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2 Doppelhaushälften auf einem Grundstück oder eine Doppelhäushälfte und ein 2 Familienhaus Baden-Württemberg

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img. 2 Doppelhaushälften auf einem Grundstück oder eine Doppelhäushälfte und ein 2 Familienhaus Baden-Württemberg

2 Doppelhaushälften auf einem Grundstück oder eine Doppelhäushälfte und ein 2 Familienhaus

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

879 000 € Kaufpreis 338 m2 Wohnfläche 2 601 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
338 m2
ID:
363539

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem Objekt lassen sich sämtliche Wohnkombinationen erfüllen. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften, die nach WEG in drei Einheiten aufgeteilt sind. Haus 1 wurde 1961 kernsaniert und ausgebaut. Das Baujahr an sich ist nicht bekannt. Es wurde über die Jahre ständig saniert und renoviert und teilweise erweitert, zuletzt 2007. Haus 2 wurde 1993 angebaut. Die beiden Doppelhaushälften gehören zusammen und sind nach WEG geteilt. Haus 1 besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils 95,7qm und 88,38 qm Wohnfläche. Sämtliche An- und Umbauten sind genehmigt, Genehmigungen liegen den Objektunterlagen bei und wurden von Fachfirmen ausgeführt. Rechnungen sind vorhanden. Die erste Wohnung im Haus 1 erstreckt sich über das EG und ein Zimmer im OG und besteht aus großen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem GästeWC. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss im Haus 1 und besteht aus einer Küche, ein Schlafzimmern mit angrenzendem Bad und einem großen Wohn- und Essbereich. Das Haus 2 ist als eigenes Haus zu nutzen. Im EG befindet sich ein Flur, ein GästeWC, ein großzügiger Wohn/Essbereich mit eigenem Abstellraum und integrierter Küche. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, ein kleineres Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Haus 1 wird mit einer Ölheizung beheizt, die 2011 erneuert wurde. Haus 2 wird mit Elektroöfen beheizt. Einen virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage bereit, sowie alle Objektunterlagen, Baupläne, usw. Die beiden Gebäude befinden sich in einem tadellosen Zustand ohne Renovierungsstau. Lediglich die beiden Zimmer im DG vom Haus 2 sollten renoviert werden. Die Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber ggf. abgekauft werden. Die Häuser werden aktuell von den Eigentümern bewohnt und sind nach Absprache bezugsfrei. Die Energieausweise liegen den Objektunterlagen bei, die Sie nach Ihrer Anfrage per Mail erhalten. Käuferprovision: 4% zzgl. der gesetzlich geltenden Mwst Grundstücksfläche: ca. 625 m² Lagebeschreibung: Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Leimen ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an den Ausläufern der Schwetzinger Hardt am Übergang zum Kraichgauer Hügelland. Durch das Stadtgebiet fließt der Leimbach. Im Osten der Gemarkung fließen der Ochsenbach und der Gauangelbach. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Leimen. Sie werden im Uhrzeigersinn beginnend im Norden genannt: Heidelberg (kreisfreie Stadt), Gaiberg, Bammental, Mauer, Wiesloch, Nußloch, Walldorf und Sandhausen (alle Rhein-Neckar-Kreis). Westlich von Sandhausen liegt eine zu Leimen gehörige unbewohnte Exklave, die von den Städten und Gemeinden Oftersheim, Sandhausen, Walldorf, Reilingen und Hockenheim umgeben ist. Das Stadtgebiet Leimens besteht aus den fünf Stadtteilen Gauangelloch, Leimen, Lingental, St. Ilgen und Ochsenbach. Die offizielle Bezeichnung der Stadtteile erfolgt in der Form „Leimen-…“, für den Stadtteil Leimen kann auch die Bezeichnung Leimen-Mitte verwendet werden. Leimen ist über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal. Die neue Nordost-Umgehung L 600 verbindet seit 2005 das Elsenztal und die Rheinebene mit einem interessanten Brückenbauwerk über einen alten, renaturierten Steinbruch hinweg. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der Rheintalbahn. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein-Neckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien und eine Straßenbahnlinie nach Heidelberg. Leimen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Dem Güterverkehr der HeidelbergCement dient die Materialseilbahn Leimen–Nußloch. In Leimen gibt es eine Realschule (Otto-Graf-Realschule), eine Grundschule in Leimen Mitte (Turmschule), eine Werkrealschule mit Grundschule in St. Ilgen (Geschwister-Scholl-Schule) sowie die Grundschule Schlossbergschule im Stadtteil Gauangelloch. Leimen betreibt eine Musikschule und eine Stadtbücherei. Anbieter-Objekt-ID: 2020-10-18-VK-3MFH-2DHH Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altes Bauernhaus in Wolpertshausen

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Leerstehendes Bauernhaus ca. 150 Jahre alt . Objekt besitzt zwei vollausgebaute Geschosse, die einzeln als Wohnung nutzbar sind. Teilunterkellert. Haus über Holzöfen heizbar. Warmwasserboiler. Haus in einem altersentsprechendem Zustand , renovierungsbedürftig. Haus steht in Wolpertshausen. Bei Inter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte Eichstetten

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DHH (rechte Hälfte), Baujahr 1995, gut gepflegt. zu verkaufen. Für eine Familie sehr gut geeignet. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne mehr Informationen. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktinformationen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkaufe mehrfamilienhaus

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  • Kaufpreis: 275 000 €
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Das haus ist 50m entfernt vom Rathaus und Sparkasse.Freibad befindet aich aus in der Nähe (500m).Bis Bahnhof braucht man nur 10 min.Eine Haltestelle ist 30m entfernt mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Attraktive Etagenfabrik – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Zweifamilienhaus in 72631 Aichtal, Mozartstr.

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  • Kaufpreis: 107 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Traumhaus in Traumlage mit Gewerbe/Wohnung, beheizter Terrasse, Erdwärmeheizung Massivbau WU- Keller

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  • Wohnfläche: 243 m2
  • Kaufpreis: 830 000 €
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Objektbeschreibung: Von außen nicht zu erkennen, denn man vermutet nicht die Besonderheiten dieser Villenartigen und mit vielen Annehmlichkeiten ausgestatteten Sonder- Immobilie. Hier haben vor ca. 15 Jahren der Architekt und Bauherr beste Arbeit geleistet! Durch die sehr gut ausgenutzte hangartige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Top saniertes EFH mit Garten und herrlicher Aussicht

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  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 497 000 €
  • Preis/m²: 2 808 €

Objektbeschreibung: Anfragen bitte nur über das Kontaktformular mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer. Besten Dank für Ihr Verständnis. Dieses kernsanierte und modern ausgebaute Einfamilienhaus mit zeitgemäßer praktischer Einteilung steht in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30