2-Zimmer-Wohnung mit Gartenfläche

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,42 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Die seit dem 01.03.2013 unbefristet vermietete Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnetto... mehr »kaltmiete von ca. 6.480 €. Dabei ist ein monatliches Hausgeld von ca. 234,16 € zu leisten. Neben ihrer gut angebundenen Wohnlage im attraktiven Szeneviertel Friedrichshain macht vor allem ihre Ausstattung mit Balkon und Holzparkettfußboden die Immobilie im gepflegten Altbaugebäude mit den charakteristischen hohen Decken zum begehrten Wohnungstraum der vielen in- und ausländischen Zuwanderer der kulturellen und kommerziellen Metropole Berlin. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Küche mit hochfunktionaler Einbauküche und ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Durch große Fenster und die Glastür, die den Zugang zum Balkon eröffnet, wird das großflächige Zimmer an der Nordseite der Wohnung angenehm taghell erleuchtet. Objektnr: 1025635 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete von ca. 6.480 € + Sehr begehrte Lage im attraktiven Szeneviertel + Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur + Balkon + Holzparkettfußboden + Einbauküche + Eigenes Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.000,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und ist vermietet. Eine Sanierung des Hauses (Wärmedämmung, Heizung und Fenster) hat im Jahr 1995 stattgefunden. Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bil... mehr »der, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ Auf einer Wohnfläche von ca. 47 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer können separat vom Flur betreten werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist gefliest. Der Nordwest-Balkon ist von dem Wohnzimmer aus begehbar und ermöglicht einen Blick über das Landschaftsschutzgebiet bis hin zum Berliner Fernsehturm. Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Keller mit eigenem Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Ausstattung: ++ Balkon ++ Dachgeschoss ++ 2 Zimmer ++ Einbauküche ++ Vermietet ++ Keller Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt au

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,46 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,00 m² Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n. Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 131,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2010 Personenaufzug Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekt Wie damals, nur besser: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das HAVELBERGER in neuem Glanz. Das Dach wird abgetragen und durch ein neues ersetzt, in dem fünf exklusive Neubau-Wohneinheiten entstehen. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und... mehr » neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau von hofseitigen Aufzügen, neuen Balkonen und ein gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Fahrradstellplätzen und einem behaglichen und geschützten Kinderspielplatz. Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnungen vermittelt das Gefühl von angenehmem Luxus. Aus den lichtdurchfluteten Räumen eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein atemberaubender Blick in die Umgebung.   Neue Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, während trittschallgedämmte Parkettböden mit Fußbodenheizung eine wohlig warme Atmosphäre im Winter versprechen. Das Markenbad ist mit Feinsteinzeugfliesen, hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten, mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Energieausweis wird zur Fertigstellung der Maßnahmen vorliegen.   Sonstiges Sie erwerben direkt vom Bauträger und somit provisionsfrei. Bitte kontaktieren Sie uns!

Das 1905 erbaute und ca. 1999 vollsanierte Gründerzeitgebäude bestehend aus einem 4-geschossigen Vorderhaus sowie einer 2-geschossigen Remise, beherbergt insgesamt 14 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Ladenlokale sowie der Großteil der Eigentumswohnungen sind vermietet und befinden sich in teils... mehr »aniertem und gepflegtem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden alle Fenster mit neuen Kunststoffrahmen und Schallschutzisolierung versehen. Darüber hinaus wurde 2015 die Heizungsanlage der Liegenschaft erneuert. Der nach Süden ausgerichtete und neu angelegte Innenhof mit gepflegter Rasenfläche steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die mögliche Entstehung eines zusätzlichen Neubaus auf dem Hofgrundstück befindet sich in baurechtlicher Prüfung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 507,32 EUR

DE // Das Wohn- und Geschäftshausensemble, verteilt sich auf zwei Vorderhäuser, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Gebäudeteile umschließen einen grünen Innenhof, welcher durch eine kleine Baulücke im Südosten gut belichtet wird. Errichtet wurde das Ensemble in der Gründerzeit. Die Fassaden w... mehr »urden 2010 neu gedämmt und verputzt. Das Schrägdach wurde 2009 eingedeckt. Geheizt wird per Gasetagenheizung. Verkäuferseits werden einige Arbeiten bis zum Ende des Jahres am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. EN // The residential and commercial building ensemble is divided into two front buildings, two side wings and a garden house. The parts of the building enclose a green inner courtyard, which is well lit by a small vacant lot in the southeast. The ensemble was built in 1910. The facades were newly insulated and plastered in 2010. The pitched roof was covered in 2009. Gas heating is used for heating. On the seller's side, some work will be carried out on the communal property until the end of the year.