgangszimmer zum Badezimmer - WC und Treppenhaus. ------------- Untergeschoss: - Großer Gewölbekeller, Kellerraum, Waschküche, Heizraum - Garage mit Sektionaltor - Pflegeleichter Vorgarten und Hoffläche. ------------- - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 98,74 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Baujahr 1935 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: C Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Käuferprovision: Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 407 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 98.74 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.07.2020 Anbieter-Objekt-ID: 8818 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30