1-Zimmer-Apartment als attraktive, rentierliche Kapitalanlage in der Villa Luise (Prinzenviertel)

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Baujahr 1958 mehr »

Objektbeschreibung: Das um die Jahrhundertwende errichtete Altbau-Gebäude besteht aus insgesamt 35 Einheiten. Die Aufteilung war 2016. In den 1990ern fand eine Kernsanierung statt. Das Dachgeschoss ist in diesem Jahr ausgebaut worden. Im Zuge der Sanierungs-Arbeiten ist ein Fahrstuhl installiert wor... mehr »den. Das Treppenhaus ist gepflegt und repräsentativ. Ausstattung: Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großen Terrassentüren und großen Fenstern in den Dachschrägen, welche für einen sehr hellen Wohn- und Lebe-Bereich zum Ostsüdost ausgerichtet sorgen. Die Möglichkeiten der Zimmernutzung reichen von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer bis Büro oder gar Ankleidezimmer. Eine Abstellkammer ermöglicht es, funktionale Gegenstände oder Konserven zu verstauen. Der offene Küchenbereich liegt in Richtung Westausrichtung und ist mit einem Balkon ausgestattet. Sämtliche Räume sind mit Parkett-Dielung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Beste kommt zum Schluss: Das Apartment bezaubert auf der 12,56 m² großen Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über die Berliner Dächerlandschaft bis hin zur Spree. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 7.642,99 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 137,25 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,56 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen Friedrichshain, einem der beliebtesten Kiez-Viertel der Stadt in fußläufiger Nähe zum Boxhagener Platz und zur belebten Simon-

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.5 Wohnfläche 49,67 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum Holzfenster Zustand: renovierungsbedürftig Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1958 1Stellplatz, j... mehr »e Stellplatz

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,31 m² Einbauküche Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 106,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gehoben Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 36,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,49 m² Zustand: Neubau Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Balkon Einbauküche Personenaufzug mehr »

Die Wohnung befindet sich im EG des Gartenhauses. Sie umfasst das EG des gesamten Baukörpers und verfügt somit über Fenster aus jedem Raum in den sehr schönen, gepflegten Innenhof; so liegt sie sehr privat. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und aktuell vermietet. Die Mieter wohnen dort sch... mehr »on lange und planen auch nicht zeitnah auszuziehen. Da diese aber auch nicht über die 10 Jahre Sonderkündigungsschutz verfügen, wäre hier ggf. mittelfristig eine Selbstnutzung denkbar. Grundsätzlich sollten hier aber der faire, provisionsfreie Kaufpreis, der sehr gute Gesamtzustand des Gebäudes, die super Lage und die viel versprechende Perspektive der Grund für eine positive Kaufentscheidung sein. Für reine Selbstnutzer, die kurzfristig etwas zum Wohnen suchen, passt dieses Angebot leider nicht.