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Bekanntes florierendes Landgasthaus mit Hotel im Hochsolling Uslar
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Bekanntes florierendes Landgasthaus mit Hotel im Hochsolling

Uslar [. Niedersachsen, . Landkreis Northeim, . Landkreis Northeim]

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590 000 € Kaufpreis 1 385 m2 Wohnfläche 426 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 385 m2
ID:
46876

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier gelangen Sie direkt zum Video-Exposé dieser Immobilie: https://youtu.be/n4E_BH8RSfM Erfolgreiches Gastgewerbe mit 400 Jahren Tradition Landgasthaus im Naturpark Hochsolling Beste Lage im faszinierenden Weserbergland Schönhagen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Uslar, prächtig gelegen in den südlichen Ausläufern des Sollings und somit umgeben von einem kleinen Naturparadies, das ganz aus grünen Wiesen und Weiden besteht. In diesem Umfeld blickt das Gasthaus zur Harburg auf eine besondere Tradition zurück, denn schon im Jahre 1585 wurde das Herbergsrecht vom einstigen Landesherrn zuerkannt. Seither befindet sich das Gasthaus in Familienbesitz und wurde über viele Generationen hinweg erfolgreich betrieben. Der Wandel in modernere Zeitalter glückte stets, ohne dass der urige Charme oder die herzliche Gastfreundschaft verlorengegangen wären. Heute wird dieses gestandene Gasthaus aus Altersgründen zum Verkauf angeboten. 3 Sterne nach DEHOGA Hotel-Klassifizierung Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführtes Landgasthaus, das in allen Belangen den Anforderungen eines 3-Sterne-Hotels entspricht und für den neuen Eigentümer eine gesicherte Existenz bedeutet. Die Übergabe erfolgt ohne jegliche Verbindlichkeiten, Leasingverträge oder Brauereibindungen. Auch die regelmäßigen Überprüfungen rund um Sozialversicherung und Berufsgenossenschaften erfolgten stets ohne jedwede Beanstandungen. Das überzeugendste Argument ist jedoch die große Popularität des Hauses bei seinen Gästen: dieser Betrieb ist in der gesamten Region bekannt und erfreut sich großer Beliebtheit in allen Alters- und Gesellschaftsschichten. Zur breit gefächerten Klientel gehören Urlauber, Wanderer, zahlreiche Vereine, Tagungsgäste und die Besucher von Betriebs- sowie Familienfeiern, die hier veranstaltet werden können. Gastronomische Raffinesse und große Feierlichkeiten Im kulinarischen Bereich konzentriert sich das Gasthaus auf gutbürgerliche Küche, herzhafte Hausmannskost und Spezialitäten aus der Region. Die Gäste schätzen die deftigen Gaumenfreuden, die von der Forelle nach Müllerin-Art bis zum Pfeffersteak vom argentinischen Rind reichen. Das Restaurant bietet Platz für etwa 38 Personen und so mancher Gast kommt auch nur wegen des Essens hier vorbei! In jedem Jahr finden im Gasthaus etwa 150 Feierlichkeiten statt, mit kompletter Versorgung, Musik und bis zu 150 Gästen je Veranstaltung. Im Rahmen von Familien- und Betriebsfeiern kann auch internationale Küche serviert werden. Für diesen Saalbetrieb stehen eine Bühne, Thekenbetrieb und eine Tanzfläche zur Verfügung. Außerdem gibt es zwei separate Clubräume mit Theke, die Platz für jeweils etwa 40 Personen bieten. Bei schönem Wetter genießen die Gäste den Aufenthalt gern unter freiem Himmel am besten im hauseigenen Biergarten mit Wasserlauf, Grillstation und einer mit Wein bepflanzten Pergola. Hier können bis zu 100 Besucher die Nachmittage und Abende verbringen. Ein weiterer Garant für den Erfolg des Hotels ist das qualifizierte Personal, zu dem ein Koch, ein Restaurantleiter mit 25-jähriger Erfahrung vor Ort, 2 Hilfskräfte sowie auf Abruf 20 Aushilfen gehören. Unvergleichliches Ambiente erleben Schon beim Betreten des Landgasthauses spürt man, wie sich alte Tradition und liebevoll gestaltete Einrichtung zu einer echten Wohlfühl-Kombination verbinden. Viel Holz, Fachwerkstrukturen, alte Balken, erlesene Accessoires, Parkettböden und die feine Beleuchtung