1-Zimmer-Altbauwohnung zum Selbstbezug mit Sonnenblick in Berlin-Mitte

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zu dem durch den international bekannten Stararchitekten Daniel Libeskind geschaffenen, spektakulären Luxus-Wohnhaus, befindet sich dieser einmalige Dachrohling. Auf einer Gesamtfläche von ca. 368 m² inkl. möglicher Aufdachterrasse lässt sich höchster Wohnko... mehr »mfort in allerbester Lage erschaffen. Der Dachrohling befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau. Nicht nur das Vorliegen einer Baugenehmigung, welche einen sofortigen Baubeginn möglich macht, sondern auch die exible und durchdachte Grundrissgestaltung verbunden mit einem genehmigten Personenaufzug machen dieses Projekt so einzigartig. Insgesamt sind 3 Wohnungseinheiten (3 Wohnungsgrundbücher vorhanden) genehmigt. Durch eine mögliche Zusammenlegung könnte ein einmaliges Wohnerlebnis mit einer, zwei oder drei Einheiten geschaffen werden. Die Planung diverser Balkone und einer grandiosen Aufdachterrasse mit späteren Blick Richtung Berliner Fernsehturm, Prenzlauer Berg und Hauptbahnhof wird nicht nur ihre Gäste begeistern. Der Dachrohling erstreckt sich über das Vorderhaus, den Seitenügel und das Hinterhaus. Ein Projekt für Menschen mit besonderem Geschmack, bei denen Understatement und höchste Wohnkultur im Vordergrund stehen. Gesamtfläche: ca. 368 m² ( WE 1 ca. 228 m², WE 2 ca. 95 m² und mögliche Aufdachterrasse ca. 45 m²) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Lage, Lage und nochmals Lage! Besser geht es kaum. So

Objektbeschreibung: Der Sonne so nah... Statt auf dem Mauerpark zu shoppen oder zu joggen, schauen Sie dem bunten Treiben von oben zu. Dieses zentral im "Skandinavischen Viertel" von Prenzlauer Berg gelegene Dachgeschoss-Juwel bietet den idealen Rahmen für individuelles Wohnen. Der großzügige Grundr... mehr »iss der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lässt viel Freiraum für die Innengestaltung. Hier werden Sie unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge über den Dächern Berlins erleben. Das mit hochwertigsten Materialien 2018 komplett renovierte Ausbau-Dachgeschoss mit fast 3 Metern Deckenhöhe verfügt über eine West-Terrasse mit einem grandiosen Blick auf den Prenzlauer Berg und die angrenzenden Grünanlagen. Hier bleiben keine Wünsche offen: Ohne(!) Aufzug gelangen Sie sportlich in Ihr neues Luxus-Zuhause - Einziehen und Wohlfühen. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer Daten zum Energieausweis: Energiewert: 115 kWh/(m²a); Klasse: D; Baujahr: 1999; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Gerade die Gegend rund um den Mauerpark ist besonders bei jungen Hauptstädtern äußerst beliebt: Kleine, individuelle Boutiquen, erlesene Restaurants, gemütliche Bars und kreative Kulturschaffende beleben das Viertel. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Parks ringsherum und in Ihrem Treppen

Objektbeschreibung: Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in... mehr » einem harmonischen Ensemble. Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen. Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien. Ausstattung: Den Ein- bis Dreizimmerwohnungen liegen sieben verschiedene Grundrisstypen zugrunde, sodass für jeden Bedarf die richtige Größe dabei ist. Bei den 31 Wohneinheiten reicht das Spektrum von smarten 26 m² für den Single- und Studentenhaushalt bis hin zur großzügigen 120 m² Wohnung. Ob als Zweit- oder Pendlerwohnung, als Familienmittelpunkt oder zur Vermietung – sowohl die vermieteten als auch die bezugsfreien Einheiten lassen individuelle Wohnträume Realität werden. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG des Seitenflügels. Sie erstreckt sich auf ca. 27m² Wohnfläche mit Diele, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Der Balkon zum ruhigen Innenhof rundet das Woh

