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1080 m² vermietbare Fläche! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe! Bernsdorf

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1080 m² vermietbare Fläche! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe!

Bernsdorf [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 049 000 € Kaufpreis 974 m2 Wohnfläche 1 078 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
974 m2
ID:
383218

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1912 errichtet und in den Jahren 1959/60 ab dem Erdgeschoss wieder neu aufgebaut. Es besitzt ca. 380 m² Grundstücksfläche. Mit ca. 975 m² vermietbare Wohnfläche und ca. 105 m² vermietbare Gewerbefläche ergeben sich insgesamt ca. 1080 m² Gesamtfläche. Das Objekt wurde 1995 grundlegend saniert und umfasst 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Größen der Wohnflächen variieren hierbei zwischen ca. 38 m² und 71 m². 6 Wohneinheiten haben zusätzlich einen Balkon. Zu den Gewerbeeinheiten zählt aktuell ein Bäcker (hier werden die Geschäftsräume gerade saniert/modernisiert) und ein Ingenieurbüro. Im Treppenhaus befindet sich ein altersgerechter Treppenlift. Ausstattung: Hier die Schnellübersicht zum Objekt: - ca. 1080 m² Gesamtfläche - ca. 975 m² Wohnfläche - ca. 105 m² Gewerbefläche - 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten - Miete-Ist: ca. 51.000€ pro Jahr Kaltmiete - Miete-Soll: ca. 61.000€ pro Jahr Kaltmiete - Sanierung 1995 - 6 Balkone Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1079,41 m² Grundstücksfläche: ca. 380 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 1079,41 m² Lagebeschreibung: Chemnitz liegt im Westen des Freistaates Sachsen im Erzgebirgsbecken am Nordrand des Erzgebirges. Die drittgrößte Stadt Sachsens hat den Status einer kreisfreien Stadt. Chemnitz wird von zwei Autobahnen, A4 (Erfurt-Dresden) und A 72 (Nürnberg – Leipzig) durchzogen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen B 95, B 107, B169, B173 und die B 174. Das angebotene Objekt liegt im Südosten der Stadt, im Stadtteil Bernsdorf. Der Bahnhof Chemnitz ist ca. 3 km entfernt. Versorgungseinrichtungen, Behörden, Schulen sind im näheren Umfeld. Die Infrastruktur ist normal entwickelt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser in überwiegend geschlossener Bauweise. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 102,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 20.08.2020 Gültig bis: 2030-08-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 43110105-03276 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

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14 Einheiten in Bernsdorf,Siegmar, Reichenbrand, Sonnenberg+++Anlagepaket mit viel Potenz

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  • Wohnfläche: 773 m2
  • Kaufpreis: 1 294 000 €
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Objektbeschreibung: voll vermietet hohes Entwicklungspotenzial durch Mieterhöhungen in Chemnitzer Bestlagen zu finden Die insgesamt 14 sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnungen wurden in den 90er Jahren errichtet, saniert und fortwährend modernisiert. Aufgeteilt auf vier Standorte genießen Sie in d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 Eigentumswohnungen mit viel Potenzial im beliebtesten Chemnitzer Stadtteil+++ruhige Lage, Balkone

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 556 €

Objektbeschreibung: Die insgesamt vier sehr gut ausgestatteten Eigentumswohnungen wurden 1996 errichtet und fortwährend modernisiert... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 225 m² Grundstücksfläche:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 218 000 €
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Objektbeschreibung: Mit Phantasie und Tatkraft können Sie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Chemnitz Ihren Wohntraum Realität werden lassen. Das 1934 erbaute Haus bietet mit aktuell rund 115 m² -verteilt auf drei Etagen- und dem noch ausbaufähigen Dachboden ausreichend Gelegenheit dazu. Eingeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Holzblockhaus Winkelbungalow „ROXY“ mit Korkdämmung

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 93 500 €
  • Preis/m²: 748 €

Der Bezug zur Natur kommt bei diesem Holzblockhaus nicht nur in der Verwendung des Baumaterials Holz und Kork zum Ausdruck sondern auch in seiner natürlichen Architektur. Diese wird deutlich in ihrer konsequenten Funktionalität. Die Winkelform des Blockhauses lässt aber auch genügend Freiraum für ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Gewerbeimmobilie mit Pension und Restaurant in traumhafter Lage

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 980 000 €
  • Preis/m²: 3 267 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1950 erbaute Gewerbeimmobilie mit zwei Etagen plus Keller. • Das Objekt besteht aus einem Restaurant, einer Kegelbahn, einer Pension, einem Wohnhaus, einem Biergarten mit weiterer Außenstelle. • Dank der 1995 durchgeführten umfangreichen Sanierungsmaßnahmen befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NACHHALTIGE INVESTITION+Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Sonnenberg mit 2 Apartments

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 883 €

Objektbeschreibung: Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur des Chemnitzer Sonnenberges bietet das Objekt eine ebenso hervorragende Sichtbarkeit wie Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner der Gewerbeeinheiten. Im Jahr 1996 fand eine umfassende Sanierung statt. Hochwertige Steinbeläge... W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekt für Ihre (große) Familie+4 Zimmer plus DG+Garten+Reihenhaus in Stelzendorf

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 399 €

Objektbeschreibung: Das Haus:
Gesucht - gefunden! Dieses großzügige Reihenmittelhaus begeistert bereits beim Eintreten. Man fühlt sich willkomen in seinem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der durch das edle Mosaikparkett... weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf www.reali... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Kapitalanlage mit Potenzial! - Mehrfamilienhaus in Chemnitz

Neu

  • Wohnfläche: 708 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 664 €

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 797,00 € Gesamtfläche: ca. 708 m² Grundstücksfläche: ca. 417 m² Vermietbare Fläche: ca. 589,25 m² Sonstiges: Energiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Eigentumswohnanlage (Denkmall) leer, Anfang 1990er schon mal sani

Neu

  • Wohnfläche: 887 m2
  • Kaufpreis: 880 000 €
  • Preis/m²: 993 €

Das auf dem Grundstück aufstehende Gebäude wurde in den 1990er Jahren bereits einmal saniert. Diese Sanierungsmaßnahmen sind teilweise nicht mehr so sehr werthaltig. Das Objekt ist im Grundbuch bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Eigentumswohnungen aufgeteilt und die Abgeschlossenheitsbesche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Paraguay: Natur belassenes Grundstück mit individueller Neubebauung

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 149 500 €
  • Preis/m²: 1 246 €

Ausstattung: Verkauft wird hier ein 2.500 m² Grundstück mit 120 m² im Bungalow Stil erbauten Haus, dieses wird nach Individuellen Wünschen geplant und gebaut. Das Haus wird in Ortsüblicher Bauweise, nach Deutschen Standards unter Leitung einer Österreichischen Baufirma, als Bungalow mit großem Dachü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus Haus mit Grundstück Provision frei !

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  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 520 €

Provisionfrei - Villenartiges kleines Einfamilienhaus mit Grundstück. Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Augustusburg / Grünberg mit Grundstück , ca. 12 km vor Chemnitz , oder 69 km vor Dresden . Die Lage des Hauses , der schöne Ausblick - Augustusburg und der Garten des Grundstü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Kapitalanlage mit Eigennutzungsoption: Naturnahes MFH mit 3 Wohneinheiten in Chemnitz-Wittgensdorf

Neu

  • Wohnfläche: 318 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 255 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 12.0 Wohnfläche 318,01 m² Grundstücksfläche ca. 916,01 m² Baujahr 1903 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07