Schleswig-Holstein » Wedel » 11.040 € JNKM p.a.: Langjährig vermietetes REH nahe Hamburg als Renditeobjekt
11.040 € JNKM p.a.: Langjährig vermietetes REH nahe Hamburg als Renditeobjekt Wedel

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img. 11.040 € JNKM p.a.: Langjährig vermietetes REH nahe Hamburg als Renditeobjekt Wedel

11.040 € JNKM p.a.: Langjährig vermietetes REH nahe Hamburg als Renditeobjekt

Wedel [. Schleswig-Holstein, . Pinneberg, . Pinneberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

419 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 4 190 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
64422

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für Sie eine rentable Kapitalanlage, für Ihre Mieter ein langjähriges Zuhause: Dieses Reihenendhaus ist bereits seit 2006 vermietet und erwirtschaftet dabei - stets unkompliziert und fristgerecht - eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 11.040 €. Dabei weist die 1992 errichtete Immobilie einen ansprechenden Zustand auf und wird stets pfleglich behandelt. Auch die ruhige Lage in einem (familien-)freundlichen Wohngebiet mit guter Anbindung an Hamburg trägt zu langfristigen Attraktivität des Hauses bei. Das Herzstück des Hauses stellt das große Wohnzimmer mit Essplatz dar, das über bodentiefe Fensterfronten mit Garten und Terrasse verbunden ist. Weiterhin sind 3 gemütliche Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden, während ein Gäste-WC den Grundriss vervollständigt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Pkw-Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Objektnr: 1022299 Ausstattung: + Familienfreundliches REH + Seit 2006 zuverlässig vermietet + Stets pfleglich behandelt + Tageslichtbad und Gäste-WC + Schöner Garten mit Terrasse + Unterkellert + Pkw-Außenstellplatz + Gute, ruhige Lage + Optimal angebunden an HH u. Pinneberg + Baujahr laut Energieausweis: 1992 + Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 148,5 + Energieeffizienzklasse: E + Wesentlicher Energieträger: Gas Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.190,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 235,07 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familiär geprägten Wedel am Hamburger Stadtrand. Der klassische Stadtkern von Wedel liegt nur etwa 2 km entfernt und lässt sich somit bequem erreichen, während zahlreiche Spielplätze in der nahen Umgebung die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreichen. Der nächste Supermarkt ist nur wenige hundert Meter entfernt zu finden, sodass spontane Einkäufe unkompliziert getätigt werden können. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in der unweit entfernten Innenstadt zu finden. Im Umkreis von etwa 15 Gehminuten sind außerdem 2 Kindertageseinrichtungen und ein Gymnasium zu finden. Zudem besteht eine günstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz. Über die unweit verlaufende B431 ist Hamburg mit dem Pkw schnell erreicht, während Reisende mit Bus und Bahn von der S-Bahnstation “Wedel” im Ortsinneren und diversen Bushaltestellen im nahen Umfeld profitieren. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 148.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4204bdbada Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Keine Käufercourtage! - Stadtvilla mit grandiosem Vollkeller und Luxus-Ausstattung- Wohnen und Arbeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus (2 Wohneinheiten) in Grünendeich an der Elbe: Leben, wo andere Urlaub machen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 22880 Wedel, Feldstr.

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165 000 €

55 m2

3 000 €/m2

Einfamilienhaus in 22880 Wedel, Feldstr.
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein/Mehrfamilienhaus in 25482 Appen, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 251 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Appen | Top gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und vielen Extras

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Objektbeschreibung: In traumhaft idyllischer Wohnlage befindet sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. Das Refugium überzeugt mit seinen herausragenden Eigenschaften: Luxuriöser Wohnkomfort verteilt auf 4 Zimmer mit ca. 230 m², einem exklusiven Vollbad mit auserlesenen Fl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen in familienfreundlicher Umgebung

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340 000 €

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  • Wohnfläche: 81 m2
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Objektbeschreibung: Das schön gelegene Mittelreihenhaus ist aus dem Baujahr 2015 und in Massivbauweise errichtet. Die hellen und schön geschnittenen Räume erstrecken sich auf einer Wohnfläche von 81m². Das Haus selber ist wunderschön eingebettet in eine gepflegte, kleine Wohnanlage. Es verfügt im Er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei! Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Wedel!

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  • Wohnfläche: 163 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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MFH mit Nebengebäude 5 Apartments zur Vermietung in Mittelnkirchen

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 580 000 €
  • Preis/m²: 1 934 €

Ausstattung: • Das Haupthaus hat ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche und das Nebengebäude, welches vermietet ist, rund ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche. • Das Haupthaus besteht aus einer Vierzimmerwohnung mit Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer und Gäste-WC, sowie einer Dreizimmerwohnung m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Sonniges Einfamilienhaus mit einmaligem Ausblick im Herzen des Alten Landes

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise mit heller Klinkerfassade und Betondachpfannen errichtet und etwas höher angelegt, so dass man einen atemberaubenden Blick über die Obstplantagen erhält. Man betritt das Haus über das Treppenpodest und steht direkt in einer imposanten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gemütliches Einfamilienhaus mitten im Herzen des Alten Landes

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 384 000 €
  • Preis/m²: 3 369 €

Objektbeschreibung: Das tierhaarfreie Nichtraucher-Haus verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer (Renovierung 2013), ein Gäste-WC (Renovierung 2015), einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Dachboden. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich sämtliche Leitungen und Zuläufe zur Hausversorgu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau Grundstück für EFH DHs MFHs

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750 000 €

140 m2

5 358 €/m2

Neubau Grundstück für EFH DHs MFHs
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 5 358 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 730,00 m² Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Im Herzen vom Alten Land

Neu

499 000 €

185 m2

2 698 €/m2

Im Herzen vom Alten Land
  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 698 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 790,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13