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13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage! Güstrow

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img. 13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage! Güstrow

13 Wohnungen und kleiner Gewerbeanteil, guter Faktor in bester Lage!

Güstrow [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 095 000 € Kaufpreis 846 m2 Wohnfläche 1 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
846 m2
ID:
354357

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Markt im historischen Altstadtkern befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail sanierte und aufgebaute Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Güstrower Fußgängerzone. Bald 13! Wohnungen und ein kleinerer Gewerbeanteil! Im Vorderhaus mit Zugang und Blick auf die Fußgängerzone sind ebenerdig zwei komplett ausgestattete Ladenlokale und in den 3 Geschossen darüber Wohnungen. In den beiden rückwärtig gelegenen 3 geschossigen Anbauten sind in den Obergeschossen ebenfalls Wohnungen. Die Ladenlokale haben je einen Zugang von der Einkaufspassage und rückwärtige Lieferanteneingänge. Dazu gehören eigene Sanitärbereiche, Lager und Büros. Die Flächen sind 120 und 126 m². Diese sind bei Bedarf auch teilbar. Ein Gewerbebereich wird ab Januar 2021 von den Eigentümern auf 80 m² verkleinert werden und es entsteht noch eine zusätzliche Wohnung. Die bald vorhandenen 13 Wohneinheiten mit ca. 640 m² Wohnfläche in den oberen Geschossen sind über 2 Treppenhäuser begehbar. Sie sind modern und praktisch eingerichtet. Die Wohnungsgrößen variieren von 28 - 93 m². Die meisten Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Tageslichtbäder mit Duschen. Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Torsten Gratscheck ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 426 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich mitten im historischen Altstadtkern der Stadt Güstrow, nur wenige Gehminuten vom Markt mit der Pfarrkirche und dem Rathaus entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich eine Post, mehrere Banken, diverse Boutiquen, Märkte, Gaststätten, Cafés und Büros. Das Stadtzentrum, zentral gelegen, ist von überall in Güstrow aus gut zu erreichen. Einkaufs- und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Güstrow verfügt über eine komplette Infrastruktur, einen Bahnhof und eine S-Bahnverbindung in die 30 min. entfernte Küstenmetropole Rostock. Mit dem Auto erreichen sie die Autobahn A19 in ca. 15 min. Zum internationalen Flugplatz Laage sind es nur 30 min Fahrzeit. Die Ostseestrände sind in ca. 45 min zu erreichen. Nach Hamburg und Berlin fährt man ca. 2 Stunden. Anbieter-Objekt-ID: 102447 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin, Dachterrasse....

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentum statt Mietwohnung!

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89 000 €

75 m2

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Eigentum statt Mietwohnung!
  • Wohnfläche: 75 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 17166 Teterow, Pferdemarktstr.

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  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 3 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 82m², mit hofseitigem Anbau, erhebliche Baumängel und Bauschäden (ruinös), Objekt gelegen im Denkmal- und Bodendenkmalbereich Altstadt Teterow, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit nicht mehr genutzt Gesam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine Perle im historischen Stadtzentrum

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449 500 €

362 m2

1 242 €/m2

Eine Perle im historischen Stadtzentrum
  • Wohnfläche: 362 m2
  • Kaufpreis: 449 500 €
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Objektbeschreibung: Das genaue Erstehungsbaujahr wird auf das Ende des 17. und Anfang des 18. Jahrhunderts geschätzt. Im Jahre 2004 haben die heutigen Eigentümer das Haus übernommen, es neu strukturiert, im historischen Detail geblieben und eine Kernsanierung durchgeführt worden. Das Ergebnis kann s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zwischen Teterow und Waren!

Neu

150 000 €

120 m2

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Zwischen Teterow und Waren!
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Objektbeschreibung: In dem Wohnhaus erwarten Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, die Küche, ein kleines Esszimmer und das Duschbad. In dem rückseitigem Anbau befindet sich neben dem Zugang zum Haus ein weiterer Raum (ehemalige Küche). Im Dachgeschoss sind 3 Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller auf Randgrundstück...

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 1 530 €

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller auf Randgrundstück. Das Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Vollgeschossen. Ein in Holzständerwerk errichtetes Wohngeschoss verfügt auf ca. 85 m² über vier Zimmer, Küche, Bad, Diele und Eingangsbereich. Im massive... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Voll unterkellertes Mehrgenerationenhaus in Randlage von Güstrow

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  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Objektbeschreibung: Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in Randlage von Güstrow. Hier finden bis zu drei getrennte Wohneinheiten (Souterrain - ca. 60 m², EG - ca. 120 m², OG - 108 m² ) oder die große Familie generationsübergreifend ausreichend Platz. Das Haus und der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Stadthaus in Teterow!

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165 000 €

184 m2

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Stadthaus in Teterow!
  • Wohnfläche: 184 m2
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Objektbeschreibung: Viel Platz für die ganze Familie: Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang den Flur. Rechts vom Flur befindet sich ein Zimmer mit der dahinter gelegenen Küche und dem Zugang zur rückseitigen Veranda. Links vom Flur ist ebenfalls ein Zimmer mit Zugang zum Sanitärbereich.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Güstrow

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 168 600 €
  • Preis/m²: 1 140 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,38 m² Baujahr 1880 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10