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2 Häuser zum Preis von einem auf großem Grundstück mit Carport in idyllischer Lage. Beverstedt

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img. 2 Häuser zum Preis von einem auf großem Grundstück mit Carport in idyllischer Lage. Beverstedt

2 Häuser zum Preis von einem auf großem Grundstück mit Carport in idyllischer Lage.

Beverstedt [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

280 000 € Kaufpreis 270 m2 Wohnfläche 1 038 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
270 m2
ID:
47374

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf diesem etwas abseits vom Ortskern gelegenen idyllischen Grundstück mit zwei Wohnhäusern findet eine große Familie oder befreundete Familien Ihr neues Zuhause. Jedes Haus besitzt eine eigene Zufahrt. Die Haltung von Pferden ist hier möglich. DAS VORDERE HAUS: Eine Mansardendach-Villa aus dem Entstehungsjahr 1931 wurde im Jahr 2006 auf eine Wohnfläche von 135m² erweitert. Der Eingang mit einem kleinen Balkon ist nachträglich verklinkert worden. Direkt am Haus finden Sie einen Doppelcarport vor. Ein kleines Gartenhaus liegt gleich daneben. Durch eine Seitentür im Erdgeschoss erreichen Sie eine gepflasterte Terrasse von ca. 12m² mit Ausblick in den Garten. An diesem Objekt gibt es Modernisierungsbedarf an der Dacheindeckung, Dämmung des Hauses und der Heizungsanlage. Im EG finden Sie 2 Wohnräume sowie 2 Räume mit Wasser- und E-Herdanschlüssen für eine Küchennutzung, eine Speisekammer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im OG befinden sich 3 weitere Räume und ein kleines helles Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kleiner Balkon. Das DG ist nicht ausgebaut. Dieses Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizraum und ein Heizöl-Tanklager sowie ein Vorratsraum. Der Dachboden dient als Stauraum und ist nicht ausgebaut. DAS HINTERE HAUS: Dieses Satteldachhaus, Baujahr 1961 wurde stetig renoviert und erweitert. Der Eingang liegt seitlich am Haus unter einem großen lichtdurchlässigen Terrassendach. 2007 wurde ein großes Wohnzimmer ausgebaut. Direkt hinter dem Haus grenzt ein Pferdestall und Geräteschuppen mit 5 Innen- und 2 Außenboxen an. Im EG befindet sich ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und ein Heizungsraum sowie eine großer offener Wohn- und Kochbereich. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf eine teilüberdachte, ca. 40m² große Terrasse. Im OG finden Sie 2 Schlafräume und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer vor. Ein niedriger Spitzboden dient als Stauraum. Ausstattung: Aufgrund der Randlage ist dieses Grundstück für beide Häuser mit einer biologischen Hauskläranlage ausgestattet. Beide Häuser werden mit einer Zentralheizung mit Öl beheizt. DAS VORDERE HAUS: Das Haus ist mit Kunststoff-Isolierfenstern und -Eingangstüren ausgestattet. Die Fußböden in Küche, Flur und Wohnzimmer haben einen Linoleumbelag. Ein Raum ist in terrakottafarben gefliest. Das Badezimmer mit Bad, Dusche, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest. Der Heizöltank im Keller fasst 4200 l. Eine Holztreppe mit Podest führt Sie ins Obergeschoss mit gemauerten Balkon. Ein Raum ist mit heller Auslegeware, ein anderer mit Linoleum belegt. Ein weiterer Räume hat keinen Belag. Das kleine helle Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist deckenhoch, hell gefliest. Eine Deckenluke mit Ausziehleiter führt Sie zum nicht ausgebauten Dachboden. DAS HINTERE HAUS: Das Haus ist mit Isolierfenstern zum Teil mit Rollläden ausgestattet. Der Fliesenfußboden im Flur- und Küchenbereich ist in terracottafarben gehalten. Im Gäste-WC finden Sie dunkles Holz an Wänden und Fußboden und helle Sanitärobjekte vor. Die Wohnküche ist mit einem Fliesenspiegel in mediterranen Farben ausgestattet. Ein gemauerter Tresen mit Holzplatte sowie mit Holz und Stein verzierte, beleuchtete Wandnischen gehören ebenso zur Ausstattung, wie einige Decken- und Waldleuchten. Der Wohnraum ist im Westernstil mit dunklem Holzfußboden und einer Medien-Einbauwand eingerichtet. Zur Wohnraum-Ausstattung gehört ein Ethanol-Kamin. Eine Natursteintreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie das Badezimmer mit echten Marmorsteinen in schwarz-weiß und hellgrauen Sanitärobjekten vor, ausgestattet mit 2 Waschbecken, 1 Whirlpoolwanne, 1 Dusche, 1 Hänge-WC und Fußbodenheizung. Zwei weitere Schlafräume sind mit Einbauschränken in warmen Farben ausgestattet. Der Dachoden ist nicht ausgebaut. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,8% (dies entspricht 5,0 % des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 4400 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Lunestedter Ortsrand an der Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven in der Samtgemeinde Beverstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. In unmittelbarer Nähe finde Sie eine Moorlandschaft mit Wiesen und Feldern, die Sie zu erholsamen Spaziergängen und auch Ausritten einlädt. Der Bahnhof liegt ca. 1 km entfernt. Die Autobahn 27 (Bremen-Cuxhaven) erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. In der ca. 1 km entfernten Ortsmitte finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Bank und Restaurants vor. Größere Einkaufsmärkte und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 4 km entfernten Ort Beverstedt vor. Eine Grundschule mit Turnhalle und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Im Sommer lädt Sie das Lubibad (beheiztes Freibad) zur Abkühlung ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der Sportplatz, eine Tennisanlage und ein Otterbiotop. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 154kWh, Öl, Bj.1931 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 154 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.06.2013 Gültig bis: 01-06-2023 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: PS/1511/30 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Axstedt / Kapitalanlage / Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26