2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg!

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Nutzfläche: ca. 30,30 m² Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gem

Ausstattung: Augsburg - Kriegshaber Modern gestaltete 3 Zimmerwohnung Die schön gepflegte 3 ZKB mit Ihren 65m² Wohnfläche liegt im ersten Stock einer gepflegten und ruhigen 6 Parteien Wohnhaus in Augsburg / Kriegshaber. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Außenstellplatz, der mit 15.000,- € zus... mehr »ätzlich erworben werden kann. - Massivbauweise - gepflegte Wohnung - helle Räume - guter Grundriss - Balkon - Bad mit Dusche / 2014 komplett saniert ( 8.500,- €) - Neuwertige Einbauküche mit Markengeräte / 2014 (9.900,- €) - Gastherme wurde 2019 erneuert (7.000,- €) - Stellplatz kann dazu erworben werden (15.000,- €) - Kunststofffenster - Laminatböden Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé – eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich. EnEV: Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zu Besichtigung vor. Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Lagebeschreibung: Augsburg - Kriegshaber Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Lage mit Top Verkehrsanbindung in alle Richtungen aus. Die nächste Tram-Bahn-Haltestelle der Linie 2 erreichen Sie nach ca. 10 Gehminuten und ca. 5 Fahrminuten später sind Sie beispielswe

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Nutzfläche: ca. 33,43 m² Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gem

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Objektbeschreibung: Bei den gezeigten Abbildungen handelt es sich um Visualiserungen, die dem realen Ergebnis der umfangreichen Umbauten nahe kommen. Jedes Detail dieser exklusiven Wohnung im beliebten Antonsviertel setzt Zeichen – sei es die gehobene Ausstattung, die durchdachte Raumgestaltung oder... mehr » das aussergewöhnliche Lichtkonzept. Im Rahmen der Kernsanierung im Jahr 2020 wurde nicht nur der Grundriss komplett überarbeitet, sondern auch Gas-, Sanitär- und Elektrik vollständig erneuert. Bei der Architektur und Gestaltung der ca. 83 m² großen Wohnung standen moderner Wohnstil, Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Stilvoll ausgesuchte Materialien wie Naturstein und Massivholz sowie durchdachte Maßeinbauten werden Sie sofort überzeugen! Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele. Rechterhand finden Sie das Kinderzimmer, das mit seiner individuellen Wandnische überrascht. Geradeaus hindurch gelangen Sie in das luxuriöse Badezimmer, das neben zwei Waschtischen, einer Toilette, Badewanne und ebenerdiger Dusche auch genügend Platz für eine Waschmaschine bietet. Linkerhand gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich – in dem massgeschneiderten Ensemble aus offener Küche und lichtdurchfluteter Lounge werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung schließt im hinteren Bereich mit dem Schlafzimmer ab, dessen Highlight der begehbare Kleiderschrank ist. Sie werden ihn sehr schnell zu schätzen wissen und nicht mehr missen wollen. Ein kleines, aber nicht unwichtiges Detail:

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063568?accessKey=5f0a +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben seiner ruhigen, naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Feldern nur etwa 20 Minuten Fahrt von der Augsburger Stadtmitte entfernt... mehr » überzeugt das Penthouse mit seinem gepflegten Zustand - hier gilt: Einziehen, Wohlfühlen! Ein rund 18 m² großer Süd-Balkon und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz ergänzen den attraktiven Auftritt. Vor allem der Zustand und die Lage machen die Immobilie ebenfalls ideal zur Eigennutzung für Singles und Paare. Die Immobilie befindet im 2. Obergeschoss eines erst in 2002 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihnen oder Ihren Mietern in 2 Zimmern rund 55 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund von fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand - so wurden zuletzt bspw. in 2017 die Tiefgaragen-Stellplätze erneuert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 160 €, wobei ca. 130 € auf den Mieter umgelegt werden kann. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.000 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Süd-Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine helle Küche und ein Tageslicht-Bad mit Wannen-Dusche zur Verfügung. Die außergewöhnliche Raumhöhe schafft durchgehend eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Keller mit Wasch- und

Objektbeschreibung: Kommen Sie und entdecken Sie diese überaus gepflegte Wohnung in ebenso gepflegter Wohnanlage, die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage hervorragend eignet. Ihr überaus sonniges und freundliches Flair verdankt die Wohnung den nach Süden und Westen ausgerichtete... mehr »n Fensterflächen, die viel Licht ins Innere lassen. Der zudem nach Westen ausgerichtete Balkon erfreut sich ebenfalls schon ab dem frühen Nachmittag bis in die späten Abendstunden angenehmster Sonneneinstrahlung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angenehme Raumaufteilung bietet optimale Zimmergrößen mit guten Stellmöglichkeiten und lässt die Wohnung insgesamt größer erscheinen. Die sanitären Räumlichkeiten wurden erst vor drei Jahren komplett renoviert und neu gestaltet. Das Badezimmer wurde dabei mit einer Whirlpoolbadewanne und einer angenehm großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss. Weiteren Komfort bieten die elektrisch steuerbaren Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer über das Smartphone. Ebenso lässt sich auf diesem Weg auch die Heizung regeln. Nicht zuletzt sei auch noch erwähnt, dass sowohl die Größe des Kellerabteils als auch die Lage des Tiefgaragen-Stellplatzes (der im Übrigen im Kaufpreis bereits enthalten ist) durchaus als sehr positiv zu bezeichnen ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Balkon in Westlage * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche, Whirpoolwanne,

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Estrich Baujahr 1965 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 61,19 m² Böden: Parkettboden Baujahr 1954 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort beziehbar Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 1992 mehr »