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2 Apartments mit sonnigem Garten zum ruhigen Innenhof in Top Lage nahe Hackerbrücke Kirchheim bei München

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img. 2 Apartments mit sonnigem Garten zum ruhigen Innenhof in Top Lage nahe Hackerbrücke Kirchheim bei München

2 Apartments mit sonnigem Garten zum ruhigen Innenhof in Top Lage nahe Hackerbrücke

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

820 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 10 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
115256

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zwei gepflegten 1-Zimmer-Apartments liegen im beliebten Stadtteil der Münchener Ludwigsvorstadt, genau zwischen dem Europäischen Patentamt und der bekannten Hackerbrücke, in einem ca. im Jahre 1993 errichteten Wohngebäude. Über nur wenige Stufen erreichen Sie die im Erdgeschoss nebeneinanderliegenden Apartments mit Südwest-Terrasse und Gartanteil, welche zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. So überzeugen diese Einheiten neben der absolut zentralen Lage ebenfalls mit der Möglichkeit im eigenen Garten die Sonne zu genießen. Die Apartments sind identisch geschnitten. Durch eine kompakte Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, welcher mit einem hellen Fliesenboden sowie großen, bodentiefen und von Wand zu Wand reichenden Fenstern ausgestattet ist und somit für ein gemütliches und freundliches Wohnambiente sorgt. Von hier betreten Sie die ca. 6 m² große und sonnige Südwest-Terrasse mit anschließendem Garten (Sondernutzungsrecht). Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch die ca. 3 m² große Küche mit Fenster, welche mit einer praktischen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Über die Diele erreichen Sie rechter Hand das gepflegte, in weiß und damit zeitlos geflieste Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Beide Apartments sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell zusammen inkl. zwei TG-Einzelstellplätzen ca. 18.960 EUR p.a. zzgl. NK. Zu jeder Wohnung gehören neben dem Kellerabteil, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie das Mitbenutzungsrecht sämtlicher Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradkeller, Waschmaschinenraum etc. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich vor Ort oder vorab per Online-Besichtigung von dieser Immobilie. Über einen Anruf von Ihnen freuen wir uns sehr. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 70.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Münchner Stadtteil Schwanthaler Höhe, zwischen der Theresienwiese und der Hackerbrücke, zählt zu den gefragten und beliebten Gegenden im Zentrum der Landeshauptstadt. In diesem traditionsreichen Gebiet vollzog sich in den letzten Jahren ein rasanter Aufbruch in die Zukunft. Neue Branchen mit modernsten Unternehmen siedelten sich hier an. Weltbekannte Unternehmen investieren hohe Summen in moderne Bürokomplexe und Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft der zu verkaufenden Eigentumswohnung. Die hohe Arbeitsplatzkonzentration, die kurzen Wege in die Innenstadt, die gute Anbindung zum südlichen Münchner Umland sowie der gesamte bauliche Strukturwandel lassen die Schwanthaler Höhe in neuem Glanz erstrahlen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe (unter 5 Gehminuten entfernt) befindet sich die S-Bahn-Station "Hackerbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Theresienwiese" (U4/U5). Über den Mittleren Ring erreicht man bequem die Autobahnen Garmisch (A95) und Lindau (A96). Viele Restaurants und Bars prägen hier das lebhafte und dennoch wohnliche Bild dieser gefragten Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind auf kurzem Weg zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 79,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 05.04.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72297 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer Wohnung mit Wohnrecht

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage! Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung und Galerie mit Nießbrauch

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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bewohnt von Eigentümer Zimmer 2.0 Wohnfläche 99,25 m² Gäste-WC Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rarität am Bayernplatz! Ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung

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  • Etagen: 1
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Exklusiv, hochwertig & edel - Gartenwohnung im wunderschönen Waldperlach

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Eine absolut attraktive Immobilie errichtet nach einem Haus-im-Haus-Konzept. Jeder dieser 4 Parteien besitzt seinen eigenen Eingang, entweder mit Gartenanteil, oder mit Terrasse. Diese exquisite Wohnung überzeugt durch einen wunderschönen Garten ca. 90 m² , 2 Terrassen mit Zugang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Neu! Großzügige 4-Zi-Whg. mit zwei Bädern und Süd-Loggia

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 741 000 €
  • Preis/m²: 7 800 €

P2062SO - 2.2.1 STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT Mit dem Neubauprojekt ALEXISQUARTIER wird im Südosten von München ein komplett neues Wohnquartier mit modernen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern realisiert. Das Wohnviertel im Stadtteil Perlach bietet die Besonderheit einer eigenen Infrastruktur mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 8 868 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,40 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Dachgeschossmaisonette mit großer Dachterrasse und 2 Balkonen Top Lage - Bogenhausen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 212 m2
  • Kaufpreis: 4 022 000 €
  • Preis/m²: 18 972 €

Objektbeschreibung: Das elegante, und sehr hochwertige 3-Familienhaus mit Tiefgarage wird derzeit auf einem wunderschönen Eckgrundstück errichtet. Die Ausrichtung nach Süden- und Westen ist dadurch nahezu unverbaubar. Das Grundstück umfasst ca. 580 m². Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Ess... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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SMART LIVING PROJECT STUDENT Modulhaus

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 74 500 €
  • Preis/m²: 2 661 €

SMART LIVING PROJECT STUDENT maximiert den Raum durch effizientes Design, um zwei separate Wohnräume mit individuellen Eingängen in einem Modul. Beide Studios haben eine Wohnfläche von 13m². Standardmäßig bieten Sie genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch, eine kompakte Küche und ein eigenes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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MODERNE STADTWOHNUNG IM HERZEN DER ISARVORSTADT

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 1 430 000 €
  • Preis/m²: 12 883 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Sonnenschutz Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil Bauja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Quadratisch, praktisch, schick! Wohnung mit Potential in München-Altbogenhausen zum Verkauf!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 920 000 €
  • Preis/m²: 12 778 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,00 m² Gäste-WC Zustand: renovierungsbedürftig seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Sonnige West-Loggia in Solln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 6 013 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 79,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Loggia Einbauküche Böden: Laminat, Parkettboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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4.5- ZIMMER WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDE AUSSICHT

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 8 628 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Ansprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Ausblick: Fernblick Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1972 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30