Objektbeschreibung: Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Küchenbereich mit Terrasse/Loggia, einem Bad und einem Schlafzimmer. Von der Terrasse aus haben Sie ein praktisches Stück Garten zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG auf der We... mehr »stseite des Gebäudes und ist bequem über den Hof zu erreichen. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Sie verfügt über einen kleinen Abstellraum als Kellerersatz. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und Eichenholzparkett ausgestattet. Die Deckenhöhe ist recht hoch. Aktuelle möblierte Vermietungsangebote sind mit ca. 23 bis 28 Euro pro m² zzgl. Betriebs- und Nebenkosten bepreist und unterliegen nicht dem Mietendeckel. Insofern eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven und modernen Grundriss und bietet absolut ruhig gelegen alle Vorzüge einer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Prenzlauer Berg liegt nordöstlich des Berliner Zentrums und gehört zu den beliebtesten Stadtbezirken der Hauptstadt. Seine vielfältige Kulturszene macht den "Prenzlberg", wie dieser Stadtteil von den Einheimischen liebevoll genannt wird, berühmt und sehr gefragt. Prenzlauer Berg ist mit seiner vielfältigen Kneipen- und Kulturszene, seiner homogenen, historischen Bebauung und seinen schönen Plätzen ein begehrter Wohnstandort. Die hier zum

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie und für den Erwerber provisionsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie beinhaltet ein Wohn-, ein Schlafzimmer, Küche mit Fenster und ein Bad mit Fenster sowie einen ausreichend großen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Kaufp... mehr »reis pro m²: 3.782,78 € Lagebeschreibung: Der Ortsteil Wedding erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Die vorhandene Infrastruktur ist optimal. Mit den nahen Anschlüssen an Bus und Bahn (Afrikanische Straße ca. 350 m) sind Sie im öffentlichen Nahverkehr flexibel. In unmittelbarer Nähe zur Müllerstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Dienstleistungseinrichtungen. Auch für die Erholung und Spaziergänge ist durch den Schillerpark oder den Volkspark Rehberge ausreichend gesorgt. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträ

Objektbeschreibung: Im Wohn- und Geschäftshaus in der Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 gehen klassischer Charme und modernes Ambiente eine charaktervolle Verbindung ein. Der Gebäudekomplex vereint insgesamt 31 Bestandswohnungen, vier neu entstehende Penthouses sowie drei Gewerbeeinheiten in... mehr » einem harmonischen Ensemble. Fassade, Treppenhäuser und Innenhof erhalten einen zeitgemäßen Look – neue Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight bieten die vielzähligen neuen Balkone, die mit ihrer ruhigen Lage zum sonnigen Innenhof zur Entspannung einladen. Mit den teils vermieteten, teils bezugsfreien Wohnungen bietet die Brunnenstraße 146 / Rheinsberger Straße 9 vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Investment mit hohem Wertbestand bis hin zur Eigennutzung für Paare, Singles und Familien. Ausstattung: Den Ein- bis Dreizimmerwohnungen liegen sieben verschiedene Grundrisstypen zugrunde, sodass für jeden Bedarf die richtige Größe dabei ist. Bei den 31 Wohneinheiten reicht das Spektrum von smarten 26 m² für den Single- und Studentenhaushalt bis hin zur großzügigen 120 m² Wohnung. Ob als Zweit- oder Pendlerwohnung, als Familienmittelpunkt oder zur Vermietung – sowohl die vermieteten als auch die bezugsfreien Einheiten lassen individuelle Wohnträume Realität werden. Charakteristisch für die Räumlichkeiten ist eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die neuen Balkone gekonnt unterstrichen wird. Zudem punkten viele Wohneinhe

Objektbeschreibung: Willkommen im LeNeuf, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral, im beliebten Berliner Szene Bezirk Mitte. Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente, aufgearbeiteten R... mehr »undbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind. Die 1- bis 3-Zimmerwohnungen vermitteln durch ihre Deckenhöhen von bis zu 3,70 Meter und ihren großen Doppelfenstern, einen besonders weiten und lichten Eindruck. Der Altbau-Charme wird durch überwiegend original erhaltene und überarbeitete Holzböden unterstrichen, die zum Teil als Tafelparkett, Fischgrät-Parkett oder als Dielen ausgeführt sind. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone oder lichtdurchflutete Erker. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun Dachgeschoss-Neubau-Wohnungen erweitert und mit Aufzügen ausgestattet. Neben einer Überarbeitung der verputzten Fassadenflächen sowie der Treppenhäuser mit Tischer- und Malermäßiger Instandsetzung sämtlicher Türen, werden neue Balkone mit Bangkirai Fußbodenbelag errichtet, auf denen sich gemütliche Stunden verbringen lassen. Zudem werden die Außenanlagen umgestaltet, wodurch die Müllstandsflächen eine neue Umfriedung und Vertikalbegrünung erhalten. Das Gebäude wird über Fernwärmes

