2-3 Zimmer-Wohnung (Aufzug) mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 47198 Duisburg-Homberg

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Parteien). Das Gebäude wurde ca. 1938 in Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durc... mehr »hlauferhitzer. Die ca. 63 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Fensterart: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Die Mieteinnahmen betragen rd. 3.840 EUR/Jahr. Das Hausgeld beträgt rd. 187 EUR/Monat. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Mieteinnahmen rd. 3.840 EUR p.a. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,80 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburgs beliebtem Universitätsstadtteil Neudorf-Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die sonstige Infrastruktur sind ideal, sodass Sie im urbanen Umfeld auch gut ohne Auto zurechtkommen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H. v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VERBRAUCHERINFO 1.

Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten ca. aus dem Jahre 1959 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ca. 70m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mi... mehr »t Wanne. Alle Räume sind von der Diele begehbar. Auf der rechten Seite befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Zur linken befinden sich zwei weitere Räume, wovon das eine momentan als Ess- und das andere als Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad; ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Ein geräumiger Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Tür. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2001 vermietet. Jahresnettomieteinnahme: 4.800,00 EUR jährliche umlegbare Betriebskosten: 647,05 EUR jährliche nicht umlegbare Betriebskosten: 410,08 EUR jährliche Instandhaltungsrücklagen: 711,00 EUR Hausgeld pro Monat aktuell : 156,75 EUR Brutto-Rendite (Zinssatz %): 3,45 p.A. Faktor (Vervielfältiger): 28.95 Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang, um einen ersten Eindruck zu erhalten. https://app.immoviewer.com/portal/tour/1910287?accessKey=5f31 Ausstattung: doppeltverglaste Isofenster Balkon Wannenba

Objektbeschreibung: Das Haus hat einen guten Namen für seinen Rundumkomfort mit Aufzug, Schwimmbad, der perfekten Pflege durch das im Haus wohnende Hausmeisterehepaar, großzügigen Gemeinschaftsflächen und vielem mehr, lässt es sich hier 200 Meter vom Botanischen Garten entfernt ausgezeichnet wohnen.... mehr » Grundstück: ca. 2.089 m² Die Eigentumswohnungsanlage ist als L-förmiges Gebäude mit drei Hauseingängen erstellt. Neben dem bebauten Teil bietet das Grundstück einen geschützten, gepflegten Hausgarten, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Bauweise: Das 1974 errichtete, mehrgeschossige Gebäude besteht aus drei Hauseingängen und einer Tiefgarage. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Zum Haus gehören neben der Tiefgarage zwei gemeinschaftlich genutzte Saunen, ein Versammlungs- und Partyraum, ein Raum mit einem Kicker und einer Tischtennisplatte, ein Schwimmbad, ein großflächiger Wasch- und Trockenkeller. Zum Sondereigentum der Wohnung gehören ein abgemauerter Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Ausstattung: Aufteilung: Die Wohnung ist als Maisonettewohnung mit einer Wohn- und einer darunter liegenden Schlafetage erstellt worden. Wohnetage: Große Eingangsdiele, Wohn- und Essraum, Küche, Bad mit bodentiefer Dusche, Balkon in Westlage Die Wohnetage ist im 1. Obergeschoss. Schlafetage: Zwei Schlafzimmer, Wannenbad, Flur Die Schlafetage ist im Hochparterre und zum Innengarten des Gebäudes ausgerichtet. Ausstattung: Alle Räume der Wohnung werden über eine Fußbode

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 153,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,08 m² Bad mit Fenster Balkon, Garten Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1924 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »