2 Familienhaus zu verkaufen

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 16.0 Wohnfläche 430,00 m² Baujahr 1963 Balkon, Terrasse mehr »

Hallo zusammen, Wir (Ehepaar + 3 jährige Tochter) Suchen ein Eigenheim. Unsere Vorstellung: Birkesdorf + 6km Radius wie z.B. Mariaweiler, Arnoldsweiler, Merzenich, Grüngürtel, Gürzenich, oder Hoven Wohnfläche sollte mindestens 110m2 betragen 4 Zimmer sollte das Haus haben Kleiner Garten sollte vorha... mehr »nden sein Der Kaufpreis hängt von der Immobilie selber ab, Lage, Umgebung, Zustand, Sanierung Würden ein Haus zwischen 180.000€ bis 275.000€ kaufen. Evtl. Würden wir auch mit dem Kaufpreis höher gehen, wenn Sie etwas entsprechendes haben sollten. Wir tendieren eher zu Kernsaniert / renoviert, ist aber kein Muss. Wären aber auch über teilrenoviert nicht abgeneigt Garage wäre schön, ist aber kein Muss Es kann ein freistehendes Haus sein, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, aber auch ein Reihenhaus Baujahr ist zweitrangig, je nachdem wie das Haus mit den Jahren auf „Vordermann“ gebracht wurde Bei der Verfügbarkeit sind wir flexibel Bitte zögern Sie nicht und schreiben mich an, sobald Sie etwas haben, was annähernd passen könnte. Oder hinterlegen mir Ihre Telefonnummer. Ich melde mich auf jeden Fall dann bei Ihnen Ich bin für jedes Angebot dankbar. Auch wenn einige Sachen nicht zu 100% passen sollten, zögern Sie nicht und bieten Sie es trotzdem an. Wir würden uns freuen Vielen Dank für Ihre Bemühungen

Objektbeschreibung: Neubau der Extraklasse in allen Bereichen! Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit einer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, eigener Gartenterrasse, Garage und separater Gas-Brennwerttechnik. Die Maisonette-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche im Obergeschoss bzw. Dachge... mehr »schoss zeichnet sich durch besonders helle offene Bauweise aus. Sie ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, einer großen Balkon-Terrasse im 1. Obergeschoss und einer umlaufenden Terrasse im Penthouse-Stil. Ein Objekt aus dem High-End Bereich in allen Belangen. Auswahl der Baumaterialien und Umsetzung, sowie Grundriss-Führung. Überzeugen Sie sich selbst durch eine unverbindliche Besichtigung! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 468 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 24,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46280107-04755

Sehr gute Lage für eine Familie mit Kindern In der Nähe : Kindergarten Grundschule Weiterführende Schulen Feuerwehr Supermärkte Düren Süd Nutzungsfläche: Keller 61m^2 Garage 27m^2 mehr »

Objektbeschreibung: Historisches Landidyll trifft beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur! Nur wenige Kilometer bis Köln und nur einen Katzensprung von Düren entfernt - und dennoch leben Sie hier Ihren Traum von historischem Flair mit riesigem Platzangebot. Dieser attraktive Gutshof wartet auf ein... mehr »e neue Aufgabe und liebevolle kreative Hände, die neuen Glanz auf das traumhafte alte Fachwerk, Wohnflächen und Garten zaubern. Mit diesem Anwesen ist Vieles möglich, ob als privates Wohnen und Arbeiten für Selbstständige, Praxisräume, Handwerker, Selbstversorger oder Seniorenwohngemeinschaft - die Scheune und ehemaligen Stallungen bieten Platz und vielfältige Möglichkeiten. Die um den zentralen Innenhof angelegten Gebäude halten vorzüglich romantischen Raum für Hobby, Spiel, Spaß und Tiere bereit. Das Anwesen ist denkmalgeschützt, somit können unterstützende Fördermittel beantragt werden. Aufteilung Herrenhaus: Anno 1841 wurde das Gesamtgebäude erstellt und umfasste damals ein Herrenhaus mit ca. 160 m² Wfl. und 6 Zimmern, Bad und großer Wohnküche. Dieses Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Die letztmalige Sanierung fand in den 60ern statt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller mit Räuchermöglichkeiten und ist heute denkbar nutzbar als toller Weinkeller. 1993 wurde ein Teil der Stallungen liebevoll ausgebaut. Hier entstanden eine Diele mit Kamin, eine sehr große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC im Erdgescho

Objektbeschreibung: Das Haus hat eigene Strom-, Wasser-, & Gas- Zähler. Nebenkosten pro Monat ca.190,37€ Rechnung Nebenkosten jährlich: Abfall 155,04€ Grundsteuer 201,60€ Stadtwerke, Gas (Warmwasser und Heizung), frisch & Abwasser, Niederschlag 1524€ Wartung Heizung 97,50€ Schornsteinfeger 60,40€ Ge... mehr »bäudeversicherung 245,93€ Nebenkosten pro Monat ca. (2284,47€: 12 ) = 190,37€ -Küche 6,65m² -Badezimmer 4,17m² -Wohnzimmer 18,26m² -Terrasse 11,87m² -Flure 12,80m² -Begehbarer Kleiderschrank 3,55m² -Schlafzimmer1 11,70m² -Schlafzimmer2 18,81m² -Ausgebauter Dachboden/ Schlafzimmer3 5,19m² (Schrägen bereits raus gerechnet) 1999 wurde alles komplett Kernsaniert. Stromleitungen Schaltkasten, Steigleitungen, Bad, Küche, Böden, Gasheizung, Heizungsrohre Heizkörper, Fenster. Im obersten Geschoss ein zusätzliches Velux Fenster eingebaut, das Dach gedämmt. 2010 wurden die Bodenbeläge im EG erneuert und die außen Rollläden elektrisch nachgerüstet. 2017 wurde seitens der Stadt in der Siedlung die Strom, Gas und Wasserleitungen und der Gehweg erneuert. In dem Zuge kam auch das Glasfaserkabel direkt ins Haus. Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: -12m² große Sonnen Terrasse, mit Privatsphäre, Süd Terrasse -Glasfaseranschluss direkt ins Haus -Elektrische außen Rollläden -Garten für die kleinen -Anbaureserve noch vorne und hinten, wie bei den anderen Häusern bereits geschehen möglich -Wannenbadezimmer -Nicht unterkellert, es gibt ein ca. 11m2 Hoch

Objektbeschreibung: Dieses Tip - Top renovierte Einfamilienhaus in massiver Reihenbauweise lässt keine Wünsche offen. Der Vollkeller ist größtenteils gefliest und beherbergt die Wirtschaftsräume sowie einen Nutzraum der auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss ist ein Gäst... mehr »e WC, eine tolle Wohnküche, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 Zimmer und eine neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Eine weitere Treppe erschließt das Dachgeschoss, wo noch ein weiteres Bad und zwei zusätzliche Zimmer vorhanden sind. Ausstattung: Der Eigentümer hat in den letzten Jahren das gesamte Haus auf \"Vordermann\" gebracht. Helle Laminatböden und große Fenster geben dem Haus eine tolle Note. Kunststofffenster mit Isolierglas wurden ebenso neu eingebaut, wie die sparsame Gaszentralheizung. Natürlich sind auch neue Heizkörper mit Thermostatventilen vorhanden. Hier kann man ohne einen Pinselstrich einziehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 363 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus ist in einer stadtnahen Wohnsiedlung von Düren. Das gepflegte und 363 m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen und Toben. Von der überdachten Terrasse gelingt man direkt in den Garten. Zusätzlich ist noch ein Gartenhaus vorhanden. Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eife

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus wurde etwa 1960 errichtet und 2010 aufwendig saniert. Dabei wurde insbesondere Wert auf Komfort und eine hohe Energieeffizienz gelegt. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: Über den geräumigen Flur erreicht man das Gäste-WC, die Küche sowie den geräumig... mehr »en, etwa 42 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Das große Studio wird ebenfalls als Kinderzimmer genutzt. Die Brennwertheizung findet in einem kleinen Abstellraum im Dachboden ihren Platz. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben der Waschküche zwei beheizbare Räume die z.Zt. als Büro genutzt werden. Über eine Treppe erreicht man vom Keller den Garten. Der pflegeleichte Garten hat zwei Terrassen. Er ist über einen Zugang erreichbar, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann. Ein Metallgerätehaus birgt Platz für Gartengeräte. Ausstattung: Das Haus wurde 2010 nach KFW 70 Standard saniert. Es hat folgende Ausstattungshighlights: * Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung * isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Verbundwärmedämmung * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche * Gäste-WC * beheizbare Kellerräume * Bodenbeläge Fliesen/Laminat * die gezeigte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpr

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 131,00 m² Baujahr 1910 voll unterkellert mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 108,00 m² Grundstücksfläche ca. 368,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 320,00 m² Grundstücksfläche ca. 487,00 m² Baujahr 1974 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »