13_EI6314 Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung / Regensburg - Ost

Objektbeschreibung: Komfort Luxus 3,5-Zi.-Eigentumswohnung mit Einbauküche, 2 Wintergärten und Parkblick in ruhiger Lage im Regensburger Westen Lage: in ruhiger Lage im Regensburger Westen. Nähe REZ, Rennplatz. Baujahr: 1991 Wohnfläche: ca. 107 m² Etage: 2.OG (Lift!) Aufteilung: Wohnen/Essen mit 2 W... mehr »intergärten, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne+Dusche, Gäste-WC, Diele/Flur Böden: Stabparkett, Marmor Heizung: Gaszentralheizung Hausgeld: 409 EUR mtl. Besichtigung: nach Vereinbarung Parken: TG-Stellplatz Nr. 29 (20.000EUR) Bezug: nach Vereinbarung ab 01.09.20 spätestens 01.12.2020 Kaufpreis: 530.000 EUR TG-Stellplatz: 20.000 EUR Gesamtpreis: 550.000 EUR Ausstattung: - inkl. Einbauküche mit Geräten - Marmorbad - 2 Wintergärten, Parkblick - WM-Anschluss im Bad + Hobbyraum möglich - 1 Keller + 2 Hobbyräume - inkl. Rollo + Raffstores - Ost-/Westausrichtung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Lagebeschreibung: in ruhiger Lage im Regensburger Westen. Nähe REZ, Rennplatz. Sonstiges: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilen Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine G

Objektbeschreibung: Diese hervorragend aufgeteilte und großzügige 4,5 ZKB Wohnung befindet sich in einem historischen Einzeldenkmal mit insgesamt 8 Wohneinheiten in fußläufiger Nähe zur östlichen Altstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1903 fügt sich in einer hervorragenden Art und Weise in das historis... mehr »che Stadtbild von Regensburg ein. Dieser typische Charakter eines Altbaus im Jugendstil mit Einflüssen aus dem Art Deco wird sowohl außen am Haus als auch in den Wohnungen eine wichtige Rolle spielen und wurden stilistisch bei der Sanierung erhalten. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine überaus großzügige Aufteilung der Räume und eine sehr freundliche, helle Atmosphäre aus. Eine Deckenhöhe von knappen 3 Metern trägt weiter zu einer Unterstützung dieser Wirkung bei. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist ein 27 m² großes Erkerzimmer mit Südausrichtung. Die Raumnutzung an sich lässt sich sehr frei gestalten und gestattet, wie es sich auch auf dem Grundriss erkennen lässt diverse Konstellationen aus Wohn/Schlaf/Arbeitszimmern. Da es sich bei dem Objekt um ein Denkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht von Nöten. Die Wohnung ist momentan an eine 4er WG für 1.100,- € Kaltmiete vermietet. Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um die baugleiche Wohnung im 1.OG des Hauses und nicht um die zum Verkauf stehende Wohnung. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * Deckenspots im Flubereich * großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbe

Objektbeschreibung: Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Regensburg-Reinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naherholungsgebiet am Regenufer, Ärzte, Banken, das Alex-Center und das Donaueinkaufszentrum liegen in direkter Nähe. Eine gute Busanbindung und eine schnelle Auto... mehr »bahnanbindung sind gegeben. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Im Haus wurden die letzten 15 Jahre eine Betonsanierung der Balkone durchgeführt, die Ölzentralheizung erneuert, eine Dosieranlage eingebaut und die Trinkwasserleitungen im Kellerbereich erneuert. In der Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut. Vom mit Parkett ausgelegten Flur mit Einbauschrank sind alle Zimmer begehbar. Das Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Parkett ausgelegt und haben jeweils einen Zugang zum großzügigen Westbalkon mit Markise. Aufgrund der über die ganze Zimmerbreite verlaufende Fensterfront sind die Zimmer sehr hell und freundlich. Im Schlafzimmer ist ebenfalls Parkett verlegt. Die Küche ist gefliest. Das geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat und ebenfalls gefliest. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. ein Trockenraum sowie ein zur Wohnung gehörendes großes Kellerabteil. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gut geschnittene und sonnige Wohnung mit großem Westbalkon. Ausstattung: Lage: Regensburg - Reinhausen Kau

Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Osten von Regensburg. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe, ebenso eine gute Busanbindung in die Altstadt. Neben der mit Teppichboden belegten Diele befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Die gef... mehr »lieste Küche mit Einbauküche hat ein großes Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im hell gefliesten Bad befindet sich eine Dusche, WC, Waschbecken und ein Fenster. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Teppichboden. Vom Wohn- und Essbereich, der mit Teppichboden ausgestattet ist, gelangt man auf die Südwest-Terrasse, die durch eine beidseitige Bepflanzung zu den Nachbarwohnungen viel Erholung bietet. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese interessante Wohnung. Ausstattung: Lage: Regensburg - Ost Kaufpreis: EUR 219.000,- Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1988 letzte Modernisierung: 2017 Etage: Erdgeschoss Balkon: Terrasse Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 450,- Hausgeld: EUR 260,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 8.000,- Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: renoviert Stellplatz: Tiefgarage Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 127,6 kWh/m²a Energieträger: Gas Gartenmitbenutzung: ja Lift: ja verm

Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113... mehr » m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Das Highlight dieses Wohnensembles bietet das 2. OG. Hier werden insgesamt acht Penthouse-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 67 m² und 113 m² realisiert. Die Wohnungen verfügen sowohl über einen Balkon, als auch über eine traumhafte Dachterrasse, die sich ein Stockwerk höher, auf dem Dach der Wohnanlage befinden. Übergroße Terrassen mit Privatgärten, Balkone und Dachterrassen öffnen das Ensemble nach außen und geben jeder Wohnung eine luftige und sonnige Oase der Ruhe und Entspannung. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlagen, Aufzüge, 30 TG-Stellplätze (optional mit E-Ladestation) sowie die Ziegel-Massiv-Bau

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1955 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 106,41 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, saniert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1903 1Stellplatz, je Stellplatz Servicelei... mehr »stungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,25 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,38 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.5 Wohnfläche 45,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: renoviert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1990 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Einbauküche, Speisekammer Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1985 1Stellplatz, je Garage mehr »