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2 Apartments mit sonnigem Garten zum ruhigen Innenhof in Top Lage nahe Hackerbrücke Kirchheim bei München

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img. 2 Apartments mit sonnigem Garten zum ruhigen Innenhof in Top Lage nahe Hackerbrücke Kirchheim bei München

2 Apartments mit sonnigem Garten zum ruhigen Innenhof in Top Lage nahe Hackerbrücke

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

820 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 10 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
115256

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zwei gepflegten 1-Zimmer-Apartments liegen im beliebten Stadtteil der Münchener Ludwigsvorstadt, genau zwischen dem Europäischen Patentamt und der bekannten Hackerbrücke, in einem ca. im Jahre 1993 errichteten Wohngebäude. Über nur wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgeschoss nebeneinanderliegenden Apartments mit Südwest-Terrasse und Gartanteil, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. So überzeugen diese Einheiten neben der absolut zentralen Lage ebenfalls mit der Möglichkeit im eigenen Garten die Sonne zu genießen. Die Apartments sind identisch geschnitten. Durch eine kompakte Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, welcher mit einem hellen Fliesenboden sowie großen, bodentiefen und von Wand zu Wand reichenden Fenstern ausgestattet ist und somit für ein gemütliches und freundliches Wohnambiente sorgt. Von hier betreten Sie die ca. 6 m² große und sonnige Südwest-Terrasse mit anschließendem Garten (Sondernutzungsrecht). Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch die ca. 3 m² große Küche mit Fenster, welche mit einer praktischen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Über die Diele erreichen Sie rechter Hand das gepflegte, in weiß und damit zeitlos geflieste Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beide Apartments sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell zusammen inkl. zwei TG-Einzelstellplätzen ca. 18.960 EUR p.a. zzgl. NK. Zu jeder Wohnung gehören neben dem Kellerabteil, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie das Mitbenutzungsrecht sämtlicher Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradkeller, Waschmaschinenraum etc. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich vor Ort oder vorab per Online-Besichtigung von dieser Immobilie. Über einen Anruf von Ihnen freuen wir uns sehr. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 70.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Münchner Stadtteil Schwanthaler Höhe, zwischen der Theresienwiese und der Hackerbrücke, zählt zu den gefragten und beliebten Gegenden im Zentrum der Landeshauptstadt. In diesem traditionsreichen Gebiet vollzog sich in den letzten Jahren ein rasanter Aufbruch in die Zukunft. Neue Branchen mit modernsten Unternehmen siedelten sich hier an. Weltbekannte Unternehmen investieren hohe Summen in moderne Bürokomplexe und Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft der zu verkaufenden Eigentumswohnung. Die hohe Arbeitsplatzkonzentration, die kurzen Wege in die Innenstadt, die gute Anbindung zum südlichen Münchner Umland sowie der gesamte bauliche Strukturwandel lassen die Schwanthaler Höhe in neuem Glanz erstrahlen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe (unter 5 Gehminuten entfernt) befindet sich die S-Bahn-Station "Hackerbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Theresienwiese" (U4/U5). Über den Mittleren Ring erreicht man bequem die Autobahnen Garmisch (A95) und Lindau (A96). Viele Restaurants und Bars prägen hier das lebhafte und dennoch wohnliche Bild dieser gefragten Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind auf kurzem Weg zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 79,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 05.04.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72297 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

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P195W2.2.4 DARF’S EIN BISSCHEN MEHR … GRÜN SEIN? Im Einklang mit der natürlichen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt "An der Lohe" ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld – verpackt in moderne Architektur. Für Familien, Singles und Paare, die mehr als nur Eigentum suchen. VIELFALT UND FR... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gardasee: 3-Zimmer WHG mit Flair in historischen Gemäuern nahe des Zentrums von Pieve!

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Objektbeschreibung: Charmante Wohnung mit weiterem Ausbaupotenzial: ca. 100qm Wohnung (3-Zimmer) vollständig renoviert, + ca. 70qm Dachgeschoss - bisher unausgebaut, + ca. 25qm Kellergewölbe + kleine Abstellnische für z.B. Fahrräder in einem Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Wohnung befind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Lage entscheidet! Bestes Nymphenburg: Vermietete 2-Zi.-Whg.mit Balkon in kleiner Wohnanlage.

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Untere Au - An der Isar: Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 50 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1954 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großzügige Terrassenwohnung in Hadern.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 847 000 €
  • Preis/m²: 7 496 €

Objektbeschreibung: Diese attraktive Terrassenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein gut durchdachter Grundriss bietet auch für eine Familie ausreichend Platz, der sich auf drei Zimmer, zwei Bäder, einem Hobbyraum, einem geräumigen Eingangsbere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Thalkirchen / Sendling: Wohnen in der Stadt - Leben im Grünen- Stilvolle 2-Zi. Wohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2002 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-01

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Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia direkt am Perlacher Forst in Harlaching

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 7 628 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,50 m² Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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München-Aubing! 3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit 10,5 m² Süd/West-Dachterrasse, elektr. Rollläd., Fußbodenhzg., Videosprechanlage u. Dusche bodengleich!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachterrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 3 Zi-EG-Gartenwohnung Wohnung 2

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 799 000 €
  • Preis/m²: 9 400 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Untermenzing: Sonnige Gartenwohnung mit Hobbykeller

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,40 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Kapitalanleger aufgepasst! Einmalige Gelegenheit für ein cleveres Investment!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 239 900 €
  • Preis/m²: 10 431 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,26 m² Zustand: Erstbezug Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 4 Zi-EG-Gartenwohnung Wohnung 1

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 929 000 €
  • Preis/m²: 9 480 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13