sorgen für eine einmalige Atmosphäre, in der sich jedes Element in bestem Zustand befindet. Fast 1.900 Quadratmeter auf drei Ebenen Gästen soll es im Gasthaus zur Harburg an nichts fehlen. Dazu tragen vor allem die geräumigen Unterkünfte bei, die als 14 Doppelzimmer und 5 Einzelzimmer zur Verfügung stehen. Ein besonders beliebter Ort der Entspannung ist die Sauna mit Ruheraum und Duschen im zweiten Stockwerk. Sämtliche Zimmer wurden 1989 erneuert und verfügen über Dusche, WC sowie TV. Das Erdgeschoss des Landgasthauses umfasst 685 qm und beherbergt die Gasträume, Kegelbahnen, Wirtschaftsräume, die Toilettenanlagen, Heizung, Öllager, Kühl- und Tiefkühlraum, Küche und das Büro. Das erste Obergeschoss umfasst 600 qm, dort finden Sie 7 Zimmer, den großen Saal mit Bühne sowie Tanzfläche und weitere Sanitäranlagen. Das zweite Obergeschoss bietet noch einmal 600 qm für die dortigen 12 Zimmer, Abstellräume und eine Wäschekammer. Unter dem Haus befindet sich darüber hinaus ein 114 qm großer Keller. Unterhaltung auf zwei Kegelbahnen Der Landgasthof ist nicht nur bekannt für gute Speisen und komfortable Unterkünfte, sondern auch für seine beiden Kegelbahnen. Allein von Donnerstag bis Sonntag sind die Bahnen in jeder Woche durch 23 Kegelklubs belegt. Doch auch bei den Urlaubern und anderen Vereinen erfreut sich dieser gesellige Präzisionssport großer Beliebtheit. Zustand und jüngste Investitionen Das große Fachwerkgebäude entstand im Jahre 1880 und wurde bis heute mehrfach angebaut, erweitert, saniert, renoviert und wärmegedämmt. Das technische Equipment des Hauses ist aktuell in bestem Zustand, derzeit sind deshalb keinerlei größere Investitionen erforderlich. Vor Ort werden herausragende Energiewerte erzielt, die auf das eigene Blockheizkraftwerk und zusätzliche Wärmedämmmaßnahmen zurückzuführen sind. Das Blockheizkraftwerk im Wert von 40.000 EUR wurde 2014 installiert, zusätzlich gibt es eine Ölzentralheizung. Auf dem Dach des Landhotels wurde 2010 eine Photovoltaikanlage errichtet, die jährlich Erträge von etwa 6.000 EUR einspielt. Die Restaurantküche wurde 2011 rundum erneuert und bietet daher tadellose Voraussetzungen. Freizeitvergnügen in der grünen Natur Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortskern und fernab der den Ort durchquerenden B 241. Aus diesem Grund und wegen der bezaubernden Lage im Weserbergland ist Schönhagen ein willkommenes Reiseziel für Wanderfreunde, Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der Landgasthof wurde deshalb durch den deutschen Wanderverband als Qualitätsgastgeber qualifiziert. Ideal ist auch die Nähe zu zwei beliebten Wanderrouten, bei denen Schönhagen ein Etappenziel ist. Das Landhotel liegt direkt am Weserbergland-Weg, der über 13 Stationen von Hann. Münden nach Porta Westfalica führt, außerdem ebenso am 300 Kilometer langen Pilgerweg Loccum-Volkenroda. Die Umgebung bietet für Gäste zahlreiche weitere Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, darunter Waldwanderungen, Skiwanderungen, Nordic Walking, Radfahren oder Inlineskating. Vorteilhafte Lage des Gasthofes Schönhagen ist ein Ortsteil der Stadt Uslar im niedersächsischen Landkreis Northeim mit 1.000 Einwohnern. Der Ort liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich von Uslar und gut acht Kilometer südöstlich von Neuhaus im Solling. Westlich und östlich erheben sich die mit dichtem Wald bestandenen Höhenzüge des Sollings bis zu einer Höhe von 500 Metern. Die Kreisstadt Northeim liegt 30 Kilometer weiter östlich, Göttingen gut 29 Kilometer südöstlich. Hannover befindet sich ca. 79 Kilometer Luftlinie nördlich von Schönhagen. Sie profitieren hier von einer hervorragenden Anbindung an Bundesstraßen und das Autobahnnetz. Das Anwesen verfügt über ausreichende Parkplätze, die auch für Busreisen geeignet sind. Dieser Landgasthof bietet Ihnen eine fast einmalige Investitionsmöglichkeit in einen Betrieb mit geordneter wirtschaftliche Situation und erheblichen Steigerungspotentialen! Zum Verkauf steht somit ein Grundstück von 1.385 qm, mit 1.900 qm Nutzfläche und dem gesamten Hotel- und Restaurantmobiliar, inklusive Warenbestände. Gern legen wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche testierte Zahlenmaterial über die wirtschaftliche Entwicklung vor. Das Baujahr wurde nach bestem Wissen geschätzt bzw. beruht auf Angaben des Eigentümers. