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13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage! Güstrow

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img. 13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage! Güstrow

13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage!

Güstrow [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 095 000 € Kaufpreis 846 m2 Wohnfläche 1 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
846 m2
ID:
354357

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Markt im historischen Altstadtkern befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail sanierte und aufgebaute Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Güstrower Fußgängerzone. Bald 13! Wohnungen und ein kleinerer Gewerbeanteil! Im Vorderhaus mit Zugang und Blick auf die Fußgängerzone sind ebenerdig zwei komplett ausgestattete Ladenlokale und in den 3 Geschossen darüber Wohnungen. In den beiden rückwärtig gelegenen 3 geschossigen Anbauten sind in den Obergeschossen ebenfalls Wohnungen. Die Ladenlokale haben je einen Zugang von der Einkaufspassage und rückwärtige Lieferanteneingänge. Dazu gehören eigene Sanitärbereiche, Lager und Büros. Die Flächen sind 120 und 126 m². Diese sind bei Bedarf auch teilbar. Ein Gewerbebereich wird ab Januar 2021 von den Eigentümern auf 80 m² verkleinert werden und es entsteht noch eine zusätzliche Wohnung. Die bald vorhandenen 13 Wohneinheiten mit ca. 640 m² Wohnfläche in den oberen Geschossen sind über 2 Treppenhäuser begehbar. Sie sind modern und praktisch eingerichtet. Die Wohnungsgrößen variieren von 28 - 93 m². Die meisten Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Tageslichtbäder mit Duschen. Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Torsten Gratscheck ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 426 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich mitten im historischen Altstadtkern der Stadt Güstrow, nur wenige Gehminuten vom Markt mit der Pfarrkirche und dem Rathaus entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich eine Post, mehrere Banken, diverse Boutiquen, Märkte, Gaststätten, Cafés und Büros. Das Stadtzentrum, zentral gelegen, ist von überall in Güstrow aus gut zu erreichen. Einkaufs- und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Güstrow verfügt über eine komplette Infrastruktur, einen Bahnhof und eine S-Bahnverbindung in die 30 min. entfernte Küstenmetropole Rostock. Mit dem Auto erreichen sie die Autobahn A19 in ca. 15 min. Zum internationalen Flugplatz Laage sind es nur 30 min Fahrzeit. Die Ostseestrände sind in ca. 45 min zu erreichen. Nach Hamburg und Berlin fährt man ca. 2 Stunden. Anbieter-Objekt-ID: 102447 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Objektbeschreibung: Das ehemalige Speichergebäude befindet sich mitten im Herzen der Altstadt von Güstrow und wartet auf neue Nutzung. Auf vier Ebenen kann hier gearbeitet und gewohnt werden. Das Erdgeschoss und die 1. Etage sind bereits liebevoll restauriert. Das 2. Ober- und das Dachgeschoss müsse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanleger aufgepasst - Mehrfamilienhaus am Hohen Sprenzer See

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sichere Anlage durch Ankermieter

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379 000 €

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Sichere Anlage durch Ankermieter
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Objektbeschreibung: ***BESICHTIGUNGS-INFORMATION*** Besichtigungstermine werden weiterhin vereinbart und durchgeführt. Zum Schutz unserer Interessenten, aber auch für uns, möchten wir um Abstandshaltung bitten. Es werden AUSSCHLIESSLICH Einzeltermine stattfinden. Hier kann es zu zeitlichen Verzögeru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 17166 Teterow, Pferdemarktstr.

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  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 3 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 82m², mit hofseitigem Anbau, erhebliche Baumängel und Bauschäden (ruinös), Objekt gelegen im Denkmal- und Bodendenkmalbereich Altstadt Teterow, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit nicht mehr genutzt Gesam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage in Güstrow!

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178 000 €

208 m2

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Kapitalanlage in Güstrow!
  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 178 000 €
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Objektbeschreibung: In dem Wohnhaus mit Vollkeller erwarten Sie insgesamt 5 Wohnungen, von denen vier derzeit vermietet sind. Wohnung 1 im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit ca. 40 m² Wohnfläche, diese Wohnung ist derzeit frei, jedoch ab 01.10.2020 vermietet. Wohnung 2 im Erdgeschoss: 2 Zim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bootshaus in idyllischer ruhiger Lage

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200 000 €

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  • Wohnfläche: 54 m2
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Objektbeschreibung: Hier kommt Ihre Chance auf ein eigenes Bootshaus. Das reetgedeckte Bootshaus wurde zu DDR-Zeiten gebaut und besteht aus 4 Einheiten. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Zum Verkauf steht hier eines der beiden Reihenmittelhäuser. Vor 3 Jahren wurde dieses vollständig mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine Perle im historischen Stadtzentrum

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449 500 €

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Objektbeschreibung: Das genaue Erstehungsbaujahr wird auf das Ende des 17. und Anfang des 18. Jahrhunderts geschätzt. Im Jahre 2004 haben die heutigen Eigentümer das Haus übernommen, es neu strukturiert, im historischen Detail geblieben und eine Kernsanierung durchgeführt worden. Das Ergebnis kann s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Doppelhaushälfte mit Charme und Potential

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  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 1 077 €

Käuferprovision: 5,95 % Grundstücksfläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Moisall ist ein Ortsteil der Gemeinde Bernitt im Landkreis Rostock. Das Dorf liegt etwa neun Kilometer nordwestlich von Bützow in einer sehr attraktiven landschaftlichen Lage und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. So komm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zwischen Teterow und Waren!

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objektbeschreibung: In dem Wohnhaus erwarten Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, die Küche, ein kleines Esszimmer und das Duschbad. In dem rückseitigem Anbau befindet sich neben dem Zugang zum Haus ein weiterer Raum (ehemalige Küche). Im Dachgeschoss sind 3 Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Großes Backsteinhaus mit ELW

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350 000 €

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  • Wohnfläche: 228 m2
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EFH 1 1/2 geschossig, erbaut 1850 1996 erfolgte Sanierung des Altbestandes und Errichtung des Anbaus 2-Generationswohnen möglich W1 EG 77,5 qm 1 Zi, Kü(EBK), Diele, HWR Speisekammer OG 55 qm 2 Zi, Loggia, Flur Bad W2 95 qm 4 Zi, Kü, Bad Ölheizung zentral durch Anlage mit Warmwasseraufbereitung vom H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller auf Randgrundstück...

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller auf Randgrundstück. Das Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Vollgeschossen. Ein in Holzständerwerk errichtetes Wohngeschoss verfügt auf ca. 85 m² über vier Zimmer, Küche, Bad, Diele und Eingangsbereich. Im massive... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3 Seiten Hof - Wohnen-Gewerbe-Ackerland

Neu

1 285 000 €

162 m2

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 1 285 000 €
  • Preis/m²: 7 933 €

Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 162.148,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18