Objektbeschreibung: Diese renovierte Wohnung begeistert mit einem lichtstarken und ästhetischen Ambiente dank großer Fenster und stilvoller Ausstattungen. Der Eingang erfolgt in einem Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Teils offen, teils transparent mittels einer antiken Glaswa... mehr »nd abgetrennt ist das Schlafzimmer. Zur anderen Seite des Wohn- und Essbereichs zweigt das geräumige, erfreulich klar gestaltete und sehr gepflegte Duschbad ab. Ebenfalls sehr sympathisch ist die Einbauküche mit modernen Geräten und Schrankeinbauten im Landhausstil. Im Bad und in der Küche wurde der gleiche großformatige Fliesentyp gewählt. Mit einem ansprechenden Design fügen sich auch die schönen Böden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ein. In die Zimmerdecken wurden viele Lichtspots integriert Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Diese Wohnung ist dank ihres angenehmen Standorts, kreativen Ausbaus und sehr guten Zustandes äußerst attraktiv. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123198870

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Torstraße. Wichtige kulturelle Einrichtungen liegen quasi direkt vor der Haustür an der Bernauer Straße: Die Gedenkstätte Berliner Mauer lässt sich zur Fuß ansteuern. Zur anschließenden Erholung liegen glücklicherweise der kleine... mehr » Park am Weinbergsweg sowie der große Berliner Mauerpark mit legendärem Flohmarkt, dem berühmten, sonntäglichen Karaokesingen und Biergarten in direkter Nähe. Während sich in der Umgebung das Leben mit ansprechenden Cafés, stilvollen Yogastudios und Co. versüßen lässt, geht es hier ein wenig ruhiger zu. Umgeben von stilvollen Berliner Altbauten lässt sich als besonderes Extra das Wahrzeichen der Stadt, der Berliner Fernsehturm erspähen. So werden Urbanität mit Erholung vereint wie an kaum einem anderen Ort in der Stadt. Ausstattung: Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre im Vorderhaus eines im Jahr 2002 modernisierten Altbaus. Erbaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1900 und zu ihm gehört ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradstellplätzen. Die praktisch geschnittene Wohnung erstreckt sich über knapp 54 m². Sie enthält ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 25 m², ein Schlafzimmer mit ca.10 m² und eine moderne Küche mit Einbauküche. Zusätzlich gibt es ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flurbereich. Durch eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m wirken die Räume außergewöhnlich hell und licht. Hohe Fenster sorgen zusätzlich für eine wohnliche Atmos

Ausstattung -Altbautypische Grundrisse und Deckenhöhen -Balkone/Loggien -Wohnflächen von ca. 38,44 m² - 129,00 m² -Provisionsfrei Objekt Das viergeschossige Altbau-Eckhaus WEDDING³ aus dem Jahr 1911 ist ein Mehrfamilienhaus im Herzen des aufstrebenden Szene-Bezirks Wedding. Helle Fassaden, ein farbl... mehr »ich abgesetztes Erdgeschoss, Erker, Balkone sowie der Dreiecksgiebel im Dachgeschoss geben dem Gebäude einen besonderen Charme. Der U-förmige Gebäudekörper umschließt einen sehr gepflegten Innenhof und die hellen Hoffassaden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die insgesamt 36 Wohneinheiten des WEDDING³ sind komplett vermietet und verfügen 1 bis 5 Zimmer sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien. Sie verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 38,44 bis 129,00 m², altbautypische Grundrisse und Raumhöhen. Stichworte 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 36

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 2,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.961,00 EUR Ausstattung - Sanierungsgebiet - Balkon - Bad mit Badewanne Objekt Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwick- lungspotential sowohl für Kapitalanleger als... mehr »auch Eigennutzer als sehr interessant dar. Die Gerichtstraße 41 im Besonderen, besticht durch eine kleine Eigentümergemeinschaft, kompakte und praktische Grundrisse, zum Park und nach Süden gerichtete Balkone sowie einem Aufzug. Ausserdem verfügen alle Wohnungen über ein Kellerabteil. Rege Bautätigkeit in den Gerichtshöfen in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung Müllerstraße 12 - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von un

Ausstattung - Sanierungsgebiet - Balkon Objekt Der Wedding stellt sich aufgrund des vorhandenen Wertentwick- lungspotential sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer als sehr interessant dar. Die Gerichtstraße 41 im Besonderen, besticht durch eine kleine Eigentümergemeinschaft, kompakte und pra... mehr »ktische Grundrisse, zum Park und nach Süden gerichtete Balkone sowie einem Aufzug. Ausserdem verfügen alle Wohnungen über ein Kellerabteil. Rege Bautätigkeit in den Gerichtshöfen in der Gerichtstraße sowie die Projektentwicklung Müllerstraße 12 - prominent direkt S-Bahnhof Wedding auf der Ecke Lindower Straße gelegen sorgen für den Ausbau der Nahversorgungsinfrastruktur und indizieren eine solide, positive Preisentwicklung. Das Haus befindet sich aktuell im Sanierungsgebiet. Sonstiges Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Vers