2 Zimmer Wohnung zum Verkaufen in 33175 Bad Lippspringe

Biete eine Eigentumswohnung in einer Doppelhaushälfte mit zwei getrennten Eingängen im Obergeschoss an. Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein PKW Einstellplatz. Das Treppenhaus ist mit Edel Putz und einer Marmortreppe versehen. Über der Wohnung ist ein Dachgeschoss welches als Eigentumswohnung no... mehr »ch ausgebaut werden kann. Die Pläne der Dachgeschosswohnung sind bereits genehmigt. Zu der Dachgeschosswohnung gehört noch ein Keller sowie ein PKW Einstellplatz Der Hauseingang sowie die Eingangstür, Kellerfenster sowie der Parkplatz sind gerade neu gemacht worden. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Zu der Wohnung gehört ein großes anteilmäßiges Rasengrundstück. Das Schieferdach wurde 2018 überarbeitet und das Haus neu gestrichen. Die Zimmer sind alle sehr hell und lichtdurchflutet. Das Haus liegt in einer Sackgassen mit Blick auf den Wald. Verkehrsberuhigt und Kinderfreundlich. Zur Grundschule geht man keine 10 Minuten und ein Ganztagskindergarten befindet sich auf der Harth. Anfragen bitte schriftlich stellen auch mit Angabe der Telefonnummer. Bitte nicht vorher anrufen. Bilder folgen

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 77 m² und befindet sich auf einem 871 m² großen Grundstück, in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus (Baujahr 1963) in Büren-Wewelsburg. Modernisierungen: - 1986 vordere Fenster, Holz, zweifach-verglast (in der Wohnung) - 2001 hintere Fenster,... mehr » Kunststoff, zweifach-verglast (in der Wohnung) - 2016 kompletter Anstrich der Fassade und Dämmung der Westseite - 2020/2021 Haustüranlage neu ********************************************* --- Hochparterre --- --- Wohnzimmer --- Küche --- 3 Schlafzimmer --- Wannenbad mit Duschkabine ********************************************* --- Sonstiges --- --- Keller --- 2 Gemeinschaftswaschküchen --- Gemeinschaftsterrasse --- Gemeinschaftsgarten Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Anschlüsse für Waschmachine und Trockner befinden sich in einer der beiden Gemeinschaftswaschküchen (je 3-Parteien). Die Wohnung wird derzeit mit Nachtspeicheröfen beheizt. Alle weiteren Wohnungen verfügen über eine Gasheizung. TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel. Ihr Auto können Sie an der wenig befahrenen Straße parken. Energie: - Energiewert/Endenergiebedarf: 170,3 kWh/(m²*a) - Energieeffiziensklasse: F - Art des Energieausweises: Energiebadarfsausweis - Wesentlicher Energieträger: Gas und Strom - Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1963 Käuferprovision: 3,99 % Lagebeschreibung: Direkt im Ort befinden sich ein Supermarkt, Bäcker, eine Bank und Ärzte. Ein Kindergarten