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Diese Immobilie Auskunft - Verkauf Beratung im Alleinauftrag durch Bankkaufmann Reinhard J. Freytag Fachmakler Land & Forst freytag immobilien Sitz des Unternehmens D-37073 Göttingen, Neustadt 4 Neugierig auf mehr? Auf dieser Seite befinden sich oberhalb der Objektdaten die Felder Anbieter kontaktieren und Infos anfordern. Die genaue Anschrift dieser Immobilie, ggf. ein Videoexposé, weitere zahlreiche Bilder und für Sie kaufentscheidende Informationen finden Sie nur auf unserer Unternehmensseite freytag-immo.de Mit Rücksicht auf die Bewohner zeigen wir bei den meisten unserer Angebote keine bzw. nur wenige Innenaufnahmen. Diese erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme zu uns. Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu lassen, dass die Finanzierung gesichert ist. Gern erklären wir Ihnen diesen Sachverhalt. Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer unerwünscht. Wichtige Hinweise Bitte sorgfältig vor Absenden des Kontaktformulars durchlesen: Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Insofern sichern wir keine Eigenschaften zu. Wir machen schon jetzt deutlich, dass wir bei erfolgreicher Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit dem Käufer die in diesem Angebot ausgewiesene Maklerprovision berechnen. In diesem Exposee abgebildete Einrichtungsgegenstände / Fahrzeuge / Tiere sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern nicht explizit etwas anderes beschrieben ist. Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu. Energieausweis Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Datenschutz Wir geben auf Weisung unserer Auftraggeber grundsätzlich keine Anschriften unserer Angebote über das Internet oder am Telefon bekannt. Noch nicht das Passende gefunden? Auf unserer Unternehmensseite freytag-immo.de finden Sie in der Kategorie Land & Forstwirtschaft ständig rund 30-40 gute Angebote: Bauernhöfe, Resthöfe, Hofstellen Historische Fachwerkhäuser, Wassermühlen, Gewässer Reiterhöfe, Reitanlagen, Gestüte, Tierzucht- und -mastbetriebe Zertifizierte Biolandbetriebe Leben mit Tieren Landgasthöfe, Landhotels, Fahrradhotels Ländliche Anwesen, Haus auf dem Lande Güter, Domänen, Adelsimmobilien Herrenhäuser, Burgen, Schlösser Einzel-, Außen- und Alleinlagen, Einsam leben Grün- und Ackerland, Wald, Jagden Streuobstwiesen, Obstplantagen. Diskrete Angebote Hier im Internet stellen wir land- und forstwirtschaftliche Immobilien nicht in allen Fällen öffentlich zum Verkauf dar. Unser Angebot ist daher größer als auf unserer Unternehmensseite freytag-immo.de dargestellt. Bitte kontaktieren Sie uns per Email persönlich, falls keines unserer Angebote Ihren Wünschen entspricht. Erteilen Sie uns kostenfrei und unverbindlich einen Suchauftrag, den Sie jederzeit widerrufen können. EU-Verbraucherrechte Richtlinie zum Widerrufsrecht Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir Reinhard J. Freytag als Inhaber der Einzelfirma freytag immobilien 37073 Göttingen, Neustadt 4 FON 0551 - 55563 Fax 0551 - 55593 E-Mail: info at freytag-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An Firma freytag immobilien Reinhard J. Freytag, Neustadt 4, 37073 Göttingen, E-Mail: infofreytag-immo.de: - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum --------------------------------------- (*) Unzutreffendes streichen. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1385 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-2403 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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