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13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage! Güstrow

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img. 13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage! Güstrow

13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage!

Güstrow [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 095 000 € Kaufpreis 846 m2 Wohnfläche 1 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
846 m2
ID:
354357

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Markt im historischen Altstadtkern befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail sanierte und aufgebaute Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Güstrower Fußgängerzone. Bald 13! Wohnungen und ein kleinerer Gewerbeanteil! Im Vorderhaus mit Zugang und Blick auf die Fußgängerzone sind ebenerdig zwei komplett ausgestattete Ladenlokale und in den 3 Geschossen darüber Wohnungen. In den beiden rückwärtig gelegenen 3 geschossigen Anbauten sind in den Obergeschossen ebenfalls Wohnungen. Die Ladenlokale haben je einen Zugang von der Einkaufspassage und rückwärtige Lieferanteneingänge. Dazu gehören eigene Sanitärbereiche, Lager und Büros. Die Flächen sind 120 und 126 m². Diese sind bei Bedarf auch teilbar. Ein Gewerbebereich wird ab Januar 2021 von den Eigentümern auf 80 m² verkleinert werden und es entsteht noch eine zusätzliche Wohnung. Die bald vorhandenen 13 Wohneinheiten mit ca. 640 m² Wohnfläche in den oberen Geschossen sind über 2 Treppenhäuser begehbar. Sie sind modern und praktisch eingerichtet. Die Wohnungsgrößen variieren von 28 - 93 m². Die meisten Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Tageslichtbäder mit Duschen. Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Torsten Gratscheck ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 426 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich mitten im historischen Altstadtkern der Stadt Güstrow, nur wenige Gehminuten vom Markt mit der Pfarrkirche und dem Rathaus entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich eine Post, mehrere Banken, diverse Boutiquen, Märkte, Gaststätten, Cafés und Büros. Das Stadtzentrum, zentral gelegen, ist von überall in Güstrow aus gut zu erreichen. Einkaufs- und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Güstrow verfügt über eine komplette Infrastruktur, einen Bahnhof und eine S-Bahnverbindung in die 30 min. entfernte Küstenmetropole Rostock. Mit dem Auto erreichen sie die Autobahn A19 in ca. 15 min. Zum internationalen Flugplatz Laage sind es nur 30 min Fahrzeit. Die Ostseestrände sind in ca. 45 min zu erreichen. Nach Hamburg und Berlin fährt man ca. 2 Stunden. Anbieter-Objekt-ID: 102447 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentum statt Mietwohnung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sichere Anlage durch Ankermieter

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379 000 €

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Objektbeschreibung: ***BESICHTIGUNGS-INFORMATION*** Besichtigungstermine werden weiterhin vereinbart und durchgeführt. Zum Schutz unserer Interessenten, aber auch für uns, möchten wir um Abstandshaltung bitten. Es werden AUSSCHLIESSLICH Einzeltermine stattfinden. Hier kann es zu zeitlichen Verzögeru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bootshaus in idyllischer ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT - Einfamilienhaus

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346 000 €

180 m2

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RESERVIERT - Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 346 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Doppelhaushälfte mit Charme und Potential

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilienhaus in 17166 Teterow, Östliche Ringstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gute Lage in Teterow!

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320 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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3 Seiten Hof - Wohnen-Gewerbe-Ackerland

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1 285 000 €

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  • Wohnfläche: 162 m2
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Objekttyp Doppelhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 162.148,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Güstrow

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Hinzugefügt am: 2020-12-10