1100 m² Lagerhallen mit großem Erweiterungspotential

Objektbeschreibung: Hier gelangen Sie direkt zum Video-Exposé dieser Immobilie: https://youtu.be/n4E_BH8RSfM Erfolgreiches Gastgewerbe mit 400 Jahren Tradition Landgasthaus im Naturpark Hochsolling Beste Lage im faszinierenden Weserbergland Schönhagen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Uslar, prächt... mehr »ig gelegen in den südlichen Ausläufern des Sollings und somit umgeben von einem kleinen Naturparadies, das ganz aus grünen Wiesen und Weiden besteht. In diesem Umfeld blickt das Gasthaus zur Harburg auf eine besondere Tradition zurück, denn schon im Jahre 1585 wurde das Herbergsrecht vom einstigen Landesherrn zuerkannt. Seither befindet sich das Gasthaus in Familienbesitz und wurde über viele Generationen hinweg erfolgreich betrieben. Der Wandel in modernere Zeitalter glückte stets, ohne dass der urige Charme oder die herzliche Gastfreundschaft verlorengegangen wären. Heute wird dieses gestandene Gasthaus aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. 3 Sterne nach DEHOGA Hotel-Klassifizierung Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführtes Landgasthaus, das in allen Belangen den Anforderungen eines 3-Sterne-Hotels entspricht und für den neuen Eigentümer eine gesicherte Existenz bedeutet. Die Übergabe erfolgt ohne jegliche Verbindlichkeiten, Leasingverträge oder Brauereibindungen. Auch die regelmäßigen Überprüfungen rund um Sozialversicherung und Berufsgenossenschaften erfolgten stets ohne jedwede Beanstandungen. Das überzeugendste Argument ist jedoch die große Popularität des Hauses bei sei

2 Hallen 1100 m² mit ca. 5500 m² Grundstück Gebäude: Hallenbereich 1 als durchlaufende Mauerwerkkonstruktion mit Anbau und Lagerzone. Außenabmessung Länge ca. 88 Meter x Breite ca. 10,0 Meter = 880 m², Gebäudehöhe ca. 6,0 Meter, flaches Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt, in 3 Teilberei... mehr »che segmentiert. Hallenbereich 2 als Stahlbauhalle mit ausgemauerten Feldern, offenes Dach ungedämmt. Außenabmessung ca. 21 x 10,50 Meter = 220 m², Gebäudehöhe ca. 5,1 Meter, mit Satteldach, 2011 mit Trapezblech neu eingedeckt. Aufteilung der Gewerbeflächen: 2443 m² Grundstücksfläche mit eigener asphaltierter, durchlaufender Zugangsstraße (888 m²), teilweise bebaut durch Gewerbehallen(1100 m²) 3082 m² Grundstücksfläche, z. Zt. unbebaut Die unbebauten Grundstücke liegen vorteilhaft und eignen sich bestens für eine weitere Bebauung. Das Gelände liegt außerhalb der geschlossenen Ortslage und verfügt über eine eigene asphaltierte Zugangsstraße. Primärenergiebedarf 110,0 kWh/(m²*a) Alle Angaben sind ca. - Maße Sonstiges: Der Kaufpreis beträgt 398.000 € zzgl. 5,95 % Käuferprovision incl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Finanzierungsservice: Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierungsberatung an. Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an! Anmerkung: Unterlagen mit weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich unter Ang