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16_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting Kreis Regensburg

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img. 16_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting Kreis Regensburg

16_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

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399 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 4 434 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
366978

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider Electric, Osram, mit vielen Arbeitsplätzen sehr beliebt. Das 1965 erbaute Haus wurde 2017/18 entkernt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und hat den KfW-55-Standard. Eine dezentrale Wohnraumlüftung ist vorhanden. An den qualitativ hochwertigen Fenstern sind Kontakte für eine Alarmanlage vorinstalliert. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Jalousien, an allen weiteren Fenstern sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Wandschaltern mit Insektenschutzrollos angebracht. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt und in der Decke sind dimmbare Deckenspots verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist es sehr hell und freundlich. An die große nach Süden ausgerichtete und geflieste Terrasse schließt sich der Garten an. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum ist ebenso wie das Arbeitszimmer gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Arbeitszimmer durch Versetzen der Wand zur Küche hin zu vergrößern. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattetem Flur ist die Garderobe abgetrennt. Das Bad mit Fenster ist mit einer großen ebenerdigen Rainshower-Echtglasdusche mit nebenliegenden Ablagen, einem hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank, WC und einer abgehängten Decke mit Deckenspots ausgestattet. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Wasch-/Trockenraum, in dem die eigenen Geräte gestellt werden können sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Gerne werden wir mit Ihnen diese auf Neubaustandard sich befindliche ruhige und sonnige Zwei-Zimmerwohnung, die mit geringem Aufwand auch in eine Drei-Zimmerwohnung umgebaut werden könnte, besichtigen. Ausstattung: Lage: Regensburg - Harting Kaufpreis: VB EUR 399.000,- Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2018 Generalsanierung, Baujahr 1965 letzte Modernisierung: 2018 Etage: Erdgeschoss Etagen (gesamt): 1 Balkon: Terrasse Bezug: 01.01.2021, nach Auszug Mieter Hausgeld: EUR 120,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 10.000,- Objekttyp: Erdgeschoss Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Fußbodenheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 17,7 kWh/m²a Energieträger: Strom Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Lagebeschreibung: Regensburg - Harting Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 17.7 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 16_EI 6435 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_EI6445 Ruhige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon / Regensburg - Reinhausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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27_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Stadtwesten: freie 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garage

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Eigener Garten und großer Ess/Wohnbereich! Galeriewohnung am Kunstpark

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Obergeschoss-Wohnung in Regensburg!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,56 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Saniertes DG-Apartment in Regensburg zu kaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 353 390 €
  • Preis/m²: 5 990 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 58,72 m² Baujahr 1965 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03