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Exklusive 4,5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand Kreis Regensburg

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img. Exklusive 4,5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand Kreis Regensburg

Exklusive 4,5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

540 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 4 252 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
127 m2
ID:
218206

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese hervorragend aufgeteilte und großzügige 4,5 ZKB Wohnung befindet sich in einem historischen Einzeldenkmal mit insgesamt 8 Wohneinheiten in fußläufiger Nähe zur östlichen Altstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1903 fügt sich in einer hervorragenden Art und Weise in das historische Stadtbild von Regensburg ein. Dieser typische Charakter eines Altbaus im Jugendstil mit Einflüssen aus dem Art Deco wird sowohl außen am Haus als auch in den Wohnungen eine wichtige Rolle spielen und wurden stilistisch bei der Sanierung erhalten. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine überaus großzügige Aufteilung der Räume und eine sehr freundliche, helle Atmosphäre aus. Eine Deckenhöhe von knappen 3 Metern trägt weiter zu einer Unterstützung dieser Wirkung bei. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist ein 27 m² großes Erkerzimmer mit Südausrichtung. Die Raumnutzung an sich lässt sich sehr frei gestalten und gestattet, wie es sich auch auf dem Grundriss erkennen lässt diverse Konstellationen aus Wohn/Schlaf/Arbeitszimmern. Da es sich bei dem Objekt um ein Denkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht von Nöten. Die Wohnung ist momentan an eine 4er WG für 1.100,- € Kaltmiete vermietet. Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um die baugleiche Wohnung im 1.OG des Hauses und nicht um die zum Verkauf stehende Wohnung. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * Deckenspots im Flubereich * großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster * separates Gäste-WC * teilweise Stcukdecken * Kellerabteil * Stellplatz * eigene Gas-Therme (Heizkosten und die Kosten für die Erwärmung des Warmwassers werden direkt mit dem Energiebetreiber abgerechnet. Der Wasserverbrauch als solches wird in den Nebenkosten mit abgerechnet.) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3 % des Brutto-VK-Preis zzgl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Regensburger Altstadtrand. Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenklichen Vorzüge aus. Sämtliche Autobahnen, Bundesstrassen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man hervorragend verbunden. Diverse Buslinien mit Anschluss zum Bahnhof, etc sind in der direkten Umgebung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können. Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A1569 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Etagenwohnung in 93055 Regensburg, Adolf-Schmetzer-Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 3 778 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 8.1%, 3. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller Gesamtfläche: ca. 461 m² Grundstücksfläche: ca. 461 m² Sonstiges: Baujahr: 1913 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig und im Grünen gelegen !!! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Tageslichtbad

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 4 041 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,96 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1957 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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16_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 4 446 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums. Zum Bahnhof, Busbahnhof und ins Zentrum sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Hallenbad sind in der näheren Umgebung. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur. Von hier besteht Zug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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16_EI6445 Ruhige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon / Regensburg - Reinhausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 3 706 €

Objektbeschreibung: Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Regensburg-Reinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naherholungsgebiet am Regenufer, Ärzte, Banken, das Alex-Center und das Donaueinkaufszentrum liegen in direkter Nähe. Eine gute Busanbindung und eine schnelle Auto... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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20_EI6314 Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung / Regensburg - Ost

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 3 533 €

Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Osten von Regensburg. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe, ebenso eine gute Busanbindung in die Altstadt. Neben der mit Teppichboden belegten Diele befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Die gef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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20_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 4 446 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums. Zum Bahnhof, Busbahnhof und ins Zentrum sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Hallenbad sind in der näheren Umgebung. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur. Von hier besteht Zug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_EI6314 Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung / Regensburg - Ost

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 3 533 €

Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Osten von Regensburg. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe, ebenso eine gute Busanbindung in die Altstadt. Neben der mit Teppichboden belegten Diele befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Die gef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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WE19 | Neubau! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Regensburger Westen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 566 647 €
  • Preis/m²: 7 456 €

Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WE14 | Regensburg-West! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bester Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 595 050 €
  • Preis/m²: 7 533 €

Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großzügige Wohnung im Landschaftsschutzgebiet

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 2 745 €

Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Baujahr 1967 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Neubau-Wohnung im Dachgeschoss!!

Neu

529 900 €

97 m2

5 463 €/m2

Neubau-Wohnung im Dachgeschoss!!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 529 900 €
  • Preis/m²: 5 463 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,46 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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4,5% Rendite möglich bei Vermietung an eine möbl. 3er-WG! Top-Lage zwischen Uni und Innenstadt!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 4 293 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum Baujahr 1952 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02