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Exklusive 4,5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand Kreis Regensburg

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img. Exklusive 4,5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand Kreis Regensburg

Exklusive 4,5 ZKB-Altbauwohnung am östlichen Altstadtrand

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

540 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 4 252 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
127 m2
ID:
218206

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese hervorragend aufgeteilte und großzügige 4,5 ZKB Wohnung befindet sich in einem historischen Einzeldenkmal mit insgesamt 8 Wohneinheiten in fußläufiger Nähe zur östlichen Altstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1903 fügt sich in einer hervorragenden Art und Weise in das historische Stadtbild von Regensburg ein. Dieser typische Charakter eines Altbaus im Jugendstil mit Einflüssen aus dem Art Deco wird sowohl außen am Haus als auch in den Wohnungen eine wichtige Rolle spielen und wurden stilistisch bei der Sanierung erhalten. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine überaus großzügige Aufteilung der Räume und eine sehr freundliche, helle Atmosphäre aus. Eine Deckenhöhe von knappen 3 Metern trägt weiter zu einer Unterstützung dieser Wirkung bei. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist ein 27 m² großes Erkerzimmer mit Südausrichtung. Die Raumnutzung an sich lässt sich sehr frei gestalten und gestattet, wie es sich auch auf dem Grundriss erkennen lässt diverse Konstellationen aus Wohn/Schlaf/Arbeitszimmern. Da es sich bei dem Objekt um ein Denkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht von Nöten. Die Wohnung ist momentan an eine 4er WG für 1.100,- € Kaltmiete vermietet. Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um die baugleiche Wohnung im 1.OG des Hauses und nicht um die zum Verkauf stehende Wohnung. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * Deckenspots im Flubereich * großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster * separates Gäste-WC * teilweise Stcukdecken * Kellerabteil * Stellplatz * eigene Gas-Therme (Heizkosten und die Kosten für die Erwärmung des Warmwassers werden direkt mit dem Energiebetreiber abgerechnet. Der Wasserverbrauch als solches wird in den Nebenkosten mit abgerechnet.) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3 % des Brutto-VK-Preis zzgl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Regensburger Altstadtrand. Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenklichen Vorzüge aus. Sämtliche Autobahnen, Bundesstrassen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man hervorragend verbunden. Diverse Buslinien mit Anschluss zum Bahnhof, etc sind in der direkten Umgebung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können. Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A1569 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig und im Grünen gelegen !!! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Tageslichtbad

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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***Provisionsfrei: Helles und großzügiges Wohnen mit Balkon!***

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  • Wohnfläche: 87 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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16_EI6314 Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung / Regensburg - Ost

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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23_EI6412 Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Penthousecharakter / Regensburg-Königswiesen

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Objektbeschreibung: Die neu renovierte 3-Zimmmer-Wohnung steht im Stadtteil Königswiesen zum Verkauf. Das Stadtviertel hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen usw. sind schnell zu erreichen. Sie grenzt unmittelbar an den Königswiesenpark der einen hohen Erholung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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WE19 | Neubau! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Regensburger Westen!

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Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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27_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider El... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Geräumige Wohnung in Regensburg!

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Neubau-Wohnung in bester Lage!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,62 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Neuwertige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Freisitz in Regensburg

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Hinzugefügt am: 2020-12-03