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# 2 CHARMANTE FW-HÄUSER IN BESTER LAGE OT NIEDERURSEL # Frankfurt am Main
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# 2 CHARMANTE FW-HÄUSER IN BESTER LAGE OT NIEDERURSEL #

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

589 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 4 909 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
216579

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In guter Lage von Niederursel, stehen diese beiden Fachwerkhäuser zum Verkauf. Beide Objekte wurden im Laufe der Zeit regelmäßig modernisiert und renoviert. Zuletzt wurde die Fassade des rechten Gebäudes saniert und die Fenster und Türen neu gestrichen. Die Objekte waren bis zum 01.09.20 vermietet und wurden auch vom Mieter ordentlich gepflegt. Das kleinere linke Haus bietet Ihnen auf 3 Zimmern, Küche und Badezimmer mit Dusche, eine Wohnfläche von ca. 50 qm. Das rechte Gebäude, mit ca. 70 qm Wohnfläche, besteht ebenfalls aus 3 Zimmern, Badezimmer mit Badewanne und einer Küche. Dieses Gebäude ist unterkellert. Das Grundstück mit Freisitz ist schön angelegt und für seine Größe von ca. 140qm optimal ausgenutzt. Beide Objekte waren bis vor kurzem bewohnt und können direkt wieder bezogen werden. Kapital für Renovierungen und der eigenen Verwirklichung in diesen Objekten sollte aber eingeplant werden. Ausstattung: 2 urige FW-Häuser unter Denkmalschutz, leerstehend, gute Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Niederursel liegt am Unterlauf des Urselbachs, einem rechten Zufluss der Nidda im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an den Frankfurter Stadtteil Kalbach-Riedberg, im Osten an die Stadtteile Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Frankfurt-Praunheim. Niederursel wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden vom Abschnitt Frankfurt–Kassel der Bundesautobahn 5 durchquert. Sonstiges: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/gelnhausen. Wir freuen uns auf Sie! VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2017 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5603-000198 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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